Ο μέσος όρος της διανυκτέρευσης σε λονδρέζικο Airbnb έχει καταγράψει αύξηση της τάξης του 25% από τα προ-πανδημικά επίπεδα, σύμφωνα με την Ιnside Airbnb
Το κόστος ενοικίασης ενός ακινήτου στο Λονδίνο μέσω Airbnb έχει καταγράψει δραματική αύξηση δεδομένης της αυξημένης ζήτησης των τουριστών και της μειωμένης προσφοράς.
Ο μέσος όρος της διανυκτέρευσης σε λονδρέζικο Airbnb έχει καταγράψει αύξηση της τάξης του 25% από τα προ-πανδημικά επίπεδα, σύμφωνα με την Ιnside Airbnb.
Οι «χλιδάτες» γειτονιές του Westminster, του Kensington και του Chelsea οι οποίες έχουν γίνει ανάρπαστες τόσο για επαγγελματίες όσο και για τουρίστες είναι οι ακριβότερες περιοχές της πόλης.
Ένα σπίτι στο Westminster κόστιζε £256 ανά διανυκτέρευση τον Μάιο. Παρ’ όλα αυτά, τα δεδομένα της Inside Airbnb είναι περιορισμένα στη μέση τιμή ακινήτων διαθέσιμων για τουλάχιστον 90 ημέρες.
«Τα δεδομένα αυτά δεν αποτελούν καλή ένδειξη για τη συνολική εικόνα της αγοράς στην πλατφόρμα μας», τόνισε εκπρόσωπος της Airbnb στο Bloomberg, προσθέτοντας πως «περίπου το ήμισυ των χρηστών αυτών ανέφεραν πως το Αirbnb αποτέλεσε φθηνότερη επιλογή δεδομένης της ευελιξίας της πλατφόρμας μας. Παρατηρούμε επιστροφή της ζήτησης και αύξηση της προσφοράς ακινήτων στα αστικά κέντρα».
Η βρετανική κυβέρνηση μελετά την υιοθεσία περιορισμών στις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις ακινήτων. Τα προτεινόμενα νέα μέτρα ενδέχεται να συμπεριλαμβάνουν ελέγχους στα ακίνητα για επιβολή των κανονισμών κατά της υπερβολικής φασαρίας, της ενίσχυσης της ασφάλειας των ακινήτων και της μείωσης της «αντικοινωνικής συμπεριφοράς».
«Οι πλατφόρμες όπως το Airbnb έχουν μεν αυξήσει τον τουρισμό στη χώρα μας αλλά πρέπει να σιγουρευτούμε πως δεν προκαλούν προβλήματα στους μόνιμους κατοίκους», ανέφερε ο Υπουργός Στέγασης Stuart Andrew, τονίζοντας πως «ήδη λαμβάνουμε μέτρα για την προστασία των κατοίκων αυτών ενώ μελετούμε σχέδια για την αύξηση της φορολογίας των δεύτερων ή άδειων κατοικιών».
Αν και οι τιμές των ακινήτων έχουν βρεθεί σε υψηλότερα από τα προ-πανδημικά επίπεδα σε πολλές περιπτώσεις, τα διαθέσιμα ακίνητα στο Λονδίνο δεν έχουν καταγράψει παρόμοια πορεία. Σύμφωνα με τα δεδομένα του Inside Airbnb περίπου 14.000 ακίνητα ήταν διαθέσιμα μέσω της πλατφόρμας το Μάιο, 1/3 υπό του υψηλού του 2020.
Σημειωτέον πως ο μέσος όρος διανυκτέρευσης σε λονδρέζικο ξενοδοχείο τον Απρίλιο κυμάνθηκε στις £151, σύμφωνα με την εταιρεία ερευνών STR.