Μέσα σε λίγες μόνο ημέρες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη θα πρέπει να πάρουν σημαντικές αποφάσεις για την περιουσία τους εφόσον διαθέτουν ή σχεδιάζουν να αξιοποιήσουν ακίνητα μέσω Airbnb σε περιοχές όπου επιβάλλονται νέοι περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. ...
Η εκρηκτική άνοδος των εσόδων από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, που πλέον αγγίζουν το 1 δισ. ευρώ τον χρόνο, είναι ο βασικός λόγος που η κυβέρνηση αποφεύγει οριζόντια και αιφνιδιαστικά μέτρα στο Airbnb. Με τα φορολογικά έσοδα να έχουν εκτοξευθεί από ...
Η ραγδαία ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων, τύπου Airbnb, στην Ελλάδα εισέρχεται σε μια νέα φάση ρύθμισης και συμμόρφωσης. Το κράτος, υπό την πίεση της στεγαστικής κρίσης και της κοινής γνώμης για την εκτίναξη των τιμών κατοικίας και της ανάγκης για ...
Τη διοχέτευση της κάλυψης της «αυξημένης» ζήτησης για βραχυχρόνια μίσθωση στον Πειραιά δρομολογεί ο Σύνδεσμος των Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (STAMA Greece), σε συνέχεια της απαγόρευσης της έκδοσης νέων αδειών στο κέντρο της Αθήνας. Οι περιορισμοί στα τρία κορεσμένα διαμερίσματα ...
Την επιβολή προστίμου ύψους 5.000 ευρώ στους διαχειριστές ακινήτων που ενοικιάζονται ως Airbnb και δεν πληρούν τις ποιοτικές προδιαγραφές που ορίζει το υπουργείο Τουρισμού, προβλέπει το νέο νομοσχέδιο που αναρτήθηκε πριν από λίγο σε δημόσια διαβούλευση. Το σχέδιο νόμου του ...
Η αγορά του Airbnb στην Ελλάδα παρουσιάζει εντυπωσιακή άνοδο, με την προσφορά να αυξάνεται κατά 25,6% το 2024, σε σχέση με το 2023. Το 2024 η προσφορά καταλυμάτων αυξήθηκε κατά 25,6% σε σχέση με το προηγούμενο έτος, φτάνοντας τις 178.000 ...
Αυστηρά πρόστιμα προβλέπει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο για όσους αγνοήσουν τη ρύθμιση που απαγορεύει τη χορήγηση νέων αδειών για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb στο κέντρο της Αθήνας για όλο το 2025. Όσοι εντοπιστούν μέσω του Μητρώου Βραχυχρόνιων Μισθώσεων ή από ...
Σαρωτικούς ελέγχους για παράνομες βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων ξεκινά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), καθώς υπάρχουν ενδείξεις ότι το μαύρο χρήμα έχει επανέλθει στην αγορά, ενώ πολλοί ιδιοκτήτες δεν έχουν ανοίξει επιχειρηματικά βιβλία όπως απαιτείται από τη νομοθεσία. Επίσης, θα ...
Τεράστια είναι τα τελευταία χρόνια η αύξηση των φορολογικών εσόδων από τη βραχυχρόνια μίσθωση. Τα έσοδα έχουν υπερδεκαπλασιαστεί από το 2017 μέχρι σήμερα, όπως αποκάλυψε ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), Γιώργος Πιτσιλής, στο πλαίσιο της 25ης Prodexpo, ...
Φρένο στην αλματώδη αύξηση της αξίας μίας αγοράς που παράγει έσοδα 3,7 δισ. αλλά έχει κατηγορηθεί για τη στεγαστική κρίση επιχειρεί να βάλει η κυβέρνηση. Ο λόγος για το πλαφόν στα Airbnb που ανακοινώθηκε επίσημα από τα πρωθυπουργικά χείλη, με ...
Στις σωστές διαστάσεις βάζει η κυβέρνηση το «φαινόμενο» των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα και την επίδραση του στο οικιστικό πρόβλημα της χώρας, θέτοντας σε εφαρμογή ένα νέο σχέδιο περιορισμού των “Airbnb”. Απορρίπτει την λογική των οριζόντιων παρεμβάσεων, βάζει φρένο στις ...
