Το «χτύπημα» με τη βίλα του Κοντομηνά στο ιστορικό νησί, η νέα επένδυση στο Marina Tower και το Chrysalis Residences – Το Ελληνικό και οι κινήσεις σε φάρμακα-τρόφιμα
Ένα από τα γνωστά ονόματα του ελληνικού επιχειρηματικού κόσμου, ο Βασίλης Κάτσος, στα χέρια του οποίου «γιγαντώθηκε» η Pharmathen και έφθασε στο σημείο να αποτιμάται στο ποσό του 1,6 δισ. ευρώ κατά την πώληση της στην διεθνή επενδυτική εταιρεία Partners Group, απέδειξε σε βάθος χρόνου ότι το ένστικτο του, όπως και η διορατικότητα που τον διακρίνει τον οδηγούν σε επιτυχημένες κινήσεις σε όλο το εύρος της αγοράς.
Το real estate θεωρείται ένα σημαντικό μέρος των δραστηριοτήτων του κ. Κάτσου, είτε οι κινήσεις αφορούν το family fund VNK Capital όπου δίνει το «παρών» σε διάφορους κλάδους με συνοδοιπόρο την αδελφή του Νέλλη Κάτσου, είτε προσωπικές επενδύσεις σε prime ακίνητα (ή για επιχειρηματική αξιοποίηση ή και για ιδίαν χρήση), όπως συνέβη με την πρώην βίλα του αείμνηστου Δημήτρη Κοντομηνά στην Ύδρα.
Κι ενώ …λύθηκε το μυστήριο των τελευταίων ημερών σχετικά την επενδυτική εταιρεία Καλό Λιβάδι -η οποία πλειοδότησε στον πλειστηριασμό για το εμβληματικό ακίνητο στο αρχοντικό και ιστορικό νησί του Αργοσαρωνικού, με προσφορά ύψους 2,76 εκατ. ευρώ- και έγινε γνωστό πως είναι ο νέο της ιδιοκτήτης, πληροφορίες του newmoney από κύκλους του real estate αποκαλύπτουν μια δεύτερη εμφατική επένδυση του Βασίλη Κάτσου, αυτή τη φορά σε ένα πιο γνώριμο σημείο: το Ελληνικό και πιο συγκεκριμένα σε ένα από τα πολυτελή ακίνητα που θα κοσμούν το παραλιακό μέτωπο όταν θα ολοκληρωθεί η κατασκευή τους και θα αποτελούν μέρος της υπό ριζική αναβάθμιση «Αθηναϊκής Ριβιέρας».
Ο πρώην ιδιοκτήτης της Pharmathen και βασικός μέτοχος της εταιρείας επιχειρηματικών συμμετοχών VNK Capital προχώρησε, σύμφωνα με καλά ενημερωμένες πηγές, σε άλλη μια νέα επένδυση προσθέτοντας στην «συλλογή» των ακινήτων του ένα ακόμα asset, που είναι πιθανότατα ένα από τα ιδιαίτερα ακριβά διαμερίσματα του εντυπωσιακού πύργου Marina Tower. Υπάρχουν, βέβαια, προς διάθεση και οι luxury βίλες της παραλιακής…
Ελληνικό και The Chrysalis Residences in Athens Riviera
Η κορυφαία, άλλωστε, τοποθέτηση του φαρμακοβιομήχανου στον τομέα του real estate παραμένει η από κοινού με θυγατρική της Olympia Group συμφερόντων του Πάνου Γερμανού, μέσω του σχήματος Voxcove Holdings, απόκτηση ποσοστού (12,83% αρχικά, 10,07% σήμερα) στο μετοχικό κεφάλαιο της Lamda Development, στις 21/12/2017, με «φόντο» το έργο του Ελληνικού, απ’ όπου προκύψαν ήδη από τα αμέσως προηγούμενα χρόνια υψηλές υπεραξίες.
