Headline News
Σάββατο, 22 Αυγούστου, 2026
Travel

By

Βουτιά καταγράφουν τη φετινή σεζόν οι τιμές ενοικίασης πολυτελών βιλών σε Μύκονο και Σαντορίνη σε σύγκριση με πέρσι.

Όπως δείχνει έρευνα που πραγματοποίησε το Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates με στοιχεία που προκύπτουν από ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, οι προ-κρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα στη χώρα της Μυκόνου, κατάλληλες για 4 ή/και 6 επισκέπτες, για τον Ιούνιο αγγίζουν το 88%, τον Ιούλιο το 87% και τον Αύγουστο (14/8-20/8) το 85%. Πέρσι, την ίδια περίοδο, οι κρατήσεις κυμαίνονταν από 94% έως 96% για το σύνολο των καλοκαιρινών μηνών.

Οι τιμές καταγράφουν μείωση που αγγίζει ακόμη και το 20% σε σχέση με τη περσινή σεζόν.   Παράλληλα, τη φετινή χρονιά καταγράφεται, σύμφωνα με την έρευνα, διαθεσιμότητα ακινήτων μεγαλύτερης επιφάνειας που μισθώνονται σε τιμές οικονομικότερες σε σύγκριση με το 2022.

Ειδικότερα, το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στη χώρα της Μυκόνου για κατοικία 190τμ με 3 Υ/Δ ξεκινά από 2.034€, τον Ιούλιο από 3.815€ και τον Αύγουστο από 4.360€.

Στον Ορνό, οι προ-κρατήσεις για βίλα με ιδιωτική πισίνα κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον Ιούνιο αγγίζουν το 90% (99% πέρυσι), τον Ιούλιο το 88% και τον Αύγουστο το 85% (97% πέρυσι την ίδια χρονική στιγμή).

Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στον Ορνό της Μυκόνου για κατοικία 82τμ με 2 Υ/Δ ξεκινά από 3.815€ συνολικά, τον Ιούλιο τις 4.845€ και τον Αύγουστο από 3.815€.

Οι προ-κρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα στο Ακρωτήρι της Σαντορίνης, για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον Ιούνιο φτάνουν το 94%, τον Ιούλιο το 90% (από 99% πέρυσι) και τον Αύγουστο το 84% (από 95% πέρσι).

Εντωμεταξύ, το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο για κατοικία 149τμ με 3 Υ/Δ ξεκινά από 3.287€ συνολικά, τον Ιούλιο αγγίζει τις 3.409€ για κατοικία 120τμ με 3Υ/Δ και τον Αύγουστο ξεκινά από 3.933€ για κατοικία 190τμ με 3Υ/Δ.

Οι μειώσεις στα μισθώματα αγγίζουν ακόμη και το 50% σε σχέση με πέρσι, ενώ σε πολλές περιπτώσεις, επιστρέφουν στις τιμές του 2019.

Στην Οία, το πιο luxury σημείο της Σαντορίνης, οι προ-κρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα είναι σε υψηλά επίπεδα και για τον μήνα Ιούνιο αγγίζουν το 99%, τον Ιούλιο το 96% και τον Αύγουστο το 94%.

Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στην Οία για κατοικία 72τμ ξεκινά από 2.539 , τον Ιούλιο από 3.949€  για τον Αύγουστο από 3.240€.

Σημειώνεται πως το διάστημα Ιανουάριος-Μάιος 2023, όπως μετέδιδε το Capital.gr, η διεθνής επιβατική κίνηση στο αεροδρόμιο της Μυκόνου, σύμφωνα με στοιχεία της Fraport, κατέγραψε πτώση 20,4%, καθώς οι διακινηθέντες επιβάτες στο δίκτυο εξωτερικού έφθασαν τους 89.857 έναντι 112.932 σε σχέση με τους αντίστοιχους περσινούς πέντε πρώτους μήνες.

Πρόκειται για μια εντυπωσιακή μείωση, η οποία αποδίδεται κατά κύριο λόγο στον Απρίλιο, οποίος έκλεισε στο -29,1% με την πτωτική πορεία να συνεχίζεται και τον Μάιο με -17,5%. Μειωμένος στο πρώτο πεντάμηνο υπήρξε κατά 31% ήταν και ο συνολικός αριθμός των διεθνών πτήσεων, ο οποίος ήταν 868 από 1.263 το 2022.

Πτωτική τροχιά διέγραψε η επιβατική κίνηση εξωτερικού και στο αεροδρόμιο της Σαντορίνης κατά το εξεταζόμενο διάστημα με την υποχώρηση, ωστόσο, να είναι αρκετά περιορισμένη σε σχέση με την Μύκονο.

Στο πεντάμηνο οι διεθνείς επιβάτες άγγιξαν τους 214.654 από 222.893 το 2022, παρουσιάζοντας πτώση -3,7% με τον Απρίλιο και τον Μάιο να υποχωρούν κατά -6,4% και -3,2% αντίστοιχα. Ο αριθμός των πτήσεων εξωτερικού έφτασε τις 1.526 από 1.765, μειωμένος κατά -13,5%.

Επιχειρήσεις

By

Στην πλήρη εξαγορά της Attica Πολυκαταστήματα ΑΕ, που διαχειρίζεται το δίκτυο πολυκαταστημάτων της Attica προχωράει ο όμιλος Ideal Holdings.

Το συνολικό τίμημα της εξαγοράς ανέρχεται στα 100 εκατ. ευρώ, από τα οποία το 65% είναι καταβολή σε μετρητά από τον όμιλο Ideal προς τους μετόχους της Attica και το υπόλοιπο 35% είναι εισφορά σε μετοχές προς τους μετόχους της Attica με ποσοστό 17% στον όμιλο Ideal.

Με αυτόν τον τρόπο ο όμιλος Ideal εκτός από την τεχνολογία και τη βιομηχανία όπου διατηρεί δραστηριότητα μέχρι στιγμής εισέρχεται και στον τομέα του λιανεμπορίου, δημιουργώντας νέες ισορροπίες στην αγορά, όπως αναφέρει ο επικεφαλής του Ομίλου Ideal Λάμπρος Παπακωνσταντίνου στο Capital.gr.

Αναλυτικά στην ανακοίνωση του ομίλου Ideal αναφέρεται:

«H IDEAL Holdings διευρύνει το χαρτοφυλάκιο των επενδύσεων της με μια νέα επένδυση ύψους €100 εκατ., για την εξαγορά του 100% των πολυκαταστημάτων attica. Πιο συγκεκριμένα, η εταιρεία προχώρησε στην υπογραφή δεσμευτικής συμφωνίας για την εξαγορά του 100% των μετοχών της KT Golden Retail Venture Limited («ΚΤ»), η οποία κατέχει το 100% των μετοχών της Αττικά Πολυκαταστήματα Α.Ε. («attica»). Η ολοκλήρωση της συναλλαγής υπόκειται σε συνήθεις όρους και εγκρίσεις, συμπεριλαμβανομένης της έγκρισης από την Ελληνική Επιτροπή Ανταγωνισμού, οι οποίες αναμένεται να ληφθούν κατά τους προσεχείς μήνες.

Με πίστη στην επιχειρηματική και επενδυτική της στρατηγική, η IDEAL Holdings επενδύει σε δυναμικά αναπτυσσόμενες επιχειρήσεις με ισχυρό μάνατζμεντ, κυρίαρχη θέση στην αγορά, υγιή ισολογισμό, ισχυρές ταμειακές ροές και προοπτικές ανάπτυξης. Η attica λειτουργεί τα μεγαλύτερα πολυκαταστήματα στην Ελλάδα, με παρουσία στην Αθήνα (Citylink, Golden Hall, The Mall) και στην Θεσσαλονίκη (Mediterranean Cosmos, Tsimiski). Είναι η μεγαλύτερη εταιρεία του κλάδου της στην Ελλάδα και από την ίδρυσή της το 2005 μέχρι και σήμερα έχει επιτύχει σημαντικούς ρυθμούς ανάπτυξης. Η attica διαχειρίζεται συνολικά 62.000 τ.μ., απασχολεί 2.000 άτομα και συνεργάζεται με περισσότερους από 300 προμηθευτές. Το 2022 παρουσίασε Κύκλο Εργασιών € 190 εκατ., EBITDA € 19,3 εκατ., ΚΠΦ € 12,4 εκατ. και είχε μηδενικό καθαρό δανεισμό. Το 1ο τετράμηνο του 2023, είχε Κύκλο Εργασιών € 58,9 εκατ. έναντι € 49,4 εκατ. το 2022, EBITDA € 4,84 εκατ. έναντι € 1,14 εκατ. το 2022, ΚΠΦ € 2,5 εκατ, έναντι ΚΠΦ -0,98 εκατ. το 2022 (όλα τα μεγέθη χωρίς την επίδραση του IFRS 16).

Η IDEAL Ηoldings, μέσα από την επενδυτική αυτή κίνηση, επεκτείνει τη δραστηριότητά της στο λιανικό εμπόριο (retail), έναν τομέα με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και ανοδική πορεία – άρρηκτα συνδεδεμένο με την δυναμική του τουρισμού και της γενικότερης οικονομίας της Ελλάδας.

Το τίμημα για την συναλλαγή ανέρχεται σε €100 εκατ. και θα καλυφθεί από τραπεζικό δανεισμό €65 εκατ. και από ίδια κεφάλαια €35 εκατ. Συγκεκριμένα, η IDEAL θα προχωρήσει σε Έκτακτη Γενική Συνέλευση, η οποία θα αποφασίσει την αύξηση του Μετοχικού της Κεφαλαίου, με κατάργηση του δικαιώματος προτίμησης των παλαιών μετόχων υπέρ των μετόχων της attica, με την έκδοση 7.869.000 νέων μετοχών στην τιμή των €4,15 ανά μετοχή. Ταυτόχρονα, οι μέτοχοι της attica θα αγοράσουν από την IDEAL τις 592.000 ίδιες μετοχές που κατέχει, στην τιμή των €4,15 ανά μετοχή. Η δομή αυτή της συναλλαγής αυξάνει τα Ίδια Κεφάλαια της IDEAL Holdings ενώ οι μέτοχοι της attica θα αποκτήσουν το 17,36% της IDEAL μετά την αύξηση του Μετοχικού Κεφαλαίου.

Με αυτή την συμφωνία, η IDEAL Holdings μεγαλώνει και ενδυναμώνει ακόμα περισσότερο το μετοχικό της σχήμα με νέους ισχυρούς μετόχους, με αποτέλεσμα το τελικό μετοχικό σχήμα της, εκτός από τους ιδρυτές των attica να περιλαμβάνει και γνωστά ονόματα της Ελληνικής επιχειρηματικότητας. Η παρούσαδιοίκηση της attica, που συνέβαλε στην ανάπτυξη και μεγέθυνση της εταιρείας, στην ανάδειξή της ως πρωτοπόρα στον κλάδο της και στην ενίσχυση της αναγνωρισιμότητας του brand, θα συνεχίσει να διοικεί την εταιρεία, ενδυναμώνοντας παράλληλα τη διοικητική ομάδα της IDEAL.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΑΤΤΙΚΑ ΠΟΛΥΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ κ. Δημοσθένης Μπούμης σχολίασε: «Είμαστε χαρούμενοι που γινόμαστε μέρος αυτού του επιτυχημένου ομίλου και κυρίως διότι γνωρίζουμε την επενδυτική του φιλοσοφία και τον στόχο του να δημιουργεί υπεραξίες. Πιστεύουμε ότι με την συνεργασία μας και με την συμπαράσταση των μετόχων μας, θα συνεχίσουμε να προσφέρουμε αξία στους μετόχους μας και θα προχωρήσουμε ταχύτερα στα επόμενα επενδυτικά μας βήματα. Ο κοινός μας στόχος είναι να συνεχίζουμε να έχουμε το attica στην κορυφή της προτίμησης καταναλωτών, προμηθευτών και εργαζομένων».

Ο Πρόεδρος της IDEAL Holdings κ. Λάμπρος Παπακωνσταντίνου σχολίασε: «Ανυπομονούμε να ολοκληρώσουμε την επένδυση της attica και να καλωσορίσουμε τα στελέχη, τους εργαζόμενους και τους μετόχους στην οικογένειά μας. Η συναλλαγή αποδεικνύει για άλλη μια φορά την επενδυτική μας φιλοσοφία και την εστίασή μας σε εταιρείες που διαθέτουν: άριστο management, υγιή οικονομικά στοιχεία και ισχυρούς μετόχους που όλοι μαζί θέλουν να πορευτούν μαζί μας. Η εξαγορά της attica είναι σημαντική, προσθετική στα κέρδη ανά μετοχή και δημιουργεί αξία για την IDEAL Holdings. Μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής αυτής, ο στόχος για το 2023 θα είναι να προσεγγίσουμε τα € 400 εκατ. σε Κύκλο Εργασιών και τα € 50εκατ. σε EBITDA. Το επόμενο διάστημα θα δώσουμε αναλυτικές πληροφορίες στους επενδυτές μας».

Η Δικηγορική Εταιρεία Potamitis Vekris ενήργησε ως νομικός σύμβουλος για την attica και η Δικηγορική εταιρία Souriadakis Tsibris ενήργησε ως νομικός σύμβουλος της IDEAL Holdings».

Οικονομία

By

Νωρίτερα κατά 14 ημέρες ήρθε η ημέρα φορολογικής ελευθερίας για φορολογούμενους και επιχειρήσεις σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποίησε το Κέντρο Φιλελεύθερων Μελετών.

