Περιπτώσεις που οι τιμές έπεσαν κάτω από το 75% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου
Βουλιάζουν οι αγοροπωλησίες ακινήτων με την ψαλίδα μεταξύ αντικειμενικών αξιών και αξιών πώλησης να ανοίγει επικίνδυνα.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν μπορούν να ανταποκριθούν στα έξοδα της περιουσίας τους, όμως αδυνατούν να βρουν αγοραστές και αποφασίζουν να κατεβάσουν τις τιμές. Σε μερικές φορές οι μειώσεις φτάνουν και κάτω από το μισό της αντικειμενικής αξίας.
Έτσι, βλέπουμε ακίνητα να πωλούνται σε τιμές ακόμα και 75% κάτω της αντικειμενικής τους αξίας και πωλητήρια σπιτιών που δίνονται στην τιμή ενός πολυτελούς αυτοκινήτου.
Διαμερίσματα που δεν βρίσκουν ενοικιαστή, σπίτια στην επαρχία τα οποία δεν κατοικούνται καθώς ανήκουν σε κατοίκους που διαμένουν στην πόλη και καταστήματα ή γραφεία που δεν προσφέρουν ούτε ένα ευρώ στους ιδιοκτήτες τους παρά μόνο κόστος, βρίσκονται πρώτα στη λίστα των εκποιήσεων.
Όπως αναφέρουν Τα Νέα» του Σαββάτου, η υπερφορολόγηση των ακινήτων, με τελευταίο χτύπημα την επιβολή του ΕΝΦΙΑ, πυροδότησε ανησυχία στην αγορά και νέο κύμα πωλήσεων ειδικά από τον Σεπτέμβριο και μετά.
Η μείωση των τιμών από την αρχή της κρίσης ξεπερνά κατά μέσον όρο το 40% σε ονομαστικές τιμές (Τράπεζα της Ελλάδος), ενώ η πτώση συνεχίζεται και φέτος με ρυθμό 7%.