Μειώσεις φόρου για όσους επιλέγουν να διαθέτουν κατοικίες για μακροχρόνια ενοικίαση, αλλά και αυξήσεις φόρου για όσους εκμεταλλεύονται πιο εντατικά τα ακίνητά τους με μισθώσεις τύπου Airbnb, φέρνουν στο προσκήνιο οι πιέσεις προς την κυβέρνηση για λήψη μέτρων που θα ...
Με έναν απίστευτο τηλεφωνικό λογαριασμό ύψους… 3.500 ευρώ «φεσώθηκε», εν αγνοία του, ιδιοκτήτης ακινήτου με μίσθωση τύπου Airbnb, που το νοίκιασε σε ένα Κινέζο για μία εβδομάδα. Τα ακίνητα που ενοικιάζονται μέσω από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης παρέχουν και Internet μέσω ...
Η ανάγκη αντιμετώπισης του οξύτατου προβλήματος της έλλειψης στέγης οδηγεί την κυβέρνηση σε αποφάσεις από τον Σεπτέμβριο, οι οποίες θα αποσκοπούν στην απελευθέρωση κατοικιών από την Airbnb και θα δίνουν κίνητρα στις μακροχρόνιες ενοικιάσεις προκειμένου να βοηθηθούν τα νέα ζευγάρια ...
Δίχως καμία αμφιβολία η πλατφόρμα του Airbnb έχει βοηθήσει εκατομμύρια ανθρώπους ανά τον πλανήτη να βγάλουν έξτρα χρήματα από ένα διαμέρισμα ή ένα δωμάτιο που διαθέτουν παρέχοντας υπηρεσίες διαμονής σε τρίτους -στην πλειοψηφία τουρίστες- σε χαμηλότερο κόστος σε σχέση με ...
Φέτος την άνοιξη παρατηρείται μια αλλαγή στις ταξιδιωτικές τάσεις, όπως καταγράφονται από την Airbnb, με τους Millennials να πρωτοστατούν και με ασυνήθιστες τοποθεσίες να τραβούν την προσοχή των τουριστών. Στην σχετική έρευνα της Airbnb για την περίοδο από 1 Μαρτίου ...
Επιπλέον «χώρο» για να συνεχίσουν την ανοδική τους πορεία δείχνουν ότι έχουν οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα. Η επιβράδυνση του ρυθμού ανόδου των τιμών, ο οικοδομικός οργασμός και η προθυμία των αγοραστών να επενδύσουν σε νεότερα ακίνητα, ωστόσο, κάνουν ...
Σε λεπτές συνταγματικές ισορροπίες έχουν περιέλθει οι βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων («Airbnb») στην Ελλάδα. Και αυτό γιατί για πρώτη φορά θα απασχολήσει το Συμβούλιο της Επικρατείας το ερώτημα εάν η βραχυχρόνια μίσθωση συνιστά παράνομη μεταβολή της χρήσης του ακινήτου από κατοικία ...
H μία μετά την άλλη, οι μεγαλύτερες πόλεις του κόσμου βάζουν στη… γωνία τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων. Για τις τοπικές -και κεντρικές- κυβερνήσεις, αυτό προβάλλει ως μια επείγουσα ανάγκη, στην προσπάθειά τους να αντιμετωπίσουν τα τρία τεράστια προβλήματα που ...
Η δυνατότητα να εργάζεται κάποιος εξ αποστάσεως έχει ανοίξει νέους ορίζοντες στις ζωές των σύγχρονων ανθρώπων. Τους επιτρέπει να ταξιδεύουν, αλλά και να ζουν για ένα διάστημα σε κάποιο μέρος του πλανήτη μακριά από τη μόνιμη κατοικία τους. Πρόκειται για ...
Μια χρυσή τομή μεταξύ ξενοδόχων και διαχειριστών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης επιχείρησε να βρει η κυβέρνηση, με τις αλλαγές που εξήγγειλε ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ και εξειδίκευσε χθες το οικονομικό επιτελείο. Σε ό,τι αφορά τη βραχυχρόνια μίσθωση, αφήνει ανέγγιχτα τα δύο ...