Συγκεκριμένα, το 2023 εργαστήκαμε 171 από τις 365 ημέρες του χρόνου για να πληρώσουμε φόρους και εισφορές στο κράτος, με την Ημέρα Φορολογικής Ελευθερίας να έρχεται φέτος την 21η Ιουνίου – μια σημαντική βελτίωση 14 ημερών σε σχέση με το 2022. Σύμφωνα με τα στοιχεία καταβάλλαμε φέτος 86,8 δισ. ευρώ φόρων και ασφαλιστικών εισφορών τα οποία κατανέμονται ως εξής:

  • €37,4 δισ. Από έμμεσους φόρους (το 43,1% των συνολικών εσόδων από φόρους και ασφαλιστικές εισφορές),
  • €21,3 δισ. Από άμεσους φόρους (το 24,5% των συνολικών εσόδων από φόρους και ασφαλιστικές εισφορές),
  • €27,9 δισ. Από ασφαλιστικές εισφορές (το 32,1% των συνολικών εσόδων από φόρους και ασφαλιστικές εισφορές), και
  • €222 εκατ. Από φόρους επί του κεφαλαίου (το 0,3% των συνολικών εσόδων από φόρους και ασφαλιστικές εισφορές).

Το Καθαρό Εθνικό Εισόδημα για το 2023 προβλέπεται να ανέλθει στα €186,4 δισ.. Από τη διαίρεση των κρατικών εσόδων από φόρους και ασφαλιστικές εισφορές με το προβλεπόμενο Καθαρό Εθνικό Εισόδημα, προκύπτει ότι οι Έλληνες και οι Ελληνίδες το 2023 θα εργαστούν 171 ημέρες για το κράτος. Η Ημέρα Φορολογικής Ελευθερίας για το 2023 είναι συνεπώς η 21η Ιουνίου.

Από τη μελέτη των στοιχείων προκύπτει ότι το 2021 τα Ελληνικά νοικοκυριά πλήρωσαν €44,1 δισ. για τις βασικές τους ανάγκες, ενώ σε φόρους και εισφορές κατέβαλαν περίπου τα διπλάσια. Ταυτόχρονα, σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία του ΟΟΣΑ (2020), προκύπτει ότι κατά τη διάρκεια της πανδημίας οι Έλληνες πολίτες εξέφρασαν τη μικρότερη ικανοποίηση σε σύγκριση με τους πολίτες 35 αναπτυγμένων οικονομιών από τις υπηρεσίες του κράτους στην εκπαίδευση, και τη δεύτερη μικρότερη σε ό,τι αφορά την υγεία.

Πώς απελευθερωθήκαμε 14 μέρες νωρίτερα

  1. Η 21η Ιουνίου είναι η Ημέρα Φορολογικής Ελευθερίας για το 2023, σύμφωνα με τις προβλέψεις της κυβέρνησης για τα έσοδα από φόρους και ασφαλιστικές εισφορές. Για 171 από τις 365 μέρες του έτους εργαστήκαμε φέτος για το κράτος, δύο εβδομάδες λιγότερο απ’ ότι το 2022, όπου σύμφωνα με τα απολογιστικά στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, εργαστήκαμε για το κράτος 185 ημέρες (ΗΦΕ: 5 Ιουλίου).
  2. Αν στην Ημέρα Φορολογικής Ελευθερίας συνυπολογιστεί το έλλειμμα της Γενικής Κυβέρνησης, το οποίο αντιπροσωπεύει μελλοντικούς φόρους, τότε η Ημέρα Φορολογικής Ελευθερίας για το 2023 έρχεται την 28η Ιουνίου, 17 ημέρες νωρίτερα από ότι ήρθε το 2022 (15η Ιουλίου).
  3. Οι 171 ημέρες εργασίας για το κράτος που προβλέπονται για το 2023 είναι η χαμηλότερη φορολογική επιβάρυνση από το 2011, όταν το αντίστοιχο μέγεθος ήταν 169 ημέρες. Αν συνυπολογιστεί το έλλειμμα της Γενικής Κυβέρνησης, τότε οι 178 ημέρες εργασίας για το κράτος που προβλέπονται για το 2023 είναι η χαμηλότερη φορολογική επιβάρυνση από το 2007, όταν το αντίστοιχο μέγεθος ήταν 177 ημέρες.

Σχολιάζοντας τα φετινά αποτελέσματα, ο Εκτελεστικός Διευθυντής του Κέντρου Φιλελεύθερων Μελετών Νίκος Ρώμπαπας δήλωσε: «Η σημαντική φετινή μείωση της φορολογικής ελάφρυνσης στη χώρα μας, εφόσον βεβαίως οι σχετικές προβλέψεις επιβεβαιωθούν από τα τελικά δεδομένα, είναι ένα βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση καθώς οδηγεί σε αύξηση του πραγματικού διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών και ενθαρρύνει τις επενδύσεις και τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας. Η πρόκληση πλέον είναι η μείωση των φορολογικών βαρών να συνεχιστεί και ταυτόχρονα να βελτιωθεί ουσιαστικά η ποιότητα των παρεχόμενων από το κράτος υπηρεσιών στους πολίτες, μέσα από την εισαγωγή νέων τεχνολογιών και πρακτικών και την ενίσχυση του θεσμού της αξιολόγησης».

Travel

By

Με φόντο από τη μια τις κενές θέσεις εργασίας στον τουρισμό και από την άλλη τις καταγγελίες κάποιων που ήδη εργάζονται για «απαράδεκτες συνθήκες», ενεργοποιείται η νέα σύμβαση που προβλέπει «φουσκωμένες» αποδοχές στους υπαλλήλους του τουρισμού.

Μετά τους ξενοδοχοϋπαλλήλους συμφώνησαν με τους εργοδότες και όσοι απασχολούνται στον επισιτισμό – τουρισμό και την εστίαση.


Η νέα σύμβαση προβλέπεται τα εξής:

Αύξηση 10,5% για δύο έτη, 5,5% από 01/06/2023 και 5% από 01/06/2024.

Διευθετήθηκε η εργασία κατά τις ημέρες ανάπαυσης. Δηλαδή, το ωράριο παραμένει πενθήμερο, 40ωρο και, με τη σύμφωνη γνώμη του εργαζομένου, αν εργαστεί 6η ημέρα, θα αμείβεται και θα ασφαλίζεται με ένα εξτρά ημερομίσθιο και, σε περίπτωση που θα υπερβαίνει τις 48 ώρες εργασίας εβδομαδιαίως, τότε θα υπάρχει προσαύξηση 20% στο ωρομίσθιο, συν 75%, αν συμπίπτει με θεσμοθετημένη αργία.

Διατήρηση όλων των επιδομάτων.

Διατήρηση του άρθρου για τους διανομείς και αύξηση στον βασικό μισθό.

Έτσι, μισθούς από 815 έως 1.017 ευρώ το μήνα θα λαμβάνουν από 1η Ιουνίου οι περίπου 500.000 εργαζόμενοι στον επισιτισμό και την εστίαση. Οι εργαζόμενοι θα δουν τους μισθούς τους άμεσα, από 1η Ιουνίου, να αυξάνονται κατά 5,5%, ενώ έναν χρόνο αργότερα, την 1η Ιουνίου 2024 θα εφαρμοστεί επιπλέον αύξηση της τάξης του 5%.

Οι εργαζόμενοι στον κλάδο, εφόσον συμφωνηθεί να απασχολούνται κατά την 6η ημέρα, θα υπάρχει έξτρα ημερομίσθιο, ενώ για εργασία επιπλέον των 48 ωρών, θα υπάρχει προσαύξηση 20% στο ωρομίσθιο, συν 75%, αν συμπίπτει με θεσμοθετημένη αργία.

Με βάση την αύξηση 5,5%, οι αμοιβές στον κλάδο καθορίζονται ως εξής:

Για τους αρχιμάγειρες ο βασικός μισθός διαμορφώνεται στα 1.017 ευρώ.

Για το μάγειρα Α’, ο νέος μισθός θα είναι 822 ευρώ.

Για το μάγειρα Β’ και για το μάγειρα Γ’ οι αποδοχές θα ανέλθουν στα 815 ευρώ.

Στα 815 ευρώ θα είναι ο βασικός μισθός για λαντζέρηδες, καθαριστές, ψήστες και ο μπουφετζήδες.

Για τους διανομείς, ο νέος μισθός τους θα ανέρχεται στα 822 ευρώ.

Όσοι εργάζονται εκ περιτροπής σε δεξιώσεις μέσω εταιριών catering, θα λαμβάνουν αυξημένο μεροκάματο, στα 71 ευρώ.

Για τους μπάρμαν ο νέος μισθός τους θα ανέρχεται στα 822,90 ευρώ

Ελλάδα

By

Φωτιά στις τιμές πώλησης των πολυτελών κατοικιών βάζουν ακίνητα που πέφτουν εσχάτως στην αγορά, όπως η βίλα πρώην ιδιοκτησίας του Πέτρου Κωστόπουλου στη Μύκονο, για την οποία αναζητείται ιδιοκτήτης με διαθέσιμα 50 εκατομμύρια ευρώ.

Η ζητούμενη από την Beauchamp Estates τιμή πώλησης είναι αφενός σχεδόν δεκαπλάσια του τιμήματος έναντι του οποίου αγοράστηκε από τους σημερινούς ιδιοκτήτες πριν από 10 χρόνια, αφετέρου σπάει όλα τα κοντέρ των σημερινών πωλητηρίων.

Το τίμημα για τη βίλα του διάσημου Βρετανού κομμωτή Τσαρλς Γουόρθινγκτον θα σημάνει το μεγαλύτερο έναντι του οποίου θα άλλαζε χέρια ένα ακίνητο στο νησί, αν τελικά καταβληθεί. Θυμίζουμε ότι ο Γουόρθινγκτον είναι γνωστός για το deal με την PZ Cussons, εισηγμένη στο Λονδίνο, έναντι 37 εκατομμυρίων στερλίνων. Ο ίδιος είχε πουλήσει την ομώνυμη εταιρεία προϊόντων περιποίησης μαλλιών στην πολυεθνική το 2004.

Περίπου 10 χρόνια μετά την αγορά της βίλας στα Χουλάκια, που είναι χτισμένη σε 6,5 στρέμματα και διαθέτει, εκτός των άλλων, πισίνα υπερχείλισης με θαλασσινό νερό, ο Βρετανός αναζητά τον επόμενο ιδιοκτήτη της. Πρόκειται για την κατοικία που ανήκε έως τις αρχές της προηγούμενης δεκαετίας στον Πέτρο Κωστόπουλο – αγοράστηκε όταν η ΙΜΑΚΟ είχε ιδρυθεί – και η οποία κατασχέθηκε από τη Eurobank και βγήκε προς πώληση με ελάχιστον τίμημα το ποσό των 5,5 εκατομμυρίων.

Στην πλατφόρμα του ίδιου βρετανικού μεσιτικού γραφείου, το ακριβότερο ακίνητο που διατίθεται προς πώληση στο νησί των ανέμων έχει τιμή 11 εκατ. ευρώ και πρόκειται για βίλα με πέντε υπνοδωμάτια, πισίνα με θέα στη θάλασσα και γυμναστήριο, με συνολική επιφάνεια 350 τ.μ. και έχει χτιστεί σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων. Στην ίδια περιοχή με τη βίλα του Γουόρθινγκτον, τα Χουλάκια, πωλείται από τη βρετανική μεσιτική εταιρεία βίλα με 9 υπνοδωμάτια, 10 μπάνια και πισίνα έναντι 10 εκατομμυρίων, ποσό που απέχει επίσης παρασάγκας από το ζητούμενο από τον Βρετανό.

Προς πώληση και το Antico Rosso στην Κέρκυρα

Πωλητήριο έχει μπει και σε ένα από τα ιστορικότερα ακίνητα των Επτανήσων, το οποίο αγοράστηκε πριν από τρία χρόνια από τον Χένρι Χόλτερμαν, μεγαλομέτοχο του Ελλάκτωρα και μέτοχο της Alpha Bank, ο οποίος επενδύει και στο ελληνικό real estate, ενώ έχει πολιτογραφηθεί ως Έλληνας. Σύμφωνα με την αγγελία της Greece Sotheby’s International Realty, το ακίνητο των 2.500 τ.μ. πωλείται προς 8 εκατ. ευρώ ή 3.200 ευρώ ανά τετραγωνικό. To αρχοντικό φιλοξενούσε μια από τις πιο εξέχουσες οικογένειες της Κέρκυρας, των ευγενών Κουρκουμέλι και «ανέκτησε την αρχική του αίγλη από τους σημερινούς ιδιοκτήτες του». Χτίστηκε τον 17ο αιώνα στα ερείπια ενός μοναστηριού του 13ου αιώνα και είναι περιτριγυρισμένο από έναν μεγάλο ελαιώνα.

Η κυρίως διώροφη κατοικία είναι χτισμένη σε οικόπεδο 100 στρεμμάτων έχει έκταση 1.750 τετραγωνικά μέτρα και μεταξύ άλλων χαρακτηριστικών διαθέτει μια εσωτερική πισίνα 20 τετραγωνικών μέτρων. Ένα παλιό ελαιοτριβείο και βοηθητικά κτίρια συμπληρώνουν τα συνολικά 2.500 τ.μ. μελλοντικών καταλυμάτων, ενώ βασικό του χαρακτηριστικό είναι η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική.


Ένας «βασιλιάς» στην Ηρώδου Αττικού

Ένα από τα ακίνητα που πουλήθηκε σε τιμή ρεκόρ ήταν το ρετιρέ των 320 τετραγωνικών μέτρων επί της Ηρώδου Αττικού, το οποίο κατέληξε στον Τόμας Φλορ, Ελβετό επιχειρηματία, γνωστό στα ελληνικά από την εξ’ αγχιστείας σχέση του με την τέως βασιλική οικογένεια. Η κατοικία πωλήθηκε έναντι 18 εκατομμυρίων ευρώ, δηλαδή αντί 56.000 ανά τετραγωνικό μέτρο, από την Engel & Völkers.

Το διαμέρισμα είχε προσελκύσει το ενδιαφέρον κι άλλων διεθνών κι Ελλήνων αγοραστών χάρη στη θέα στο Καλλιμάρμαρο, στον Εθνικό Κήπο, στον Λυκαβηττό την Ακρόπολη και τον Σαρωνικό, καθώς τοποθετείται στην περιοχή των Ανακτόρων, που περικλείεται από τις οδούς Ηρώδου Αττικού, Ρηγίλλης και Στησιχόρου. Έγινε ανάρπαστο, χάρη στη θέα στο Καλλιμάρμαρο, στον Εθνικό Κήπο, στον Λυκαβηττό την Ακρόπολη και τον Σαρωνικό, καθώς τοποθετείται στην περιοχή των Ανακτόρων, που περικλείεται από τις οδούς Ηρώδου Αττικού, Ρηγίλλης και Στησιχόρου.

