«Βούλιαξαν» τα ακίνητα στην Αθήνα
Μειωμένες κατά 11,6% ήταν οι (ονομαστικές) τιμές των διαμερισμάτων το β” τρίμηνο του 2013 σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι. Εξάλλου, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας που έχουν συγκεντρωθεί από πιστωτικά ιδρύματα, το α΄ τρίμηνο του 2013 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 11,3%, ενώ για το σύνολο του 2012 η αντίστοιχη μείωση ήταν 11,7%.
Σημαντική πτώση καταγράφεται μεταξύ β΄τριμήνου 2013 και 2012, στις αγοραπωλησίες που πραγματοποιήθηκαν (-35,3%). Κατά 36,3% μειώθηκε ο όγκος (τετραγωνικά μέτρα) των ακινήτων που άλλαξαν χέρια κατά το εξεταζόμενο διάστημα, ενώ η αξία των συναλλαγών έπεσε κατά 42,7%.
Παλαιότητα
Η μείωση των τιμών το β΄ τρίμηνο του 2013 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2012 ήταν 11,3% για τα “νέα” διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετών) και 11,8% για τα “παλαιά” (ηλικίας άνω των 5 ετών). Για το α΄ τρίμηνο του 2013, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, ο αντίστοιχος μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης των τιμών των “νέων” διαμερισμάτων ανήλθε στο 10,3% έναντι 12,0% των “παλαιών”, ενώ για το σύνολο του 2012 ήταν 12,1% (2011: -5,0%) και 11,4% (2011: -5,8%) αντίστοιχα.
Τοποθεσία
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το β΄ τρίμηνο του 2013 ήταν μειωμένες σε σύγκριση με το β΄ τρίμηνο του 2012 κατά 12,7% στην Αθήνα, 10,5% στη Θεσσαλονίκη, 11,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 10,0% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2012, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η μείωση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2011 ήταν 11,8%, 13,6%, 10,7% και 11,7% αντίστοιχα.