Παρασκευή, 29 Μαρτίου, 2024

Οι βίλες σε Μύκονο και Σαντορίνη δεν γνωρίζουν κρίση

Σε μια διαφορετική χώρα και όχι στην Ελλάδα βρίσκονται η Μύκονος και η Σαντορίνη σε ότι αφορά την αγορά ακινήτων.

Οι βιλές των νησιών των Κυκλάδων διαθέτοντας μια σειρά από πλεονεκτήματα όπως ειδυλλιακά τοπία, ιδανικές θερμοκρασίες, υψηλά επίπεδα τουρισμού, παραλίες και βέβαια χαμηλές τιμές σε σχέση με τον ανταγωνισμό προσελκύουν ολοένα και περισσότερους ξένους αγοραστές. Δεν είναι, άλλωστε, τυχαίο πως η συντριπτική πλειοψηφία των πιο ακριβών σπιτιών προς πώληση στην Ελλάδα βρίσκονται στα δύο αυτά νησιά.

Πλούσιοι αγοραστές από ΗΠΑ, Αυστραλία, Ευρώπη και τη Μέση Ανατολή έχουν στρέψει το ενδιαφέρον τους στην Μύκονο και τη Σαντορίνη, αναζητώντας μια εξοχική κατοικία αλλά και μια καλή επένδυση, αφού και οι τιμές ενοικίασης των συγκεκριμένων κατοικιών βρίσκονται στα ύψη. Ειδικότερα, σύμφωνα με την τελευταία έρευνα της εταιρείας συμβούλων Algean Property, κυρίως λόγω της Μυκόνου, της Σαντορίνης αλλά και της Πάρου η Ελλάδα εμφανίζει τις κορυφαίες επιδόσεις στην αγορά εξοχική κατοικίας στη Μεσόγειο.

«Ο συνδυασμός των ανταγωνιστικών τιμών πώλησης και των υψηλών μισθωτικών αποδόσεων έχουν καταστήσει την Ελλάδα ως τον πιο ελκυστικό επενδυτικό προορισμό, ενώ η ολοένα και αυξανόμενες επιδόσεις του τουρισμού αποτελούν εγγύηση για την μελλοντική ανάπτυξη του τομέα των εξοχικών κατοικίων της Ελλάδας», αναφέρει η εταιρεία.

Στη Μύκονο η μέση τιμή πώλησης μιας βίλας φθάνει τα 6.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ενώ η μέση τιμή ενοικίασης μιας βίλας για μια εβδομάδα φθάνει τα 10.500 ευρώ, το οποίο οδηγεί σε μικτή απόδοση (yield) 8,4%. Αντίστοιχα στη Σαντορίνη, η μέση τιμή πώλησης παραμένει στα 6.000 ευρώ το τετραγωνικό ενώ η μέση τιμή ενοικίασης φθάνει τα 8.000 ευρώ την εβδομάδα, με μικτή απόδοση 6,4%. Οι αποδόσεις των ελληνικών νησιών παραμένουν σταθερά υψηλότερες από τους βασικούς ανταγωνιστικούς προορισμούς όπως η Νίκαια της Γαλλίας (απόδοση 4,2%), η Ίμπιζα (3,8%) και τα παράλια της Μικράς Ασίας (απόδοση 2,4%).

By