Ωστόσο, κατέληξε στον Τόμας Φλορ, του οποίου η καθαρή περιουσία υπολογίζεται σε 200 εκατομμύρια δολάρια. Αυτή φέρεται να είναι η πρώτη επένδυση του 63χρονου – πατέρα της συζύγου του Φιλίππου Γλυξμπουργκ, Νίνας Φλορ – στο ελληνικό real estate, ενώ ένα από τα ακίνητα που έχει αγοράσει είναι ένα επταώροφο σπίτι 3.250 τετραγωνικών μέτρων στο Σεντ Μόριτζ.

Έναντι πλειστηριασμού αλλά με τιμή που άγγιξε τα 13.000 ευρώ το τετραγωνικό πουλήθηκε και η κατοικία του Γιώργου Πετζετάκι – του τελευταίου διαδόχου της «έκπτωτης» ελληνικής βιομηχανίας – στη Βουλιαγμένη, αποδεικνύοντας πως η τοποθεσία είναι η λυδία λίθος για τη διαμόρφωση της τιμής πώλησης μίας κατοικίας στην Αθήνα. Το διαμέρισμα δευτέρου ορόφου με τραπεζαρία, καθιστικό, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, W.C. ξένων, διάδρομο και τρεις βεράντες είχε βγει στο σφυρί έναντι 1,27 εκατομμυρίων ευρώ – ποσό στο οποίο είχε εκτιμηθεί –, ωστόσο έγινε ανάρπαστο. Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας εκποίησης, η τιμή υπερδιπλασιάστηκε, αυξήθηκε κατά 1,5 εκατ. και τελικά κατέληξε σε πλειοδότη που προσέφερε 2,86 εκατομμύρια.

Ανεβάζει τις τιμές και η Golden Visa – Στην ουρά επενδύσεις 760 εκατ.

Την έκρηξη της ζήτησης αλλά και των τιμών κατοικιών για μεγάλα βαλάντια προβλέπει και η Berkshire Hathaway Homeservices Athens του ομίλου του Γουόρεν Μπάφετ.

Με το πρόγραμμα της Golden Visa να οδεύει προς το τέλος του σε χώρες του ευρωπαϊκού νότου, όπως είναι η Πορτογαλία και η Ισπανία, αλλά και την άνοδο των τιμών στην αγορά ακινήτων να σπάει τα ρεκόρ το ένα μετά το άλλο, τα deals επί ελληνικού εδάφους αυξάνονται κι αυτή φαίνεται να είναι μόνο η αρχή.

Με τις θετικές αλλαγές που προώθησε η κυβέρνηση για τη Golden Visa, η Ελλάδα είναι προ των πυλών μίας έκρηξης ζήτησης στην αγορά οικιστικών ακινήτων, σύμφωνα με τον Κυριάκο Ξύδη, managing partner της Berkshire Hathaway Homeservices Athens.

Στην έκθεση που δημοσίευσε την πρώτη εβδομάδα του Ιουνίου η εταιρεία, ο επικεφαλής του ελληνικού γραφείου χαρακτηρίζει τον Κυριάκο Μητσοτάκη «εξαιρετικά φιλικό προς τις αγορές», σχολιάζοντας ως θετικό το ποσοστό που πήρε η παράταξη της προηγούμενης κυβέρνησης στις εκλογές της 21ης Μαΐου. Αναφέρεται επίσης στο ελληνικό πρόγραμμα της Golden Visa, καθώς από την 1η Αυγούστου του 2023 το επενδυτικό όριο θα αυξηθεί στα 500.000 από 250.000 ευρώ για τη διακράτηση του χρυσού διαβατηρίου έως πέντε χρόνια.

«Όταν η αλλαγή αυτή εφαρμοστεί και αφού η εκλογική διαδικασία θα έχει ολοκληρωθεί περιμένουμε την προσέλκυση περισσότερων αγοραστών υψηλού εισοδήματος, οι οποίοι θα δουν ότι η χώρα είναι πολύ σταθερή και φιλική προς τις αγορές. Περιμένουμε μία έκρηξη στην αγορά», προσθέτει ο Ξύδης. «Αν οι αγοραστές θέλουν να επενδύσουν, τώρα είναι η ώρα. Σε λίγα χρόνια, οι τιμές θα έχουν φτάσει στον ουρανό», λέει χαρακτηριστικά.

Η Ελλάδα φέρεται να βαδίζει στα χνάρια της Πορτογαλίας, η οποία αν και έχει ανακοινώσει το τέλος της Golden Visa, υπάρχουν ακόμα αγοραστές που ενδιαφέρονται να επενδύσουν στη χώρα. Αυτός είναι και ο λόγος που η ισχύς του προγράμματος παρατάθηκε έως τα τέλη του 2024. Το 2022 το 6% των αγοραστών κατοικιών προερχόταν από το εξωτερικό, ενώ οι τιμές αναμένεται να αυξηθούν κατά 10% φέτος.

Τα σημάδια αύξησης της ζήτησης από το εξωτερικό είναι εμφανή ήδη πριν από την αύξηση του επενδυτικού ορίου της Golden Visa σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Μύκονο και Σαντορίνη. Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία που δημοσίευσε το υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου, τα αιτήματα μόνιμου επενδυτή αυξήθηκαν κατά 155% στις 3.064, που σημαίνει ότι επενδύσεις 766 εκατ. ευρώ κατ’ ελάχιστον είναι στην ουρά. Οι άδειες που εκδόθηκαν από τον Ιανουάριο έως τον Απρίλιο ήταν κατά 165% περισσότερες κι έφτασαν τις 1.474, που αντιστοιχούν σε αγορές ακινήτων αξίας τουλάχιστον 368,5 εκατομμυρίων ευρώ.

Πολιτική

By

Σαρωτικές αλλαγές στον κοινοβουλευτικό χάρτη με ηχηρά ονόματα να μένουν εκτός Κοινοβουλίου και νέα κόμματα να πατούν για πρώτη φορά το πόδι τους στο κόκκινο χαλί της Βουλής προμηνύουν οι επικείμενες εθνικές εκλογές της 25ης Ιουνίου. Η προσομοίωση της επόμενης Βουλής, με βάση τις τελευταίες δημοσκοπήσεις αλλά και με το ισχυρό δεδομένο του πρόσφατου εκλογικού αποτελέσματος του Μαΐου, δείχνει ότι οδεύουμε σε επτακομματικό Κοινοβούλιο.

Η κατανομή των εδρών θα γίνει σύμφωνα με το σύστημα της ενισχυμένης αναλογικής που δίνει έως 50 έδρες μπόνους στο πρώτο κόμμα. Με βάση τον μέσο όρο όλων των δημοσκοπήσεων, η Ν.Δ. πιθανότατα θα εκλέξει 162 βουλευτές, αυξάνοντας τη δύναμη κατά 16 σε σχέση με τη Βουλή της «μιας ημέρας». Από την άλλη πλευρά, ο ΣΥΡΙΖΑ αναμένεται να χάσει 18 βουλευτές και να πέσει συνολικά στους 53, το ΠΑΣΟΚ να βρεθεί με 32 βουλευτές, το ΚΚΕ με 20, η Ελληνική Λύση με 11, η Πλεύση Ελευθερίας με 12 και η Νίκη με 10.

voyli

Οι απώλειες του ΣΥΡΙΖΑ

Εφόσον επιβεβαιωθούν οι δημοσκοπήσεις, ο κατάλογος των ηχηρών ονομάτων του ΣΥΡΙΖΑ που μένουν εκτός Βουλής θα διευρυνθεί με την προσθήκη των Γιάννη Δραγασάκη, Παύλου Πολάκη, Γιάννη Ραγκούση, Γιώργου Τσίπρα, Γιάννη Αμανατίδη, Δώρας Αυγέρη κ.ά. Στο ακραίο δε σενάριο που το κόμμα της αξιωματικής αντιπολίτευσης πάρει έδρες μόνο στον Δυτικό Τομέα Αθήνας και όχι σε Α’ Πειραιά και Ρέθυμνο, όπου κατεβαίνει υποψήφιος ο Αλέξης Τσίπρας, τότε θα μείνει εκτός και η Ρένα Δούρου. Ωστόσο, το σημαντικότερο πρόβλημα για τον ΣΥΡΙΖΑ και τη μελλοντική του πολιτική πορεία, εν όψει μάλιστα των αυτοδιοικητικών εκλογών του 2024, είναι ότι κινδυνεύει να μείνει χωρίς βουλευτή σε 22 από τις συνολικά 59 εκλογικές περιφέρειες.

Συγκεκριμένα, στη λίστα με τις 9 μονοεδρικές (Κεφαλονιά, Ζάκυνθος, Λευκάδα, Φλώρινα, Σάμος, Γρεβενά, Καστοριά, Θεσπρωτία, Φωκίδα) και τις 4 περιφέρειες (Λακωνία, Λασίθι, Ρέθυμνο, Χίος), όπου βγήκε 3ο κόμμα, πιθανότατα θα προστεθούν: Δωδεκάνησα, Εβρος, Ημαθία, Καβάλα, Καρδίτσα, Κυκλάδες, Πιερία, Χανιά και Δυτική Αττική. Να σημειωθεί ότι η απουσία κόμματος αξιωματικής αντιπολίτευσης από το 1/3 των εκλογικών νομών δεν έχει προηγούμενο στα μεταπολιτευτικά χρονικά.

Τα μαθηματικά

Η αριθμητική αποτύπωση των νέων κοινοβουλευτικών σχηματισμών συνιστά τον κρίσιμο καταλύτη που θα καθορίσει και τη δυνατότητα της επόμενης Βουλής να προχωρήσει σε θεσμικές τομές που απαιτούν αυξημένη πλειοψηφία. Για παράδειγμα, η έγκριση πρότασης για αναθεώρηση του άρθρου 16 του Συντάγματος για να επιτραπεί η λειτουργία μη κρατικών, μη κερδοσκοπικών πανεπιστημιακών ιδρυμάτων απαιτεί πλειοψηφία 180 βουλευτών ώστε στη μεθεπόμενη Βουλή να αναθεωρηθεί με απλή πλειοψηφία 151. Επίσης, η τροποποίηση του νόμου για τη διευκόλυνση της ψήφου των Ελλήνων του εξωτερικού απαιτεί πλειοψηφία 200 βουλευτών.

Με βάση τη θετική στάση του ΠΑΣΟΚ και της Ελληνικής Λύσης όταν κατετέθη για πρώτη φορά το 2019 η πρόταση της Ν.Δ. για απρόσκοπτη διευκόλυνση της ψήφου όλων των εγγεγραμμένων στους εκλογικούς καταλόγους που διαμένουν στο εξωτερικό, η επόμενη Βουλή θα έχει τη δυνατότητα να βρει τουλάχιστον 200 βουλευτές και να άρει όλα τα προσκόμματα. Από την άλλη πλευρά, η κατάρρευση των ποσοστών του ΣΥΡΙΖΑ περιορίζει σημαντικά το κοινοβουλευτικό αντιπολιτευτικό οπλοστάσιο.

Είναι πιθανό το άθροισμα των βουλευτών που τοποθετούνται αριστερότερα της Ν.Δ., δηλαδή των ΣΥΡΙΖΑ, ΠΑΣΟΚ, ΚΚΕ και Πλεύσης Ελευθερίας, να μην πιάνει το όριο των 120, που επιτρέπει στην αντιπολίτευση να συγκροτεί έως δύο εξεταστικές επιτροπές ανά περίοδο ή να επιβάλλει την κλήση προσώπων στις συνεδριάσεις της Επιτροπής Θεσμών και Διαφάνειας.

ΝΕΟ

edres-2

Ποιοι χάνουν, ποιοι κερδίζουν τις 47 έδρες / Υπολογισμοί με βάση τον μέσο όρο όλων των δημοσκοπήσεων

Η περιστρεφόμενη πόρτα της Βουλής

Σύμφωνα πάντα με τα ευρήματα των δημοσκοπήσεων και την τοποθέτησή τους στον μηχανισμό υπολογισμού και κατανομής των εδρών, συνολικά 47 έδρες σε 31 εκλογικές περιφέρειες θα αλλάξουν χέρια, ενώ 28 υποψήφιοι που εξελέγησαν για πρώτη φορά στην αναμέτρηση της 21ης Μαΐου δεν θα καταφέρουν να επανεκλεγούν και θα μείνουν με την εμπειρία της Βουλής της μιας ημέρας.

Η Ν.Δ. κερδίζει 25 έδρες σε 19 περιφέρειες της επαρχίας ενώ χάνει 9 έδρες σε Λεκανοπέδιο και Θεσσαλονίκη, που πάνε στα μικρά νεοεισερχόμενα κόμματα της Πλεύσης Ελευθερίας και της Νίκης. Μεταξύ άλλων και λόγω των παρενεργειών της ενισχυμένης αναλογικής, είναι πιθανό να καταγράψει το απόλυτο σε 6 τετραεδρικές (Καβάλα, Καρδίτσα, Κυκλάδες, Τρίκαλα, Φθιώτιδα, Χανιά).

edres-3

Από την άλλη, θεωρείται πιθανό να χάσει από 2 έδρες σε Βόρειο και Νότιο Τομέα Αθήνας, Ανατολική Αττική και να μείνουν εκτός οι: Αρια Αγάτσα και Γιώργος Κουμουτσάκος, Ιωάννα Γκελεστάθη και Αναστάσιος Γαϊτάνης, Αικατερίνη Κατσανδρή και Βασιλική Κόλλια, αντίστοιχα. Πιθανό επίσης είναι να χάσει από μία έδρα σε Α’ Αθήνας (Φωτεινή Πιπιλή), Α’ Πειραιά (Νίκος Βλαχάκος) και Β’ Θεσσαλονίκης (Σάββας Αναστασιάδης).