Αυτονόητα, επικρατεί ικανοποίηση και στην οικογένεια Κάτσου για τους ρυθμούς υλοποίησης του mega project των 8 δισ. ευρώ, για τις εντυπωσιακές επιδόσεις στο κομμάτι των προπωλήσεων κατοικιών/διαμερισμάτων και τις γενικότερες προοπτικές του.
Το προφανές ήταν ότι και ο ίδιος δεν θα μπορούσε να «απουσιάσει» από το οικιστικό σκέλος του, αν και δεν διέρρευσαν περισσότερες λεπτομέρειες για το είδος της συναλλαγής.
Η αναζήτηση ευκαιριών στον κλάδο των ακινήτων οδήγησαν το private equity VNK Capital το 2021 σε άλλη μια επένδυση 10 εκατ. ευρώ στο Butterfly Residences. Ένα πολύ ενδιαφέρον έργο κατασκευής συγκροτήματος 4 ανεξάρτητων πολυτελών, υπερσύγχρονων τριώροφων κατοικιών προς πώληση, εμβαδού από 360 τ.μ.-500 τ.μ. έκαστη στο Καβούρι (στην Βουλιαγμένη), μια από τις ακριβότερες περιοχές όλης της Ελλάδας.
Βέβαια, κάποια στιγμή εμφανίσθηκε exit του family fund από το project και «επέστρεψε» σε αυτό με την ονομασία The Chrysalis
Το διπλό «χρυσό» deal και το γεμάτο portfolio
Στα 20 του μόλις χρόνια ο Βασίλης Κάτσος βρέθηκε στο «τιμόνι» της Pharmathen, λόγω του θανάτου του πατέρα του. Αν κι έπεσε από νωρίς στα βαθιά, κατάφερε να αντέξει στις πιέσεις και κυρίως να αποδείξει τις ικανότητες του, τόσο ως επιστήμονας –όντας απόφοιτος της Φαρμακευτικής Σχολής Αθηνών, όσο και στο επιχειρείν.
Το 2015 πούλησε την ιδρυθείσα το 1969 Pharmathen στην BC Partners έναντι 475 εκατ. ευρώ και κράτησε με την Νέλλη Κάτσου το 20%, συν το management της ελληνικής φαρμακοβιομηχανίας, που έμελλε να εξελιχθεί στην κορυφαία ευρωπαϊκή εταιρεία στον τομέα της τεχνολογίας χορήγησης φαρμάκων.
Το 2021 ήρθε το δεύτερο …μέρος του «χρυσού» deal, με την πώληση του 100% της Pharmathen από τους δυο μετόχους της (οικογένεια Κάτσου-BC Partners) στην Partners Group αντί 1,6 εκατ. ευρώ.
Με μια ισχυρή ρευστότητα εξασφαλισμένη, μέσω του family fund και άλλων σχημάτων, ο Έλληνας φαρμακοβιομήχανος επενδύει σε σειρά κλάδων όπως το real estate, ο χώρος του φαρμάκου με την Innovis, των τροφίμων και της αγοράς του καφέ με τις Παλίρροια και Cafetex όπου διατηρεί υψηλά ποσοστά και δρομολογούνται μέσω αυτών εξαγορές άλλων εταιρειών, των ιδιωτικών υπηρεσιών υγείας και του Ιατρικού Τουρισμού με την εξαγορά της ιδιωτικής πολυκλινικής SEA South East Aigaion – Medical Health Clinic στην Μύκονο και την μονάδα SEA Dialysis και επίσης, τα OTC Healthcare Products (Christou) και την Καινοτομία (Kinems/Learning Games, Socital/Personalised E-commerce, Flashchat), ενώ, είναι μέτοχος (με ποσοστό 5,23%) στην ταχέως αναπτυσσόμενη εισηγμένη Ideal Holdings με πρόεδρο Δ.Σ. τον Λάμπρο Παπακωνσταντίνου και παρουσία στους κλάδους της πληροφορικής, της κυβερνοασφάλειας, της παραγωγής μεταλλικών πωμάτων, των premium soda and mixers και της διανομής λευκών συσκευών.