Ξεκινάει ο διαγωνισμός για το Μακεδονία Παλλάς.
του Νίκου Φιλιππίδη
Διεθνής δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός με κατάθεση κλειστών προσφορών για την εκμίσθωση διάρκειας 30 συν 10 χρόνων και την αναβάθμιση του ξενοδοχείου «Μακεδονία Παλλάς» προκηρύχθηκε από τον ιδιοκτήτη της ιστορικής μονάδας ΙΚΑ-ΕΤΑΜ. Από την προκήρυξη προκύπτει ότι πολύ δύσκολα θα μπορέσει να συμμετάσχει στον διαγωνισμό ο σημερινός εκμισθωτής Ιβάν Σαββίδης, καθώς προϋπόθεση για την ανάληψη του αποτελεί να διαθέτει τεκμηριωμένη εμπειρία στην διαχείριση ξενοδοχειακής μονάδας για μια πενταετία. Ξενοδοχειακοί κύκλοι δεν απέκλειαν το ενδεχόμενο η πλευρά Σαββίδη, να κατέβει στον διαγωνισμό από κοινού με κάποια εταιρεία διαχείρισης ξενοδοχείων, ώστε να ξεπεραστεί ο σκόπελος της προκήρυξης.
Εκτός της πλευράς Σαββίδη, ενδιαφέρον θεωρείται βέβαιο ότι θα δείξουν η εταιρεία Domotel και τουλάχιστον άλλοι 8 με 9 υποψήφιοι.
Σύμφωνα με την προκήρυξη, οι αιτήσεις συμμετοχής στον διαγωνισμό και οι δεσμευτικές προσφορές πρέπει να κατατεθούν στα γραφεία του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ στην Αθήνα μέχρι τις 16 Σεπτεμβρίου στις 13.00 ώρα Ελλάδας. Κριτήριο ανάθεσης είναι το υψηλότερο προσφερόμενο μηνιαίο μίσθωμα, το οποίο δεν θα μπορεί να είναι μικρότερο των 137.500 ευρώ. Θα καταβάλλεται επίσης ανεξάρτητο ποσοστιαίο μίσθωμα επί του κύκλου εργασιών (πλέον των πάσης φύσεως εσόδων εκμετάλλευσης), το οποίο ορίζεται σε: 12% επί του κύκλου εργασιών από 7.000.000 – 11.000.000 ευρώ, 10% επί του κύκλου εργασιών από 11.000.001 – 15.000.000 ευρώ και 8% επί του κύκλου εργασιών μεγαλύτερου των 15.000.001 ευρώ.
Σύμφωνα με την προκήρυξη το ξενοδοχείο εν λειτουργία θα πρέπει να είναι 5 αστέρων, διαθέτει 283 δωμάτια και αναπτύσσεται σε έκταση 14.292 τ.μ., ενώ το κτίριο είναι συνολικής επιφάνειας 25.928 τ.μ. και έχει υπόγεια, οκτώ ορόφους και δώμα. Δικαίωμα συμμετοχής στον διαγωνισμό έχουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα της ημεδαπής ή αλλοδαπής και ενώσεις ή κοινοπραξίες νομικών προσώπων ή φυσικών προσώπων, που πρέπει να είναι διαχειριστές ξενοδοχείου (Hotel Operator) με τεκμηριωμένη εμπειρία κατά τα 5 τελευταία έτη (2008 – 2012) συνεχώς, στη λειτουργία και διαχείριση τουλάχιστον μίας ξενοδοχειακής υποδομής κατηγορίας 5 αστέρων και δυναμικότητας άνω των 150 δωματίων στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό, που να έχουν μέσο όρο του συνολικού κύκλου εργασιών τους άνω των 10.000.000 ευρώ για τα τελευταία πέντε έτη.