Ο ΣΥΡΙΖΑ χάνει 18 έδρες σε αντίστοιχες περιφέρειες. Μεταξύ άλλων, χάνει από μία έδρα σε Α’ και Β’ Θεσσαλονίκης (Γιάννης Αμανατίδης και Δώρα Αυγέρη αντίστοιχα), στον Δυτικό Τομέα Αθήνας (Γιάννης Δραγασάκης), στη Β’ Πειραιά (Γιάννης Ραγκούσης) και τη Δυτική Αττική (Γιώργος Τσίπρας). Επίσης είναι πιθανό να χάσει και το σχετικό εκλογικό μέτρο και να απολέσει μία από τις 4 έδρες του επικρατείας αφήνοντας έξω την Πόπη Τσαπανίδου.

Αντίστοιχα, το ΠΑΣΟΚ χάνει 9 έδρες, το ΚΚΕ 6 και η Ελληνική Λύση 5.

Η Πλεύση Ελευθερίας συγκεντρώνει 12 έδρες εκλέγοντας βουλευτές σε σχεδόν όλες τις περιφέρειες των μεγάλων αστικών κέντρων, όπως άλλωστε συμβαίνει με τις μικρότερες Κ.Ο. Πιθανότατα η ομάδα της θα αποτελείται, μεταξύ άλλων, από την ίδια, τους ηθοποιούς Διαμαντή Καραναστάση και Σπύρο Μπιμπίλα, την τραγουδίστρια των Μπλε Τζώρτζια Κεφαλά και τον πρώην αθλητή Σπήλιο Ζαχαρόπουλο.

Τέλος, τουλάχιστον 10 βουλευτές φαίνεται ότι θα έχει η Νίκη, εφόσον μπει στη Βουλή.

Αθλητικά

By

Λίγες ώρες μετά την άφιξη του στην Ελλάδα ο Ντιέγκο Μαρτίνεθ ανακοινώθηκε και επίσημα από τους ερυθρόλευκους.

Αναλυτικά η ανακοίνωση των Πειραιωτών:

«Η ΠΑΕ Ολυμπιακός ανακοινώνει την έναρξη της συνεργασίας της με τον Ισπανό τεχνικό, Ντιέγκο Μαρτίνεθ.

Γεννημένος στο Βίγκο, στις 16 Δεκεμβρίου 1980, αφού αγωνίστηκε στα τμήματα υποδομών της Θέλτα και στην Κάντιθ, σε ηλικία 20 ετών κίνησε τις διαδικασίες για την έναρξη της προπονητικής του θητείας. Από το 2001 έως το 2006 σπούδασε Επιστήμες Φυσικής Αγωγής και Αθλητισμού στο Πανεπιστήμιο της Γρανάδα, διάστημα κατά το οποίο διετέλεσε προπονητής των ομάδων Ιμπέριο Αλμπολότε και Αρένας ντε Αρμίγια. Τη διετία 2007-2009 ανέλαβε τη Μότριλ, με την οποία έφτασε πολύ κοντά στην άνοδο στη Segunda División B (τρίτη κατηγορία), επιτυγχάνοντας μάλιστα ρεκόρ συγκομιδής βαθμών και ρεκόρ αγώνων χωρίς ήττα.

Αυτές οι επιτυχίες με την τοπική ομάδα της Γρανάδα οδήγησαν τον Μόντσι, τότε τεχνικό διευθυντή της Σεβίλλης, να τον εντάξει στην ομάδα του. Αρχικά στον τομέα της μεθοδολογίας και στη συνέχεια προπονητή στη Σεβίλλη Γ’ και στην ομάδα Νέων, με την οποία κατέκτησε το πρωτάθλημα το 2012. Ακολούθησε ο προβιβασμός του στην πρώτη ομάδα, με την οποία το 2014 ως μέλος του προπονητικού επιτελείου, υπό την καθοδήγηση του Ουνάι Έμερι, κατακτήθηκε το Europa League. Το 2014 ανέλαβε τη δεύτερη ομάδα της Σεβίλλης, την οποία αρχικά οδήγησε στην παραμονή και τη σεζόν 2015-2016 στον προβιβασμό στη Segunda División (δεύτερη κατηγορία).

Τον Ιούνιο του 2017 ανέλαβε την τεχνική ηγεσία της Οσασούνα και τον Ιούνιο του 2018 εκείνη της Γρανάδα, με την οποία πέτυχε την απευθείας άνοδο στην πρώτη κατηγορία του ισπανικού ποδοσφαίρου, με αποτέλεσμα να λάβει το βραβείο «Trofeo Miguel Muñoz», ως ο καλύτερος προπονητής της Segunda División. Την αγωνιστική περίοδο 2019-2020, ως ο νεότερος τεχνικός στη La Liga, κατόρθωσε να γράψει ιστορία με τη Γρανάδα, αφού για πρώτη φορά το κλαμπ της Ανδαλουσίας εξασφάλιζε έξοδο σε ευρωπαϊκή διοργάνωση (Europa League). Την ίδια σεζόν έφτασε με τη Γρανάδα έως τα ημιτελικά του ισπανικού Κυπέλλου (Copa del Rey), γνωρίζοντας από την Αθλέτικ Μπιλμπάο τον αποκλεισμό για τον τελικό λόγω του κανονισμού των εκτός έδρας γκολ. Το 2020-2021 κατέλαβε με τη Γρανάδα την ένατη θέση στη La Liga και την έφτασε έως τους «8» του Κυπέλλου και του Europa League.

Τον Μάιο του 2022 ανακοινώθηκε η πρόσληψή του στην Εσπανιόλ, την οποία καθοδήγησε σε 27 αγώνες στη La Liga και σε τέσσερις στο Copa Del Rey. Τον Απρίλιο του 2023 αποχώρησε από την ομάδα της Βαρκελώνης.

Καλή επιτυχία coach!

Οικονομία

By

Οι ΗΠΑ θα πρέπει να περιμένουν ότι το μερίδιο του δολαρίου στα παγκόσμια αποθέματα θα μειωθεί με αργούς ρυθμούς, αλλά δεν υπάρχουν εναλλακτικές λύσεις που θα μπορούσαν να το εκτοπίσουν πλήρως, ανέφερε την Τρίτη η υπουργός Οικονομικών των ΗΠΑ, Τζάνετ Γέλεν, την ώρα που αυξάνονται οι φωνές που υποστηρίζουν ότι πλησιάζει το τέλος της «κυριαρχίας» του αμερικανικού νομίσματος προς όφελος του κινεζικού γουάν.

Όπως αναφέρει το BusinessInsider, τα σχόλια της Γέλεν έγιναν κατά τη διάρκεια συνεδρίασης της Επιτροπής Χρηματοοικονομικών Υπηρεσιών Στέγασης σε απάντηση ερωτήσεων σχετικά με τον κίνδυνο απο-δολαριοποίησης.

Ερωτηθείσα από τον βουλευτή Γουόρεν Ντέιβιντσον, σχετικά με το αν οι αμερικανικές κυρώσεις θα μπορούσαν να επηρεάσουν τις συναλλαγές σε δολάρια, η Γέλεν αναγνώρισε ότι η χρήση τους έχει παρακινήσει ορισμένες χώρες να αναζητήσουν εναλλακτικά νομίσματα.

«Αλλά το δολάριο παίζει τον ρόλο που παίζει στο παγκόσμιο χρηματοπιστωτικό σύστημα για πολύ καλούς λόγους που καμία άλλη χώρα δεν είναι σε θέση να μιμηθεί, συμπεριλαμβανομένης της Κίνας», είπε η Γέλεν, για να συμπληρώσει ότι οι λόγοι αυτοί είναι το ότι οι ΗΠΑ έχουν βαθιά ρευστοποιημένες ανοικτές χρηματοπιστωτικές αγορές, ισχυρό κράτος δικαίου και απουσία ελέγχων στην κίνηση κεφαλαίων «που καμία χώρα δεν είναι σε θέση να αναπαράγει. Δεν θα είναι εύκολο για καμία χώρα να επινοήσει έναν τρόπο να παρακάμψει το δολάριο».

Κατά την ίδιοα συνεδρίαση έτερεος βουλευτής του Τέξας αυτή τη φορά, ρώτησε περαιτέρω αν οι ΗΠΑ θα πρέπει να επιβραδύνουν τη χρήση των κυρώσεων, σημειώνοντας ότι ακόμη και παραδοσιακά συμμαχικά κράτη, όπως η Γαλλία, πραγματοποίησαν πρόσφατα συναλλαγές χωρίς δολάριο.

«Θα έλεγα ότι δεν υπάρχει καμία ουσιαστική λύση για τις περισσότερες χώρες για τη χρήση του δολαρίου ως αποθεματικό νόμισμα», απάντησε η Γέλεν.

Ερωτηθείσα αν η διεθνής θέση του δολαρίου αποδυναμώνεται, σημείωσε την αυξανόμενη διαφοροποίηση εντός των αποθεματικών περιουσιακών στοιχείων, κάτι που μπορεί να αναμένεται σε μια αναπτυσσόμενη παγκόσμια οικονομία.

«Θα πρέπει να περιμένουμε με την πάροδο του χρόνου ένα σταδιακά αυξανόμενο μερίδιο άλλων περιουσιακών στοιχείων στα αποθεματικά των χωρών – που αποτελεί μια φυσική επιθυμία για διαφοροποίηση», είπε. «Αλλά το δολάριο είναι μακράν το κυρίαρχο αποθεματικό περιουσιακό στοιχείο».

Το αποθεματικό καθεστώς του αμερικανικού δολαρίου παρουσιάζει σταδιακή διάβρωση εδώ και δύο δεκαετίες και σημείωσε απότομη πτώση το 2022, παρόλο που η ισχύς του στο διεθνές εμπόριο παραμένει αδιαμφισβήτητη, είχε σχολιάσει η Eurizon SLJ Asset Management τον Απρίλιο.

Άλλες εκθέσεις έχουν επισημάνει την έξαρση της ζήτησης για χρυσό από τις ξένες κεντρικές τράπεζες ως έναν άλλο τρόπο να μειώσουν την εξάρτησή τους από τα αποθέματα δολαρίου.

Αλλά οι νομοθέτες των ΗΠΑ δεν βοηθούν την πορεία του δολαρίου, ανέφερε η Γέλεν, η οποία επανέλαβε τη σταθερή ανησυχία της για την κρίση του ανώτατου ορίου χρέους των ΗΠΑ, λέγοντας ότι υπονομεύει την παγκόσμια πίστη στην ικανότητα της χώρας να ανταποκριθεί στις δανειακές της υποχρεώσεις, επιδεινώνοντας τη φήμη του δολαρίου.

Όπως είπε, εξάλλου και ο CEO της κρατικά ελεγχόμενης VTB (της δεύτερης μεγαλύτερης τράπεζας της Ρωσίας) η κρίση δρομολογεί σαρωτικές αλλαγές στην παγκόσμια οικονομία, υπονομεύοντας την παγκοσμιοποίηση, την ώρα που η Κίνα αναδύεται σε κορυφαία παγκόσμια οικονομική δύναμη.

Επί πλέον, όπως ανέφερε ο Ρώσος τραπεζίτης της VTB μιλώντας στο Reuters, «η μακρά ιστορική εποχή της κυριαρχίας του αμερικανικού δολαρίου φτάνει στο τέλος της». Και πρόσθεσε ότι ίσως έχει έρθει η ώρα που η Κίνα θα καταργήσει σταδιακά τους νομισματικούς περιορισμούς. Οι Ηνωμένες Πολιτείες και η Ευρωπαϊκή Ένωση, είπε, θα έχαναν από τις κινήσεις δέσμευσης εκατοντάδων δισεκατομμυρίων δολαρίων ρωσικών κρατικών περιουσιακών στοιχείων, καθώς πολλές χώρες προχωρούσαν σε διακανονισμό πληρωμών εκτός του αμερικανικού νομίσματος και του ευρώ, ενώ η Κίνα προχωρούσε σε άρση των συναλλαγματικών περιορισμών.

Οικονομία

By

Στα 472.601.134 ευρώ ανήλθε ο τζίρος των καταλυμάτων και των υπηρεσιών εστίασης τον Απρίλιο, τυπικά τον πρόδρομο μήνα της καλοκαιρινής σεζόν, καταγράφοντας άλμα 22,8% έναντι του περασμένου Απριλίου (384.739.863 ευρώ).

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, εξετάζοντας τη συνεισφορά ανά περιφερειακή ενότητα, η μεγαλύτερη αύξηση σε ετήσια βάση καταγράφηκε στην ενότητα Κέρκυρας (60,1%), ενώ η μικρότερη αύξηση στην περιφερειακή ενότητα Μυκόνου (7,3%).

Επίσης, πάντοτε εκτός Αττικής, σημαντική μεταβολή σημειώθηκε μεταξύ άλλων και στις περιφέρειες Πιερίας, Έβρου, Τρικάλων, Ευρυτανίας, Ικαρίας, Σάμου, Χίου και Μήλου, τουλάχιστον ανάμεσα σε όσες περιφέρειες έχουν διαθέσιμα στοιχεία.

Αναλυτικά:

Άλμα τζίρου σε καταλύματα και εστίαση τον Απρίλιο – Ουραγός η Μύκονος-1

Άλμα τζίρου σε καταλύματα και εστίαση τον Απρίλιο – Ουραγός η Μύκονος-2

Σε όλη την επικράτεια, ο τζίρος των επιχειρήσεων τον Απρίλιο συγκεκριμένα στην κλάδο των καταλυμάτων ανήλθε σε 293.556.877 ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 29,7% σε σχέση με τον Απρίλιο 2022, όπου είχε ανέλθει σε 226.419.931 ευρώ.

Άλμα τζίρου σε καταλύματα και εστίαση τον Απρίλιο – Ουραγός η Μύκονος-3

Σε ό,τι αφορά τις επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στον κλάδο των υπηρεσιών εστίασης, ο κύκλος εργασιών τον ίδιο μήνα ανήλθε σε 179.044.257 ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 13,1% σε σχέση με τον Απρίλιο 2022, όπου είχε ανέλθει σε 158.319.932 ευρώ.

