Η ιδιοκτήτρια εταιρεία της Gucci, Kering, αγόρασε ένα ιστορικό κτίριο στον κορυφαίο εμπορικό δρόμο του Μιλάνου από θυγατρική της Blackstone έναντι 1,3 δισ. ευρώ (1,41 δισ. δολάρια), επεκτείνοντας την παρουσία της σε μια από τις πιο εμβληματικές λεωφόρους του κόσμου, καθώς επιδιώκει να δώσει νέα πνοή στο βασικό της εμπορικό σήμα, σύμφωνα με δημοσίευμα των WSJ.
Το κτίριο του 18ου αιώνα στην περίοπτη γωνία του Quadrilatero della Moda της πόλης, αναπτύσσεται σε πέντε ορόφους, συνολικής μεικτής επιφάνειας 11.800 τ.μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει περισσότερα από 5.000 τ.μ. εμπορικών χώρων, καθιστώντας το ένα από τα μεγαλύτερα στην οδό via Monte Napoleone.
Ο γαλλικός γίγαντας ειδών πολυτελείας, στον οποίο ανήκουν επίσης οι Yves Saint Laurent και Balenciaga, δήλωσε ότι αποκτά την εταιρεία που κατέχει το ακίνητο στη Via Monte Napoleone 8 από μια θυγατρική της Blackstone Property Partners Europe, στο πλαίσιο της προσπάθειας της Kering να εξασφαλίσει τις τοποθεσίες που θεωρεί εξαιρετικά επιθυμητές για τους οίκους μόδας της.
Η Blackstone απέκτησε το ακίνητο τον Νοέμβριο του 2021, όταν ανέλαβε τον έλεγχο της Reale Compagnia Italiana, μιας ιταλικής εταιρείας που κατέχει χαρτοφυλάκιο περιουσιακών στοιχείων στο κέντρο του Μιλάνου. Εκπρόσωπος της Blackstone δήλωσε ότι η συμφωνία με την Kering δείχνει «εξαιρετική ζήτηση από τους επενδυτές για ακίνητα υψηλής ποιότητας στις ισχυρότερες αγορές».
Η Via Monte Napoleone είναι ένας από τους ακριβότερους εμπορικούς δρόμους στον κόσμο και η καρδιά της συνοικίας μόδας του Μιλάνου, που σφύζει από αγοραστές πρόθυμους να ξοδέψουν χρήματα για τσάντες, κοσμήματα και ρούχα υψηλής ποιότητας.
Η συναλλαγή είναι η μεγαλύτερη αγορά ακινήτων της Kering μέχρι στιγμής φέτος και έρχεται σχεδόν τρεις μήνες μετά την ανακοίνωση του ομίλου ότι αγοράζει ακίνητο που περιλαμβάνει πολυεπίπεδους χώρους λιανικής πώλησης πολυτελών ειδών στην 5η Λεωφόρο της Νέας Υόρκης.
Η Kering συμφώνησε να πληρώσει 963 εκατομμύρια δολάρια για ένα ακίνητο περίπου 10.700 τετραγωνικών μέτρων στην οδό 715-717 της 5ης Λεωφόρου, στη νοτιοανατολική γωνία της 56ης οδού, αφού πρόσφατα απέκτησε ακίνητα στη λεωφόρο Montaigne και στην οδό Rue de Castiglione στο Παρίσι.
Η συμφωνία έρχεται την ώρα που το βασικό εμπορικό σήμα Gucci της Kering συνεχίζει να αντιμετωπίζει προκλήσεις, ιδίως στην Ασία και τον Ειρηνικό. Η εταιρεία δήλωσε τον περασμένο μήνα ότι αναμένει ότι οι πωλήσεις της Gucci κατά το πρώτο τρίμηνο θα υποχωρήσουν σχεδόν 20% σε σχέση με το προηγούμενο έτος, με τις πωλήσεις του ομίλου να μειώνονται κατά περίπου 10%.