Στα μπετά φαίνεται ότι παραμένει η φιλόδοξη επένδυση του Ρώσου μεγιστάνα Ντμίτρι Ριμπολόβλεφ στον Σκορπιό, το ιστορικό νησί του Αριστοτέλη Ωνάση, καθώς το τελευταίο διάστημα οι κατασκευαστικές εργασίες παρουσιάζουν, σύμφωνα με πληροφορίες της αγοράς, εικόνα στασιμότητας. Οι ίδιες πηγές συνδέουν την περιορισμένη κινητικότητα με τις επιπτώσεις του πολέμου στην Ουκρανία, χωρίς ωστόσο να υπάρχει επίσημη επιβεβαίωση για τα αίτια των καθυστερήσεων. Παρά την εικόνα αυτήν, η εταιρεία που έχει αναλάβει την ανάπτυξη του νησιού προχωρεί σε νέες χρηματοδοτικές και οργανωτικές κινήσεις, επιχειρώντας να δημιουργήσει τις προϋποθέσεις για την ολοκλήρωση του υπερπολυτελούς τουριστικού συγκροτήματος.
Στο επίκεντρο βρίσκεται η Μυκήναι ΑΕ, η οποία μέσα στο 2026 ολοκλήρωσε Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου ύψους 19,18 εκατ. ευρώ, ενώ παράλληλα προχώρησε σε αποφάσεις που συνδέονται με ομολογιακό δάνειο έως 150 εκατ. ευρώ. Την ίδια στιγμή, οι οικονομικές καταστάσεις της αποκαλύπτουν ότι από τον Ιούλιο του 2025 έχει ξεκινήσει η τουριστική εκμετάλλευση μέρους του Σκορπιού, παρ’ ότι το σύνολο του επενδυτικού σχεδίου δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί.
Η εξέλιξη αυτή δημιουργεί μια ιδιότυπη εικόνα για το εγχείρημα, ενώ η πλήρης ανάπτυξη του νησιού παραμένει σε εκκρεμότητα, χωρίς συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα παράδοσης, ένα μέρος του έχει ήδη περάσει σε φάση τουριστικής αξιοποίησης.
Η σημαντικότερη κεφαλαιακή κίνηση της φετινής χρονιάς αφορά την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της Μυκήναι κατά 19.182.000,60 ευρώ. Η απόφαση ελήφθη στις 19 Μαρτίου 2026, η ολοσχερής καταβολή πιστοποιήθηκε από ορκωτό ελεγκτή στις 28 Απριλίου και η σχετική ανακοίνωση καταχωρίστηκε στο ΓΕΜΗ στις 6 Μαΐου.
Η νέα ενίσχυση προστίθεται στη χρηματοδοτική υποστήριξη προηγούμενων ετών. Σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις του 2024, οι καταθέσεις των μετόχων είχαν διαμορφωθεί σε 29 εκατ. ευρώ, έναντι 16,62 εκατ. ευρώ το 2023, με την εταιρεία να διευκρινίζει ότι τα ποσά αυτά προορίζονταν για μελλοντική αύξηση κεφαλαίου.
Παράλληλα, όπως προκύπτει από ανακοίνωση που καταχωρίστηκε στο ΓΕΜΗ στις 28 Ιουλίου 2026, η Μυκήναι ενέκρινε τη διατήρηση των εγγυήσεων και εμπράγματων εξασφαλίσεων που έχει παράσχει για ομολογιακό δάνειο συνολικής ονομαστικής αξίας έως 150 εκατ. ευρώ, το οποίο έχει εκδώσει η κυπριακή TIMONEDA HOLDINGS LIMITED, με έδρα τη Λεμεσό.
Οι εξασφαλίσεις περιλαμβάνουν εταιρική εγγύηση, προσημείωση υποθήκης επί ακινήτου της Μυκήναι, καθώς και ενέχυρο επί απαιτήσεων και ασφαλιστικών αποζημιώσεων. Η αρχική έγκριση είχε δοθεί τον Νοέμβριο του 2025, ενώ η νεότερη απόφαση αφορά την επικείμενη πρώτη τροποποίηση του δανείου και τη διατήρηση των εξασφαλίσεων μετά την τροποποίηση της σύμβασης.
Το μέγεθος των κεφαλαίων που έχουν ήδη κατευθυνθεί στον Σκορπιό αποτυπώνεται και στον ισολογισμό της εταιρείας. Στο τέλος του 2024, οι προκαταβολές και τα μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία υπό κατασκευή είχαν ανέλθει σε 124,94 εκατ. ευρώ, από 113,39 εκατ. ευρώ το 2023. Η αύξηση κατά περίπου 11,56 εκατ. ευρώ, ή 10,19%, συνδέεται, σύμφωνα με την έκθεση διαχείρισης, με την επίσπευση των εργασιών για την ολοκλήρωση της τουριστικής εγκατάστασης.