Άλμα τζίρου σε καταλύματα και εστίαση τον Απρίλιο – Ουραγός η Μύκονος-4

moneyreview.gr

Κόσμος

By

Τα smartphones αναμφίβολα κάνουν τη ζωή μας πιο εύκολη. Σίγουρα, είναι βολικό να έχουμε το ξυπνητήρι, τις πιστωτικές κάρτες και τα μηνύματά μας σε μία συσκευή. Όμως όπως δείχνουν πλέον όλο και περισσότερες έρευνες, τα κινητά αλλάζουν τον εγκέφαλό μας προς το χειρότερο.

Αρκεί να αναλογιστεί κανείς ότι ο μέσος Αμερικανός ελέγχει το κινητό του 144 φορές την ημέρα. Τα στοιχεία για τις υπόλοιπες χώρες του κόσμου δεν πιστεύεται ότι είναι πολύ διαφορετικά.

Μια μελέτη του 2012 είχε δείξει ότι και μόνο η παρουσία ενός smartphone μπορεί πραγματικά να μειώσει την ποιότητα των συνομιλιών μας με τους άλλους. Σε άλλη μελέτη του 2017 είχε διαπιστωθεί ότι η εκτεταμένη χρήση των μέσων κοινωνικής δικτύωσης μπορεί να οδηγήσει σε αυξημένο αίσθημα απομόνωσης.

Πολλοί πλέον νιώθουν ότι ασχολούνται με το κινητό τους περισσότερο από όσο θα ήθελαν και προσπαθούν να βάλουν κάποια όρια.

Σύμφωνα με την Catherine Price, που έχει γράψει το βιβλίο «How to Break Up With Your Phone», υπάρχει μια πρακτική που μπορεί κανείς να ακολουθήσει: Θα του πάρει λιγότερο από ένα λεπτό και δεν απαιτεί το «κατέβασμα» κάποιας εφαρμογής. Το μόνο που χρειάζεται να κάνει κάποιος είναι να αλλάξει την οθόνη κλειδώματος του κινητού του.

Παρατηρήστε την παρόρμηση

Για να μειώσει κανείς τη χρήση του κινητού του πρέπει να εξασκηθεί στην ενσυνειδητότητα, γράφει η Price.

Εάν για παράδειγμα πιάνει τον εαυτό του να ανοίγει το τηλέφωνό του στη μέση του δείπνου, αυτό που καλείται να κάνει είναι να δώσει προσοχή στο πώς αισθάνεται, χωρίς να κρίνει το συναίσθημα.

Για να αξιολογήσει κάποιος πώς αισθάνεται εκείνη τη στιγμή, μπορεί να κάνει μερικές ερωτήσεις στον εαυτό του:

– Πώς επιδρά αυτή η παρόρμηση στον εγκέφαλο και στο σώμα μου;

– Γιατί έχω αυτή τη συγκεκριμένη παρόρμηση αυτή τη στιγμή;

– Ποια ανταμοιβή ελπίζω να λάβω ή ποια δυσφορία προσπαθώ να αποφύγω;

– Τι θα συνέβαινε αν αντιδρούσα στην παρόρμηση;

– Τι θα συνέβαινε αν δεν έκανα τίποτα;

Επειδή το να τσεκάρουμε το τηλέφωνό μας είναι κάτι που μας έρχεται πολύ φυσικά, το να κάνουμε όλες αυτές τις σκέψεις κάθε φορά που το πλησιάζουμε μπορεί να είναι δύσκολο.

Και εκεί, η Price χρησιμοποιεί την οθόνη κλειδώματος. Την επόμενη φορά που θα ακουμπήσετε το κινητό σας, ρωτήστε τον εαυτό σας: «Πού θέλω να δώσω την προσοχή μου;».

Μάλιστα, για να θυμάστε να κάνετε αυτήν την ερώτηση στον εαυτό σας, η Price προτείνει να την γράψετε σε ένα κομμάτι χαρτί, να την τραβήξετε μια φωτογραφία και να την ορίσετε ως οθόνη κλειδώματος.

«Με αυτόν τον τρόπο, κάθε φορά που πιάνετε το τηλέφωνό σας, θα σας υπενθυμίζει να τσεκάρετε πρώτα με τον εαυτό σας», εξηγεί.

Επιχειρήσεις

By

Τα πολυτελή ελβετικά ρολόγια παραμένουν ανθεκτικά στον πληθωρισμό με τις εξαγωγές να κάνουν άλμα 14% τον Μάιο. Ενόψει καλοκαιριού, οι Αμερικανοί έχουν επιστρέψει στο αγαπημένο τους αξεσουάρ, με διάθεση να προσθέσουν στη συλλογή τους ένα ακόμη εντυπωσιακό μοντέλο, ενώ και η Κίνα ανανέωσε το εμπόρευμά της.

Τον Απρίλιο, ύστερα από δύο χρόνια συνεχούς ανάπτυξης, οι εξαγωγές στα πολυτελή ελβετικά ρολόγια σημείωσαν μείωση, όμως τον Μάιο οι αποστολές σε Κίνα και ΗΠΑ αυξήθηκαν κατά 2,6 δις δολάρια, σύμφωνα με την ομοσπονδία της ελβετικής βιομηχανίας ρολογιών.

Τα ρολόγια με ζήτηση

Τα ακριβά πολυτελή ελβετικά ρολόγια βρίσκονται πρώτα στην προτίμηση όσων λατρεύουν αυτό το αξεσουάρ, με τα Rolex, Patek Philippe, Omega και Cartier να ξεχωρίζουν και να παρουσιάζουν μία σθεναρή αντίσταση –ακόμα- στους φόβους για υποχώρηση της ανάπτυξης τους επόμενους μήνες.

Τα ελβετικά ρολόγια είδαν μία εντυπωσιακή ανάκαμψη την περίοδο της πανδημίας και έκτοτε παραμένουν σε μία σταθερή ανάπτυξη, αν και κάποιοι αναλυτές θεωρούν ότι το ράλι των πωλήσεων μένει σταδιακά από καύσιμα και πολύ σύντομα θα καταγραφεί μείωση.

Τους πρώτους πέντε μήνες, οι εξαγωγές των ελβετικών ρολογιών αυξήθηκαν κατά 11% στα 11 δις δολάρια, ενώ για το 2022 έφτασαν σε επίπεδο ρεκόρ.

Στις ΗΠΑ, που αποτελούν τη μεγαλύτερη αγορά ελβετικών ρολογιών, οι εξαγωγές αυξήθηκαν τον Μάιο κατά 9,8%, ενώ και στην Κίνα, η αγοραστική δυναμική της οποίας επιστρέφει σταδιακά ύστερα από ένα χρόνο σε αυστηρό lockdown, οι αποστολές υπερδιπλασιάστηκαν για τον ίδιο μήνα. Και πάλι πάντως είναι κατά 10% χαμηλότερες σε σχέση με τον Μάιο του 2021.

Και στην Ευρώπη παρατηρήθηκε αναζωπυρωμένο ενδιαφέρον, με τις παραδόσεις να αυξάνονται κατά 8,8%, κυρίως λόγω της ζήτησης στην Ιταλία, η οποία αντιστάθμισε τον περιορισμένο ενδιαφέρον από την Γαλλία.

Τα πολυτελή ρολόγια παραμένουν στην κορυφή των προτιμήσεων, με αυτά που αξίζουν από 3.000 φράγκα και πάνω να έχουν ζήτηση που ξεπερνάει το 15%. Επίσης, σε όσα η τιμή κινείται κάτω από 200 φράγκα υπάρχουν οι αποστολές έκαναν άλμα 27%. Μειωμένο είναι το ενδιαφέρον για όσα ρολόγια κινούνται μεταξύ 200 και 500 φράγκων.

Κόσμος

By

Ρουμάνοι εισαγγελείς αποφάσισαν σήμερα την παραπομπή σε δίκη του αμφιλεγόμενου ινφλουένσερ Άντριου Τέιτ, του αδελφού του Τρίσταν και άλλων δύο υπόπτων με τις κατηγορίες της διακίνησης ανθρώπων, του βιασμού και της σύστασης εγκληματικής οργάνωσης για σεξουαλική εκμετάλλευση γυναικών.

Οι αδελφοί Τέιτ και δύο Ρουμάνες ύποπτες τελούν υπό περιορισμό κατ΄οίκον εν αναμονή ποινικής έρευνας για κακομεταχείριση επτά γυναικών, κατηγορίες τις οποίες αρνούνται. Πρόκειται για μία πρώην υπάλληλο της αστυνομίας και για τη φίλη του Άντριου Τέιτ. Οι δύο άνδρες φέρονται να συνέστησαν δίκτυο στις αρχές του 2021 στη Ρουμανία, αλλά και σε άλλες χώρες όπως οι Ηνωμένες Πολιτείες και η Βρετανία.

Οι τέσσερις κρατούνταν από την αστυνομία από τις 29 Δεκεμβρίου μέχρι τις 31 Μαρτίου όταν δικαστήριο του Βουκουρεστίου τους έθεσε υπό κατ΄οίκον περιορισμό. Σε βάρος του 36χρονου Άντριου Τέιτ έχουν απαγγελθεί επίσης κατηγορίες για βιασμό ενός από τα θύματα, ενώ σε βάρος του 34χρονου αδελφού του Τρίσταν, για υποκίνηση άλλων σε βία.

Η δίκη δεν θα αρχίσει αμέσως.

Βάσει της ρουμανικής νομοθεσίας, η υπόθεση στέλνεται στο προκαταρκτικό τμήμα του δικαστηρίου, όπου ο δικαστής έχει 60 ημέρες στη διάθεσή του για να εξετάσει τους φακέλους της υπόθεσης ώστε να διασφαλιστεί η νομιμότητά τους. Οι αδελφοί Τέιτ, πρώην κικμπόξερς με διπλή αμερικανική και βρετανική υπηκοότητα και εκατομμύρια ακόλουθους στο διαδίκτυο είναι οι πιο διάσημοι ύποπτοι που παραπέμπονται σε δίκη στη Ρουμανία για διακίνηση ανθρώπων.

Εισαγγελείς έχουν πει πως οι αδελφοί Τέιτ στρατολόγησαν τα θύματά τους παρασύροντάς τα και λέγοντας ψευδώς ότι ήθελαν να έχουν σχέση μαζί τους ή να τα παντρευτούν.

Ο Άντριου Τέιτ έγινε αρχικά γνωστός λόγω της συμμετοχής του στo τηλεριάλιτι Big Brother στη Βρετανία το 2016 από τo οποίo αποκλείστηκε γρήγορα μετά τη μετάδοση ενός βίντεο που τον έδειχνε να δέρνει μία γυναίκα. Στράφηκε στη συνέχεια στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης όπου παρουσιαζόταν να εκθέτει τους φουσκωτούς μύες του, να καπνίζει τσιγάρα, και να σαγηνεύει εκατομμύρια εφήβους με τα αυτοκίνητα πολυτελείας του.

Προέβαλε θέσεις «μάτσο» και έδινε συμβουλές στους άνδρες για να γίνουν πλούσιοι. Το όνομά του είναι ένα από εκείνα με τις περισσότερες αναζητήσεις στο Google. Στο παρελθόν είχε αποβληθεί από διάφορα μέσα κοινωνικής δικτύωσης εξαιτίας μισογυνικών σχολίων. Ο λογαριασμός του στο Twitter, τον οποίο ακολουθούν σχεδόν επτά εκατομμύρια χρήστες, αποκαταστάθηκε μετά την εξαγορά του μέσου κοινωνικής δικτύωσης από τον δισεκατομμυριούχο Έλον Μασκ.

Εκπρόσωπος του Άντριου Τέιτ δήλωσε σήμερα ότι «αδράχνουν την ευκαιρία» της δίκης για να αποδείξουν την αθωότητα του Τέιτ, του αδελφού του Τρίσταν και των άλλων δύο υπόπτων, καθώς και για να υπερασπιστούν τη φήμη του.

Πολιτική

By

Έως 43,5% συγκεντρώνει η Νέα Δημοκρατία σε δημοσκόπηση της MRB ενόψει των εκλογών της ερχόμενης Κυριακής (25/6) με το κόμμα του Κυριάκου Μητσοτάκη να αφήνει πίσω του 21 μονάδες τον ΣΥΡΙΖΑ που συγκεντρώνει ποσοστό έως 22,5%.

Συγκεκριμένα στην αναγωγή επί του συνόλου η Νέα Δημοκρατία συγκεντρώνει από 38,5% έως 43,5%, ο ΣΥΡΙΖΑ από 17,5% έως 22,5%, το ΠΑΣΟΚ από 10% έως 13%, το ΚΚΕ από 6% έως 8%, η Ελληνική Λύση από 3% έως 5%, η Πλεύση Ελευθερίας από 3,4% έως 5,4%, η Νίκη από 2,4% έως 4,4%, το ΜεΡΑ25 από 1,7% έως 3,7% και οι Σπαρτιάτες από 1,5% έως 3,5%.

Στην πρόθεση ψήφου στη δημοσκόπηση για το newsbomb.gr, το κόμμα του Κυριάκου Μητσοτάκη συγκεντρώνει ποσοστό 36,6%, το κόμμα του Αλέξη Τσίπρα 17,8%, το ΠΑΣΟΚ καταγράφεται στο 10,3%, το ΚΚΕ στο 6,2% η Πλεύση Ελευθερίας στο 3,9%, η Ελληνική Λύση στο 3,6% και η Νίκη στο 3%. Εκτός βουλής μένουν ΜεΡΑ25 με 2,4% και Σπαρτιάτες με 2,2%.

Σε αυτό το σενάριο με επτά κόμματα να μπαίνουν στη Βουλή οι έδρες κατανέμονται ως εξής: ΝΔ 162 έδρες, ΣΥΡΙΖΑ 55 έδρες, ΠΑΣΟΚ 32 έδρες, ΚΚΕ 19 έδρες, Πλεύση Ελευθερίας 12 έδρες, Ελληνική Λύση 11 έδρες και Νίκη 9 έδρες.

Εξίσου μεγάλο είναι το προβάδισμα του Κυριάκου Μητσοτάκη έναντι του Αλέξη Τσίπρα στο ερώτημα ποιος είναι ο καταλληλότερος πρωθυπουργός με το 46,2 να επιλέγει τον πρόεδρο της ΝΔ και το 19,7% τον πρόεδρο του ΣΥΡΙΖΑ.

