Παρασκευή, 29 Μαρτίου, 2024

One&Only: Από το Ντουμπάι, στο Μεξικό και την… Τζια

Από την Τζιά στο Μεξικό επεκτείνεται η One & Only η εταιρεία με τις υπερ πολυτελείας κατοικίες και ξενοδοχειακά συγκροτήματα σε διάφορα μέρη του πλανήτη.

Όπως σημείωσε ο Φίλιπ Ζούμπερ, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας η κατασκευή των υπερπολυτελών κατοικιών στην Τζιά με τη σφραγίδα το ομίλου One & Only, προχωρά και η εταιρεία επεκτείνεται στην άλλη άκρη του ωκεανού και συγκεκριμένα στο Μεξικό, για ένα ακόμα μοναδικής πολυτέλειας και ομορφιάς ξενοδοχειακό συγκρότημα αξίας ενός δισεκατομμυρίου.

Να υπενθυμίσουμε ότι το mega deal ανάμεσα στον όμιλο Dolphin Capital Partners και Kerzner International για τη δημιουργία του «One&Only Kea Island», ένός ολοκληρωμένου υπερπολυτελούς resort που θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο και κατοικίες με στόχο να επαναπροσδιορισει το υψηλού επιπέδου τουριστικό προϊόν στο Αιγαίο, είχε ανακοινωθεί ήδη από τον Νοέμβριο της περασμένης χρονιάς. .

Το συνολικό κόστος της επένδυσης, που αποτελεί σύνθετο τουριστικό κατάλυμα, υπολογίζεται να ανέλθει σε 150 εκατ. ευρώ, ενώ το One&Only Kea Island αποτελεί το πρώτο One&Only στην Ελλάδα και την Ευρωπαϊκή Ένωση (το Μαυροβούνιο φιλοξενεί ένα ακόμη One&Only Resort), ενδεικτικό του ενδιαφέροντος που προσελκύει πλέον η χώρα μας στο κομμάτι του πολυτελούς τουρισμού.

Οι τελικές συμφωνίες για την επενδυτική συνεργασία των δύο πλευρών είχε υπογραφεί σε κλειστή εκδήλωση στην Αθήνα, παρουσία πολλών αξιωματούχων της ελληνικής κυβέρνησης και της Αυτού Εξοχότης Mohammed Ι. Al Shaibani, διευθύνοντος συμβούλου της Investment Corporation of Dubai, του κρατικού επενδυτικού κεφαλαίου του Dubai και βασικού μετόχου της Kerzner.

Ωστόσο η εταιρεία φαίνεται να επενδύει πλέον και στην άλλη πλευρά του Ατλαντικού και συγκεκριμένα στο Μεξικό, μια χώρα που ο τουρισμός πολυτελείας αλλά και η μέση τιμή δωματίου κινείται ανοδικά τα τελευταία χρόνια και παραμένει ανεπηρέαστη από τις συναλλαγματικές διακυμάνσεις.

Τα One & Only Resorts είναι γνωστά για τα υπερ πολυτελή καταλύματά τους σε μικρά ακρωτήρια όπως το Κέιπ Τάουν, οι Μαλδίβες και το Ντουμπάι, ενώ μόλις πρόσφατα στην λίστα της πολυτέλειας που προσφέρουν προστέθηκε και η επένδυση ύψους ενός δισ. στο Πουέρτο Βαλάρτα του Μεξικού.

Ο αρχικός σχεδιασμός του θερέτρου, που έγινε από τον αρχιτέκτονα Ρικ Τζόι στόχευε να ενσωματώσει την ήδη υπάρχον φυσικό τοπίο, φανταστείτε μια ζούγκλα στην άκρη του γκρεμού με θέα τον Ειρηνικό Ωκεανό. Το σχέδιο περιλάμβανε 55 υπερπολυτελείς κατοικίες αξίας 4 έως 12 εκατομμυρίων δολαρίων και ένα ξενοδοχείο One & Only δυναμικότητας 108 δωματίων. Η μονάδα ωστόσο θα διαθέτει τελικά κι ένα δεύτερο ξενοδοχείο και μερικές ακόμα πολυτελείς κατοικίες οι οποίες θα λειτουργούν από την Rosewood Hotels & Resorts Inc., καθώς και ένα παραλιακό γήπεδο πόλο αλλά κι ένα κέντρο ιππασίας.

Είναι μάλιστα η πρώτη φορά που ο διαχειριστής του θέρετρου, που ανήκει στην Kerzner International Holdings Ltd με έδρα το Ντουμπάι, θα διατηρήσει το εμπορικό του σήμερα στα θέρετρα που θα κατασκευάσει. Ήδη από τα τέλη του περασμένου έτους, οι εταίροι RLH Properties και RSC Development προ-πώλησαν τα πρώτα πέντε σπίτια One & Only στη νέα εταιρεία Mandarina.

«Οι κατοικίες που θα διατίθενται προς πώληση ή ενοικίαση είναι τοποθετημένες στο τελευταίο διαθέσιμο κομμάτι γης της περιοχής», δήλωσε ο Ρικάρντο Σάντα Κρουζ, διευθύνων σύμβουλος της RSC Development. «Είναι πολύ δύσκολο να κατασκευαστεί κάτι αντίστοιχο στο συγκεκριμένο μέρος της χώρας», συμπληρώνει.

Οι υπεύθυνοι είχαν εδώ και πολύ καιρό την ιδέα κατασκευής επώνυμων ξενοδοχείων και πολυτελών ιδιωτικών βιλών, τα οποία θα αγόραζαν ηχηρά ονόματα του χώρου της φιλοξενίας όπως Four Seasons και Ritz-Carlton. Από τα έσοδα μάλιστα των αρχικών πωλήσεων θα χρηματοδοτούσαν την κατασκευή της ξενοδοχειακής μονάδας. Οι βίλες άλλωστε αποδεικνύονται ιδανικές για αγορά αφού υπάρχει η δυνατότητα υπενοικίασης για τις περιόδους που οι ιδιοκτήτες δεν τις χρησιμοποιούν.

Το νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα έρχεται τη στιγμή που ο κλάδος των πολυτελών κατοικιών στο Μεξικό καταγράφει αύξηση 33% από το 2011, σύμφωνα με τα στοιχεία της STR Inc. Η μέση ημερήσια τιμή διανυκτέρευσης αυξήθηκε την ίδια περίοδο κατά 43%.

By