Το συνολικό ενεργητικό της Μυκήναι διαμορφώθηκε σε 196,4 εκατ. ευρώ, έναντι 186,68 εκατ. ευρώ το 2023, ενώ η καθαρή θέση ανήλθε σε 195,15 εκατ. ευρώ. Η εταιρεία εμφάνισε ζημίες 3,04 εκατ. ευρώ, έναντι 2,57 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση, με τα έξοδα διοίκησης να προσεγγίζουν τα 2,97 εκατ. ευρώ. Κατά τη χρήση 2024 δεν πραγματοποιούσε ακόμη έσοδα από πελάτες, ενώ η ρευστότητά της εξασφαλιζόταν μέσω της συνεχούς οικονομικής υποστήριξης του μετόχου.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει, ωστόσο, το γεγονός ότι η τουριστική αξιοποίηση έχει ήδη ξεκινήσει. Στις οικονομικές καταστάσεις που δημοσιεύθηκαν τον Σεπτέμβριο του 2025, η Μυκήναι γνωστοποιεί ότι από τον Ιούλιο της ίδιας χρονιάς εκμεταλλεύεται τουριστικά μέρος του ακινήτου. Δεν διευκρινίζει, όμως, ποιες εγκαταστάσεις λειτουργούν, ποιες υπηρεσίες προσφέρονται ή ποια είναι η οικονομική συνεισφορά της δραστηριότητας αυτής.
Την ίδια στιγμή, τον Μάιο του 2026 δόθηκαν ειδικές εξουσιοδοτήσεις για τη διεκπεραίωση διοικητικών και αδειοδοτικών διαδικασιών που αφορούν την ίδρυση και λειτουργία τουριστικής επιχείρησης και καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος, τη δυναμικότητα του καταλύματος, τις κολυμβητικές δεξαμενές και την πυροπροστασία.
Το επενδυτικό σχέδιο, αρχικού προϋπολογισμού 165 εκατ. ευρώ, αφορά την ανάπτυξη υπερπολυτελούς τουριστικού συγκροτήματος σε έκταση 831.884,94 τετραγωνικών μέτρων, με στόχο τη δημιουργία ενός κλειστού VIP Exclusive Club, που θα συνδυάζει τη φιλοξενία με την αναψυχή, τον αθλητισμό και τον πολιτισμό.
Σύμφωνα με την αρχιτεκτονική μελέτη, η ανάπτυξη οργανώνεται σε εννέα βασικές κτηριακές ενότητες. Στην καρδιά του σχεδίου βρίσκεται το κύριο τουριστικό συγκρότημα, με προεδρική σουίτα, το ιστορικό Pink House, γνωστό ως «Ροζ Σπίτι», και πολυτελείς βίλες. Προβλέπονται επίσης απομακρυσμένες βίλες, το Hill House με πανοραμική θέα στο Ιόνιο, κέντρο πολλαπλών χρήσεων και αθλητικών εγκαταστάσεων, νέο ιππικό κέντρο στο νοτιοδυτικό τμήμα του νησιού και αμφιθέατρο για πολιτιστικές και ιδιωτικές εκδηλώσεις.
Το σχέδιο συμπληρώνεται από εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης λουομένων στην ανατολική και τη νότια παραλία, βίλα διαχειριστή κοντά στο ελικοδρόμιο με νέο χώρο αναμονής, καθώς και συγκρότημα υφιστάμενων και νέων βοηθητικών κτιρίων. Περιλαμβάνει ακόμη τη λιμενική εγκατάσταση «Χριστίνα», την προβλήτα «Παναγίτσα», ελικοδρόμιο, αγροτικές καλλιέργειες, φάρμα, εκκλησία και θερμοκήπιο, με εφαρμογή αρχών βιοκλιματικού σχεδιασμού.
Σήμερα, δεκατρία χρόνια μετά την αλλαγή ιδιοκτησίας, το μεγάλο ζητούμενο παραμένει η ολοκλήρωση της επένδυσης. Οι νέες κεφαλαιακές ενισχύσεις, οι χρηματοδοτικές διευθετήσεις και η έναρξη της μερικής τουριστικής εκμετάλλευσης δείχνουν ότι το εγχείρημα εξακολουθεί να εξελίσσεται. Το κρίσιμο ερώτημα είναι πλέον πότε οι κινήσεις αυτές θα μεταφραστούν σε ουσιαστική πρόοδο των κατασκευών και σε πλήρη λειτουργία του υπερπολυτελούς συγκροτήματος.