Ελλάδα

By

Οι περισσότερες κενές θέσεις εργασίας εδώ και δέκα χρόνια καταγράφηκαν στο α’ τρίμηνο του 2023.

Αυτό δείχνουν τα στοιχεία της έρευνας της ΕΛΣΤΑΤ σε σχέση με τις κενές θέσεις εργασίας στο σύνολο της οικονομίας, εκτός από τον Πρωτογενή Τομέα και τις Δραστηριότητες των Νοικοκυριών, για το Α΄ τρίμηνο 2023.

Ο αριθμός των Κενών Θέσεων Εργασίας κατά το Α΄ τρίμηνο 2023 παρουσιάζει αύξηση κατά 83,7% σε σύγκριση με το Α΄ τρίμηνο 2022 (30.497 και 16.603 αντίστοιχα), έναντι αύξησης 148,4% κατά την αντίστοιχη σύγκριση του έτους 2022 προς το 2021.

Ωστόσο το σημαντικό στοιχείο δεν είναι αυτό, καθώς και κατά τα προηγούμενα χρόνια είχε σημειωθεί εφάμιλλη ή ακόμη και μεγαλύτερη αύξηση, τόσο από τρίμηνο σε τρίμηνο, όσο και από έτος σε έτος.

Το σημαντικό στοιχείο είναι το συνολικό πλήθος των κενών θέσεων εργασίας, το οποίο ανήλθε στους 30.497. Όπως προκύπτει από τα διαχρονικά στοιχεία των ερευνών της ΕΛΣΤΑΤ, σε κανένα άλλο τρίμηνο της περιόδου 2013 – 2023 και όχι μόνο στο α΄τρίμηνο της ίδιας περιόδου, δεν καταγράφηκε τόσο μεγάλο πλήθος κενών θέσεων εργασίας.

Συνεπώς, στο α΄τρίμηνο του 2023 σημειώθηκε ρεκόρ 10ετίας σε σχέση με τις κενές θέσεις εργασίας.

Όσον αφορά την πορεία των κενών θέσεων εργασίας ειδικά στο α΄τρίμηνο για την περίοδο 2013-2023, μπορεί να σημειωθεί οι κενές θέσεις το 2023 (α΄τρίμηνο: 30.497) είναι σχεδόν διπλάσιες όχι μόνο σε σχέση με το 2022, αλλά (αφού εξαιρέσει κανείς την περίοδο 2020-21 η οποία χαρακτηρίστηκε από τα lock downs) αλλά και σε σχέση με το μέσο όρο των κενών θέσεων εργασίας της περιόδου 2014 – 2019.

Επίσης πρέπει να επισημανθεί πως η εκτίναξη των κενών θέσεων εργασίας στο α΄τρίμηνο του 2023 δεν ήλθε σαν «κεραυνός εν αιθρία”, αλλά ήταν συνέχεια της αυξητικής τάσης που έχει σημειωθεί από το β΄τρίμηνο του 2022.

Τελευταία φορά που καταγράφηκε μεγαλύτερο πλήθος κενών θέσεων εργασίας ήταν στο α΄τρίμηνο του 2013 (41.545).

Το ρεκόρ στις κενές θέσεις εργασίας φέτος συμβαδίζει με τις δηλώσεις εκπροσώπων παραγωγικών φορέων σε σχέση με τις ελλείψεις προσωπικού, όχι μόνο στον τουρισμό αλλά και στη βιομηχανία.

Αθλητικά

By

Ελεύθερος έμεινε από τη Φενερμπαχτσέ ο Κώστας Αντετοκούνμπο, με την τουρκική ομάδα να ανακοινώνει τη λύση της συνεργασίας των δύο πλευρών.

Ο 26χρονος σέντερ, που αποκτήθηκε στα μέσα της σεζόν που μας πέρασε είχε υπογράψει συμβόλαιο μέχρι το τέλος της εφετινής σεζόν και η ομάδα του Δημήτρη Ιτούδη, αποφάσισε να μην κάνει προσφορά για τη νέα σεζόν.

Ο Αντετοκούνμπο είχε 7.7 πόντους, 5 ριμπάουντ και 1 κόψιμο σε 18 λεπτά συμμετοχής στο τουρκικό πρωτάθλημα σε 3 αγώνες και 2.7 πόντους σε 7 λεπτά συμμετοχής στην EuroLeague σε 14 αγώνες.

Ελλάδα

By

Το είδος του σκάφους, ο καιρός, ο προορισμός, ο κυβερνήτης αλλά και η εθνικότητα των μεταναστών είναι οι βασικοί παράγοντες που καθορίζουν την «ταρίφα» των διακινητών στο φονικό δουλοπάζαρο της Μεσογείου, που έχει ως αποτέλεσμα να χάνονται χιλιάδες ψυχές κάθε χρόνο.

Η τραγωδία σε διεθνή ύδατα ανοιχτά της Πύλου που έχει συγκλονίσει την ελληνική αλλά και διεθνή κοινή γνώμη υπολογίζεται πως απέφερε κέρδος 5 εκατ. στα κυκλώματα των διακινητών κυρίως στη Λιβύη.

Σύμφωνα με όσα έχουν γίνει γνωστά, το μοιραίο σαπιοκάραβο ξεκίνησε από την Αίγυπτο. Στη Λιβύη επιβιβάστηκαν οι μετανάστες. Αλλωστε το ανατολικό κομμάτι της χώρας, η πάλαι ποτέ Κυρηναϊκή, έχει γίνει ορμητήριο για όσους από Ασία και Αφρική προσπαθούν απεγνωσμένα να βρουν ένα -υποτίθεται- καλύτερο μέλλον στην Ευρώπη.
nauagio_in__2_
Διαφορετική ταρίφα, ανάλογα με την εθνικότητα, πλήρωσαν οι μετανάστες που ταξίδεψαν με το σαπιοκάραβο που βυθίστηκε στην Πύλο. Διαφορετικά ήταν τα χρήματα για τους Παλαιστίνιους, άλλα για τους Αιγύπτιους και άλλα για όσους βοηθούσαν στο κουμαντάρισμα του πλοίου

Μαρτυρίες διασωθέντων

Τα όσα έχουν καταθέσει στις ελληνικές Αρχές μετά τη διάσωσή τους είναι συγκλονιστικά, αφού αποτυπώνουν το πολυπλόκαμο δίκτυο που εκτείνεται μεταξύ πολλών χωρών. Σύμφωνα με πληροφορίες του «ΘΕΜΑτος», τα χρήματα που έδωσαν στα κυκλώματα των διακινητών οι Σύροι, Αιγύπτιοι, Πακιστανοί και Παλαιστίνιοι επιβαίνοντες κυμαίνονται από 2.000 έως 10.000 ευρώ – για τους μετανάστες από το Πακιστάν, που κάνουν μεγαλύτερη διαδρομή.

Οπως μαρτυρούν, το πρώτο κριτήριο που επηρεάζει την τιμή της παράνομης διακίνησης είναι το μέσο μεταφοράς και το αν ο διακινητής θα είναι ο ίδιος κυβερνήτης της βάρκας. Αν συμβεί αυτό, τότε τα «κόμιστρα» παραμένουν υψηλά. Εάν ορισμένοι από τους μετανάστες επιλεγούν για να κυβερνήσουν το πλοίο, τότε αυτοί είτε πληρώνουν λιγότερα, είτε δεν πληρώνουν καθόλου.

Αναφορικά με το ναυάγιο ανοιχτά της Πύλου, το πολυεθνικό και ετερόκλητο πλήθος μαζεύτηκε στο Τομπρούκ, όπου εκεί ορισμένοι από αυτούς που τους συγκέντρωσαν ταξίδεψαν μαζί τους, ενώ άλλοι παρέμειναν στη Λιβύη. Ενας από αυτούς είναι και ο κυβερνήτης, ο οποίος και πνίγηκε κατά το ναυάγιο αφού παρέμεινε όλη την ώρα στο πηδάλιο.

Η Λερναία Υδρα των κυκλωμάτων

Κατά πληροφορίες, ανάμεσα στους συλληφθέντες είναι ο μηχανικός του πλοίου, αλλά και ο βοηθός του καπετάνιου. Την ίδια ώρα, όπως είπαν ορισμένοι από τους μετανάστες, ανάμεσα σε αυτούς που διασώθηκαν και εντέλει συνελήφθησαν ήταν και ορισμένοι οι οποίοι είχαν επιφορτιστεί να τους χτυπούν για να επιβάλλουν την τάξη!

Την ίδια στιγμή, η εθνικότητα των μεταναστών είναι ένας από τους παράγοντες που καθορίζουν και το ποσό που θα δώσουν. Οπως είναι σε θέση να γνωρίζει το «ΘΕΜΑ», μετανάστες αφρικανικής υπηκοότητας καλούνται να πληρώσουν λιγότερα χρήματα από όσους προέρχονται από το Αφγανιστάν ή την Παλαιστίνη.

Ενα ακόμη κριτήριο για την «ταρίφα» είναι οι επικρατούσες καιρικές συνθήκες, καθώς και αυτές παίζουν τον ρόλο τους στη διαμόρφωση των τιμών της διακίνησης. Εχει παρατηρηθεί ότι όταν ο καιρός είναι άσχημος, οι τιμές πέφτουν, και το αντίστροφο.

Τέλος, το θέμα του σωσιβίου διαφοροποιεί την τιμή, καθώς δεν περιλαμβάνεται στο «πακέτο». Αν ο μετανάστης το έχει ήδη αγοράσει μπορεί να το φορέσει, όμως έχει παρατηρηθεί ότι οι μετανάστες, προσπαθώντας να μειώσουν τα έξοδα, δεν επιλέγουν την αγορά γιλέκου αλλά κυκλικού σωσιβίου, το οποίο ωστόσο δεν αποτελεί σωστικό μέσο.

Πολλές φορές οι διακινητές δεν τους επιτρέπουν να τα φορέσουν ακόμη κι αν τα έχουν προκειμένου να εξοικονομήσουν χώρο, αλλά και για να μη γίνουν αντιληπτοί από τις Αρχές λόγω του έντονου χρώματός τους.

Ιδιαίτερη σημασία για να γίνει αντιληπτό πώς μετανάστες επιλέγουν να δώσουν ακόμη και 7.000 ευρώ, ένα τεράστιο ποσό για τις χώρες από τις οποίες προέρχονται, έχει και η συστηματική προπαγάνδα που τους γίνεται κυρίως μέσω των social media. Μέσω στοχευμένων «διαφημίσεων» σε συγκεκριμένα group και pages σε Facebook, Viber και άλλα δίκτυα, η Ευρώπη παρουσιάζεται σαν τη Γη της Επαγγελίας, όπου παρέχονται επιδόματα, ευκαιρίες για δουλειά και φυσικά η δυνατότητα να φέρουν μαζί τους τις οικογένειές τους.

Αντίστοιχα, όμως, ενδιαφέρον έχει και ο τρόπος με τον οποίο γίνονται οι δοσοληψίες. Συνήθως τα χρήματα κατατίθενται σε εξωτραπεζικό σύστημα που χρησιμοποιούν οι διακινητές, το λεγόμενο hawala system, ένα σύστημα που στηρίζεται στην εμπιστοσύνη. Για παράδειγμα, όταν ένας αλλοδαπός θέλει να στείλει χρήματα έρχεται σε επαφή με μεσολαβητή, δίνει το ποσό και ο μεσολαβητής ειδοποιεί συνάδελφό του στη χώρα του εξωτερικού, ο οποίος κάνει την πληρωμή στον παραλήπτη σε τοπικό νόμισμα.

Η συναλλαγή βασίζεται σε μία επικοινωνία με κωδικούς. Χρησιμοποιούνται συνήθως μίνι μάρκετ όπου ο μετανάστης εμπιστεύεται ένα συγκεκριμένο ποσό στον ιδιοκτήτη του καταστήματος. Λαμβάνει έναν κωδικό και όταν επιτύχει τον στόχο του να έρθει στην Ελλάδα, δίνει τον κωδικό αυτό στον διακινητή και τα χρήματα αποδεσμεύονται. Αξίζει δε να σημειωθεί ότι σε πολλές περιπτώσεις η εκταμίευση γίνεται όταν το πλοίο αναχωρεί.

Αλλαξαν οι διαδρομές στη Μεσόγειο

Από το 2015, όταν η χώρα μας ήρθε αντιμέτωπη με τη χειρότερη μορφή της μεταναστευτικής κρίσης, έως σήμερα έχουν αλλάξει πολλά. Το πρώτο και κύριο είναι οι διαδρομές που ακολουθούν οι διακινητές. Το 2015 η Ελλάδα αποτελούσε το 75% των μεταναστευτικών ροών της Ευρωπαϊκής Ενωσης, ενώ πλέον μόλις το 5%. Αυτό ήρθε ως αποτέλεσμα της φύλαξης των θαλασσίων συνόρων, μια πολιτική που ακολουθήθηκε από το 2019 και μετά.

Είναι χαρακτηριστικό ότι στις 11 Ιουλίου του 2019, σε επίσημο δελτίο Τύπου της η FRONTEX τόνιζε ότι η Ανατολική Μεσογειακή Οδός (Eastern Mediterranean Route), στην οποία τοποθετούνται γεωγραφικά η Ελλάδα και η Κύπρος, «παραμένει η πιο πολυσύχναστη διαδρομή για την Ευρώπη».

Συνολικά, οι μεταναστευτικές ροές που δέχθηκε η χώρα μας από το 2015 έως και το 2019 ξεπέρασαν το 1 εκατομμύριο, με χρονιά-ρεκόρ το 2015, οπότε και πέρασαν τα θαλάσσια και χερσαία σύνορα της χώρας 874.735 πρόσφυγες και μετανάστες. Μάλιστα, το 2019 οι 74.348 πρόσφυγες και μετανάστες που έφτασαν στην Ελλάδα αντιστοιχούσαν στο 60% του συνόλου των 125.309 που πέρασαν συνολικά στην Ευρώπη.

Οι μεταναστευτικές ροές το 2019

Πλέον η κατάσταση άλλαξε, αφού οι αφίξεις μεταναστών στη χώρα μας περιορίστηκαν σε 14.848 το 2020, 8.745 το 2021 και 17.000 το 2022. Η αλλαγή αυτή, όμως, έφερε και αλλαγές στους «διαδρόμους» που χρησιμοποιούν οι διακινητές.

Η Ελλάδα έπαψε να είναι ο βασικός προορισμός και πλέον τα δίκτυα στοχεύουν την Ιταλία. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα, λόγω της μεγαλύτερης απόστασης που απαιτείται, να αλλάξουν και τα πλωτά μέσα που χρησιμοποιούνται. Ετσι, πλέον χρησιμοποιούνται μεγαλύτερα σκάφη, όπως αλιευτικά, ακόμη και ιστιοφόρα, για να καλύψουν μεγαλύτερες αποστάσεις σε σχέση με το 2015, όταν και κατέφθαναν από τα μικρασιατικά παράλια με φουσκωτά και μικρές βάρκες.

Τη χρονιά των μαζικών εισροών, το 2015, το Λιμενικό Σώμα απέτρεψε 17.500 εισόδους, το νούμερο αυτό ανήλθε πέρυσι σε 42.400 αποτροπές και αποτέλεσε χρονιά-ρεκόρ.

Αντίστοιχα από το 2019 έως το 2022 διεσώθησαν στις ελληνικές θάλασσες περί τα 40.000 άτομα σε 1.230 επιχειρήσεις έρευνας και διάσωσης.

Αυτή η μεταστροφή των μεταναστευτικών διαδρόμων έχει αλλάξει και τις προκλήσεις κατά την έρευνα και διάσωση, αφού τα πλοιάρια που χρησιμοποιούνται λόγω μεγέθους δημιουργούν την εντύπωση στους μετανάστες που επιβαίνουν πως μπορούν να φτάσουν στον προορισμό τους. Κάτι το οποίο συνέβη και στο τραγικό περιστατικό ανοιχτά της Πύλου, όπου οι επιβαίνοντες αρνήθηκαν τη βοήθεια του Λιμενικού Σώματος πιστεύοντας και ευελπιστώντας να φτάσουν στην Ιταλία.

Αυτή η κίνηση από πλευράς των μεταναστών δεν ήταν πρωτοφανής. Τα τελευταία χρόνια το Λιμενικό Σώμα πολλές φορές έχει βρεθεί αντιμέτωπο με περιστατικά κατά τα οποία οι επιβαίνοντες αρνούνται να δεχθούν βοήθεια, καθώς φοβούνται ότι με αυτόν τον τρόπο θα διακοπεί το ταξίδι τους.

Το Λιμενικό Σώμα δεν μπορεί να παρέμβει κατά βούληση, αφού υπάρχουν κανόνες που διέπουν την έρευνα και διάσωση διεθνώς.
Στα χωρικά μας ύδατα έχουμε πλήρη δικαιοδοσία βάσει της Διεθνούς Οδηγίας UNCLOS. Εκτός αυτών, αλλά εντός δικαιοδοσίας Ερευνας και Διάσωσης παρεμβαίνουμε όπου απαιτείται. Βάσει δε της οδηγίας 656/2014 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου, το «απαιτείται» στοιχειοθετείται όταν υπάρχει αίτημα για αρωγή και διάσωση, ή εάν ληφθεί άδεια από το κράτος του οποίου τη σημαία φέρει το πλοίο. Εν προκειμένω, δε, το μοιραίο σκάφος δεν έφερε καν σημαία.

Χαρακτηριστικό είναι ότι οι μετανάστες, κατά την άφιξή τους στη Μαλακάσα, μία από τις βασικές ερωτήσεις που έθεσαν στις ελληνικές Αρχές είναι αν θα καταφέρουν να πάνε στην Ιταλία. Μία από τις ταλαιπωρημένες φιγούρες, ένας νεαρός με το όνομα Abdul, επέμενε να τονίζει πως ευχαριστεί το Λιμενικό Σώμα για τη διάσωση, αλλά ο ίδιος επιθυμεί να πάει στη Γερμανία και εκεί να ζητήσει άσυλο, κάτι που σαφώς δεν επιτρέπεται βάσει των διαδικασιών.

Νότης Μηταράκης στο «ΘΕΜΑ»

«Γιατί δεν μπορούμε να παρέμβουμε σε διεθνή ύδατα»

Ο τέως υπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου Νότης Μηταράκης μιλώντας στο «ΘΕΜΑ» ξεκαθαρίζει αναφορικά με το ναυάγιο ότι η Ελλάδα δεν δικαιούται να παρέμβει σε διεθνή ύδατα.

«Η αμφίσημη πολιτική της Ευρωπαϊκής Ενωσης είναι αυτή που αφήνει χώρο για ναυάγια και τραγωδίες, αφού από τη μία διατείνεται πως καταπολεμά την παράνομη μετανάστευση, ενώ από την άλλη επιβραβεύει όσους παρανόμως έρχονται στην Ε.Ε., αφήνοντας με αυτόν τον τρόπο τα κυκλώματα των λαθροδιακινητών να αλωνίζουν. Οσον αφορά το συγκεκριμένο περιστατικό, σαφώς εκφράζουμε τη βαθιά μας λύπη, ωστόσο το Λιμενικό Σώμα έδρασε σωστά. Στα χωρικά μας ύδατα έχουμε πλήρη δικαιοδοσία βάσει UNCLOS. Εκτός αυτών, αλλά εντός SAR ασκούμε Ερευνα και Διάσωση όπου απαιτείται».

Επιχειρήσεις

By

Πριν λίγες μέρες πέρασε σχεδόν απαρατήρητη μια είδηση, που μπορεί να κρύβει σημαντικές εξελίξεις για το χώρο των αερομεταφορών στην ευρύτερη περιοχή.

Η AEGEAN και η Cyprus Airways ανακοίνωσαν τη συνεργασία τους για πτήσεις κοινού κωδικού.

Η συμφωνία δίνει στους επιβάτες τους η δυνατότητα να επωφεληθούν από την αυξημένη συνδεσιμότητα των δυο εταιρειών και να ταξιδεύουν από και προς την Κύπρο σε ένα διευρυμένο δίκτυο ελληνικών και ευρωπαϊκών προορισμών.

Ειδικότερα και από σήμερα η νέα αυτή εμπορική συνεργασία θα ενισχύσει τόσο τα ταξίδια αναψυχής όσο και τα επαγγελματικά ταξίδια μεταξύ Ελλάδας και Κύπρου, ενώ θα προσφέρει στους πελάτες των δύο αεροπορικών εταιρειών βελτιωμένα δρομολόγια και απρόσκοπτη συνδεσιμότητα μεταξύ των δύο χωρών και πολλών άλλων διεθνών προορισμών.

Μέσω αυτής της συνεργασίας, η AEGEAN θα προσφέρει μέσω κοινού κωδικού τις πτήσεις της Cyprus Airways προς Παρίσι, Ρώμη, Μιλάνο, Βηρυτό, Κάιρο, Ερεβάν, αλλά και όλους τους ελληνικούς προορισμούς που εξυπηρετεί, ενώ ο κυπριακός αερομεταφορέας θα προσφέρει στο εξής μέσω κοινού κωδικού όλες τις πτήσεις του δικτύου εσωτερικού της AEGEAN και τις πτήσεις της εταιρείας από και προς Μαδρίτη και Βαρκελώνη.

Πρόκειται για μια ακόμη συμφωνία μεταξύ δύο αεροπορικών εταιριών ώστε να διευκολυνθούν – και να διευκολύνουν τους επιβάτες τους – στην κατανομή των μεγάλων αεροπορικών φορτίων κατά την υψηλή τουριστική περίοδο όπως κατά κανόνα συμβαίνει ή μπορεί να οδηγήσει σε κάτι …άλλο; Η απάντηση μπορεί να προκύψει από μερικά στοιχεία.

Η Aegean Air κυριαρχεί στις αερομεταφορές τόσο στην Ελλάδα αλλά διαθέτει και ισχυρή παρουσία στην κυπριακή αγορά στην οποία διατηρεί και βάση στη Λάρνακα.

Η εισηγμένη εταιρία μετά την πτώχευση ( λόγω κυπριακού μνημονίου ) της κρατικής Cyprus Air , αξιοποίησε την ευκαιρία και εξασφάλισε το μεγαλύτερο μερίδιο πτήσεων της πτωχευμένης εταιρίας.

Στη συνέχεια η κυπριακή κυβέρνηση πώλησε το «καθαρό» σήμα της Cyprus Air σε όμιλο ρωσικών συμφερόντων ο οποίος ξανάστησε την εταιρία και έτσι το κυπριακό κρατικό σήμα διατηρήθηκε στους αιθέρες.

Μετά την εμπλοκή όμως της Ρωσίας στον πόλεμο με την Ουκρανία το κλίμα για τα ρωσικά επιχειρηματικά συμφέροντα επιδεινώθηκε και πολλές ρωσικές εταιρίες αποχώρησαν από την αγορά της Ευρωπαϊκής Ένωσης εξαιτίας και μιας σειράς κανόνων που τέθηκαν από τις Βρυξέλες.

Πριν μερικούς μήνες το πρακτορείο Bloomberg προκάλεσε αναστάτωση στον κλάδο των αερομεταφορών υποστηρίζοντας πως εταιρία από την Κύπρο είναι από τις πλέον εκτεθειμένες στην Ευρώπη.

Αν και το δημοσίευμα διαψεύστηκε από πλευράς Cyprus Airways οι πληροφορίες από την Λάρνακα επιμένουν ότι ο ρωσικός όμιλος S7 Airlines ( πρόκειται για την μεγαλύτερη αεροπορική εταιρία της χώρας) , μελετά το ενδεχόμενο αποχώρησης από τη Cyprus Air.

Σε μια τέτοια περίπτωση το ενδεχόμενο εξασφάλισης του σήματος του κυπριακού αγρινού ( άγριου γηγενούς προβάτου της Μεγαλονήσου ) από την Aegean Air , είναι προφανή.

Υπάρχει επίσης και κάτι ακόμη στον ορίζοντα: Μόλις κλείσει το θέμα των κυρώσεων προς τη Ρωσία η συνεργασία της Aegean Air με την μεγαλύτερη αεροπορική εταιρία της Ρωσίας , ανοίγει και άλλο τους ορίζοντες για τον ελληνικό όμιλο.

Σημειώνεται ότι χθες η μετοχή της εταιρίας στο χρηματιστήριο έκανε νέο ιστορικό υψηλό κλείνοντας στα 10,26 ευρώ με άνοδο 3,64%.

Όπως αναφέρεται σε ανάλυση της Εθνικής Τράπεζας η Aegean το 2025 θα εμφανίσει EBITDA της τάξης των 389 εκατ. ευρώ και θα έχει καθαρό δανεισμό (incl. leases) της τάξης των 432 εκατ. ευρώ, αυτό σημαίνει για να παίξει με ένα προσδοκώμενο EV/EBITDA 2025e= 5.5.

Πολιτική

By

«Το δικό μου μέλημα είναι να πείσω τους πολίτες ότι πρέπει να έχουμε μία σταθερή κυβέρνηση» τόνισε ο Κυριάκος Μητσοτάκης, θέτοντας ως στόχο η νέα κυβέρνηση να είναι πιο αποτελεσματική.

Ο πρόεδρος της ΝΔ, μιλώντας στο ραδιόφωνο του ΣΚΑΪ, αναφέρθηκε στην αρχιτεκτονική της νέας κυβέρνησης. Σε αυτό το πλαίσιο προανήγγειλε, «εφόσον μας εμπιστευθεί ο ελληνικός λαός», αλλαγές ως προς τη μεταφορά κάποιων χαρτοφυλακίων από υπουργείο σε υπουργείο. Επίσης, στόχος του είναι η επόμενη κυβέρνηση να έχει περισσότερες γυναίκες.

Ο κ. Μητσοτάκης σημείωσε ότι θα επιμείνει στην ανάγκη να υπάρξει συγκεκριμένη στοχοθεσία, οδικός χάρτης υλοποίησης για κάθε υπουργείο συμφωνημένο στην αρχή κάθε χρονιάς, ενώ έκανε αναφορά στη διαλειτουργικότητα μεταξύ των υπουργείων, που έγινε μέσα από έναν καλό μηχανισμό συντονισμού.

Ακρίβεια και Υγεία

Σύμφωνα με τον κ. Μητσοτάκη, τους πολίτες απασχολούν δύο θέματα, η ακρίβεια και η Υγεία. Λύση δεν μπορεί να είναι τα προσωρινά επιδόματα, αλλά οι μόνιμες αυξήσεις μισθών, ενώ η Υγεία θα είναι μείζον θέμα για την επόμενη 4ετία. «Πρώτα να υλοποιήσουμε τα έργα από το Ταμείο Ανάμαψης και να ξεμπλοκάρουμε τις προσλήψεις, να βρούμε τρόπο να στελεχώσουμε τα ακριτικά μας νησιά, θα χρειαστούμε παρεμβάσεις και στο ΑΣΕΠ, να μην χρειάζονται χρόνια για να προσλάβουμε έναν γιατρό και άμεσες παρεμβάσεις για το ΕΚΑΒ. Επιμένω στην πρωτοβουλία για τις αεροδιακομιδές» είπε. Επίσης, απέκρουσε τη χυδαία, όπως τη χαρακτήρισε, ρητορική της αντιπολίτευσης ότι θέλουμε να αφήσουμε τους καρκινοπαθείς να πεθαίνουν για να ιδιωτικοποιήσουμε την Υγεία.

Για την παντοδυναμία Μητσοτάκη που πάει να διαγραφεί στο εκλογικό αποτέλεσμα και αν είναι προτέρημα ή ελάττωμα, ο πρόεδρος της ΝΔ απάντησε ότι είναι μεγάλη ευθύνη, αφού ο κόσμος έβαλε τον πήχη πολύ ψηλά, δεν υπάρχει και πολιτικό άλλοθι, να εγκλωβιστούμε σε ισορροπίες. Η κυβέρνηση θα πρέπει να επιδείξει προσαρμοστικότητα.

Η αντιπολίτευση θα ψάχνεται για πολύ καιρό, εμείς θα πρέπει να είμαστε η αντιπολίτευση του εαυτού μας, θα έχουμε τα αυτιά μας ανοιχτά, όσο καλύτερο το αποτέλεσμα τόσο πιο αυστηρός θα είμαι σε οποιαδήποτε αλαζονική συμπεριφορά. Τα στελέχη μας πήραν το μήνυμα και δεν επέδειξαν καμία αλαζονεία, έτρεξαν σε όλη την Ελλάδα, είναι βαριά η ευθύνη η οποία ο λαός φαίνεται να θέλει να εναποθέσει στους ώμους μας.

Οικονομία

By

Στην Αμερική, στην Ευρώπη και στην Κίνα μαύρα σύννεφα μαζεύονται απειλητικά πάνω από την αγορά real estate. Μάλλον… χαιρέκακα, ο μεγιστάνας Ιλον Μασκ σχολιάζει ότι ο κλάδος του εμπορικού real estate «καταρρέει γρήγορα» και ότι «ακολουθούν οι τιμές των κατοικιών». Την ίδια ώρα, είναι να αναρωτιέται κανείς: Γιατί στην Ελλάδα έχει τέτοιο… ήλιο; Γιατί η αγορά ακινήτων συνεχίζει να αναπτύσσεται και δείχνει ισχυρή δυναμική για το μέλλον;

Στη χώρα μας, οι τιμές των ακινήτων βρίσκονται πλέον μία ανάσα από τα ιστορικά υψηλά του 2007. Σύμφωνα με τα στοιχεία που της Τράπεζας της Ελλάδος, το α” τρίμηνο του 2023 οι τιμές των νέων διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 14,5% σε σχέση με την αντίστοιχη περιοδο του 2022. Στην Αθήνα η αύξηση ήταν 16,5%, στη Θεσσαλονίκη 16,1%, στις άλλες μεγάλες πόλεις 13,1% και 10,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Από το 2017 έως σήμερα οι τιμές των ακινήτων στην Αθήνα έχουν αυξηθεί κατά 68% και υπολείπονται μόλις κατά 5,8% από το ρεκόρ του 2007.

Γιατί συμβαίνει αυτό; Η απάντηση μπορεί να δοθεί με χρηματιστηριακούς όρους: Ενώ στις προαναφερθείσες αγορές υπήρχαν, καιρό τώρα, φωνές που έκαναν λόγο για τιμές οι οποίες ξεπερνούσαν την πραγματική αξία, μιλώντας για «φούσκα», η ελληνική χαρακτηριζόταν και συνεχίζει να χαρακτηρίζεται «undervalued». Αυτό σημαίνει ότι οι τιμές δεν είναι μόνο χαμηλότερες από τις άλλες ανταγωνιστικές, αλλά και ότι είναι μικρότερες από την πραγματική αξία των ακινήτων, με δεδομένη την τουριστική και όχι μόνο ανάπτυξη που συντελείται και αναμένεται στις περιοχές στις οποίες βρίσκονται.

Βρισκόμαστε λοιπόν σε ένα σταυροδρόμι. Καθώς οι περισσότερες αγορές βρίσκονται στην πιο ακριβή τους φάση και έχουν περάσει σε κορεσμό, η ελληνική αγορά ακινήτων διάγει την πιο φθηνή της φάση -λόγω της κρίσης που προηγήθηκε- και μάλιστα φαίνεται ότι διαθέτει πολύ χώρο για ανάπτυξη.

Επέλαση επενδυτών

Η αναβάθμιση της Ελλάδας ως τουριστικού προορισμού, η σταθερή ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας σε υγιές πολιτικό περιβάλλον, καθώς και οι προοπτικές που ανοίγονται σε μια σειρά κλάδων είναι μερικές από τις συνισταμένες που αποτελούν τα θεμέλια ανάπτυξης της εγχώριας αγοράς real estate. Προς επίρρωσιν, το 2022 εισέρρευσαν στην εγχώρια κτηματαγορά κεφάλαια που πλησιάζουν τα 2 δισ. ευρώ (1,975 δισ.), ποσό που αποτελεί ρεκόρ 20ετίας και είναι αυξημένο κατά 68% σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο έτος.

Με το μεγαλύτερο μέρος αυτών των κεφαλαίων να κατευθύνεται στην αγορά κατοικιών, η οποία δέχεται ώθηση από τη γενικότερη οικιστική και τουριστική ανάπτυξη και κυρίως από το μεγαλύτερο κατασκευαστικό έργο της Ευρώπης, το Ελληνικό, ανάπτυξη δίνεται και στην αγορά εμπορικών ακινήτων. Η Ελλάδα αποτελεί προορισμό μεγάλων επενδύσεων το τελευταίο διάστημα -τάση που αναμένεται να αυξηθεί με την απόκτηση της επενδυτικής βαθμίδας-, οι οποίες με τη σειρά τους απαιτούν χώρο. Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα των τεχνολογικών κολοσσών που αναπτύσσουν hubs και μετατρέπουν τη χώρα σε cloud region, για τα οποία απαιτούνται μεγάλες εκτάσεις.

Δεν είναι, βέβαια, μόνο ότι η ελληνική αγορά ακινήτων προσφέρει μια σειρά ευκαιριών στους επενδυτές, όπως τουριστικές κατοικίες και υποδομές, συγκροτήματα γραφείων, καθώς και βιομηχανικές εγκαταστάσεις. Εκτός της ανταγωνιστικής υπεροχής της χώρας μας στο τιμολογιακό κομμάτι σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη, ένας άλλος παράγοντας που αυξάνει τη ζήτηση για τα ελληνικά ακίνητα είναι η σημασία της γεωγραφικής της θέσης και το ήπιο κλίμα της.

Στο κομμάτι του εμπορικού real estate, για τους παραπάνω λόγους και κυρίως λόγω της τιμολογιακής ανταγωνιστικής υπεροχής της Ελλάδας, βάσει των δεδομένων της Savills Research, οι αποδόσεις των ελληνικών γραφείων υψηλής ποιότητας πλησιάζουν στην επιστροφή του κορυφαίου σημείου τους, που ήταν το 8,75% του 2013. Εκείνη τη χρονιά, η διαφορά απόδοσης σε σχέση με άλλες μεγάλες ευρωπαϊκές αγορές ξεπερνούσε τις 400 μονάδες βάσης, ωστόσο σήμερα οι προοπτικές είναι πιο δελεαστικές για τους επενδυτές λόγω του ευνοϊκού ανέμου που πνέει στην ελληνική οικονομία.

Αυτό αποδεικνύεται και από τα ευρήματα της έρευνας της Cushman & Wakefield Proprius για το α’ τρίμηνο του τρέχοντος έτους, βάσει των οποίων στην ελληνική πρωτεύουσα υπάρχει απόθεμα εμπορικών χώρων άνω των 353.000 τ.μ., στη Θεσσαλονίκη άνω των 133.000 τ.μ. και συνολικά άνω των 611.000 τ.μ. σε όλη την Ελλάδα.

Με την εταιρεία να χαρακτηρίζει «σημαντικότερη» την ανάπτυξη των εμπορικών χώρων στο Ελληνικό, η έρευνα συμπεραίνει ότι στο εξεταζόμενο διάστημα του 2023 καταγράφονται μικρή άνοδος στα μισθώματα καταστημάτων στις αγορές της Ερμού, του Κολωνακίου και της Γλυφάδας και διατήρηση του μέσου ενοικίου για τα εμπορικά κέντρα σε κεντρικές τοποθεσίες σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό διάστημα και με το τελευταίο τρίμηνο του 2022, αντίστοιχα.

Τον ισχυρό βηματισμό που έχει η ελληνική αγορά ακινήτων επιβεβαιώνει και η Cushman & Wakefield Proprius, καταγράφοντας 60 νέες συμφωνίες στο ’ τρίμηνο του έτους στις βασικές αγορές λιανικής της πρωτεύουσας (αύξηση της τάξης του 40% σε σχέση με το τελευταίο τρίμηνο του 2022) και 40 συμφωνίες για εμπορικά κέντρα που αντιστοιχούν σε περίπου 20.000 τ.μ.

Ανάλυση της εταιρείας ακινήτων Resi Company επικεντρώνεται στην αθηναϊκή αγορά ακινήτων εξετάζοντας ως βασικό σενάριο την επιβράδυνση των ευρωπαϊκών οικονομιών. Σε αυτό το σενάριο, η εταιρεία εκτιμά ότι η αγορά real estate της Ελλάδας θα καταφέρει να προσπεράσει αυτή την αδυναμία σε σχετικούς ρυθμούς και να συνεχίσει την επιτυχημένη πορεία των τελευταίων χρόνων. Οι αναλυτές της εταιρείας εκτιμούν ότι η ελληνική πρωτεύουσα, με όπλα την πολιτική σταθερότητα και την οικονομική ανάπτυξη, έχει ευκαιρίες για επενδύσεις σε ακίνητα.

Σε αυτά, προσθέστε και την επενδυτική όρεξη που δείχνουν ιδιαίτερα οι εισηγμένες ΑΕΕΑΠ για μεγάλες επενδύσεις, καθώς και την τάση -η οποία ήταν ουσιαστικά ανύπαρκτη και τώρα αναπτύσσεται στην Ελλάδα- για στροφή στα βιοκλιματικά κτίρια. Αυτή η τάση εκτιμάται ότι θα επιταχυνθεί το αμέσως επόμενο διάστημα όχι μόνο λόγω της παγκόσμιας τάσης για πιο βιώσιμες επενδύσεις, αλλά και λόγω του γεγονότος ότι τα βιοκλιματικά κτίρια έχουν μεγάλες εξοικονομήσεις και αποδόσεις και, ως εκ τούτου, αποτελούν το νέο παράδειγμα στην αγορά του real estate. Αλλωστε, η ανικανοποίητη ζήτηση από το παρελθόν για ποιοτικά, «πράσινα» γραφεία εξακολουθεί να ξεπερνά την προσφορά.

Τρίζουν τα θεμέλια

Υπό αυτές τις συνθήκες και λόγω του κορεσμού που δείχνουν άλλες αγορές -όπως αυτές της Μέσης Ανατολής-, η ελληνική αγορά real estate μοιάζει με… όαση για τους ξένους επενδυτές. Είναι, άλλωστε, και ο φόβος, τον οποίο σχολιάζει δηκτικά ο Μασκ, απαντώντας σε tweet του ιδρυτή της Craft Ventures Ντέιβιντ Σακς, ο οποίος ανέφερε ότι «σχεδόν 1,5 τρισ. δολάρια χρέους εμπορικών ακινήτων στις ΗΠΑ λήγει προς αποπληρωμή πριν από το τέλος του 2025». Η ανησυχία του Μασκ -και άλλων επενδυτών- είναι ότι αυτό το χρέος εμπορικών ακινήτων που διατηρείται στους ισολογισμούς ορισμένων τραπεζών θα μπορούσε να ωθήσει την οικονομία στο χείλος της καταστροφής.

Την ερχόμενη πενταετία στις ΗΠΑ θα ωριμάσουν περισσότερα από 2,5 τρισ. δολάρια σε χρέος εμπορικών ακινήτων – «μακράν περισσότερο από οποιαδήποτε άλλη πενταετία στην ιστορία», όπως σχολιάζουν. Και αυτό σε μια εποχή που οι αυξήσεις επιτοκίων για τον έλεγχο του πληθωρισμού έχουν επιφέρει αυστηρότερες συνθήκες δανεισμού λόγω της αναταραχής στον τομέα των περιφερειακών τραπεζών. Σε συνδυασμό με τη χαμηλή πληρότητα που καταγράφεται σε γραφεία στη χώρα, θα μπορούσαν να αποτελέσουν ένα εκρηκτικό μείγμα.

Σε έκθεση της JP Morgan σημειώνεται ότι μετά τις χρεοκοπίες της Silicon Valley Bank και της Signature Bank, «οι επενδυτές έχουν αρχίσει να εκφράζουν ανησυχίες σχετικά με τα τρωτά σημεία των ισολογισμών των περιφερειακών τραπεζών – και συγκεκριμένα, με την έκθεσή τους σε εμπορικά ακίνητα». Οι ανησυχίες αυτές δεν είναι αβάσιμες, σύμφωνα με την έκθεση. «Σε σύγκριση με τις μεγάλες τράπεζες, οι μικρές τράπεζες κατέχουν 4,4 φορές μεγαλύτερη έκθεση σε δάνεια CRE στις ΗΠΑ. Εντός αυτής της ομάδας των μικρών τραπεζών, τα δάνεια CRE αποτελούν το 28,7% του ενεργητικού σε σύγκριση με μόλις 6,5% στις μεγάλες τράπεζες. Το πιο ανησυχητικό είναι ότι ένα σημαντικό ποσοστό αυτών των δανείων θα απαιτήσει αναχρηματοδότηση τα επόμενα χρόνια, επιδεινώνοντας τις δυσκολίες για τους δανειολήπτες σε ένα περιβάλλον αυξανόμενων επιτοκίων».

Ο επικεφαλής του επενδυτικού τμήματος της Independent Advisor Alliance Κρις Ζακαρέλι λέει ότι, ενώ η ύφεση, την οποία πολλοί προβλέπουν, είναι πιο μακριά στο μέλλον απ’ ό,τι θα περίμενε κανείς, «υπάρχουν πολλοί κίνδυνοι για την οικονομία και τις αγορές μπροστά μας: η αντιπαράθεση για το ανώτατο όριο χρέους, τα συνεχιζόμενα ζητήματα με τις περιφερειακές τράπεζες και το ενδεχόμενο μιας έκρηξης των εμπορικών ακινήτων».

Και άλλοι εμπειρογνώμονες συμφωνούν σε αυτό. Μετά από μια πορεία-ρεκόρ με τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων να πέφτουν σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα και τις τιμές των κατοικιών να εκτοξεύονται σε νέα υψηλά, η αμερικανική αγορά κατοικίας τελικά επιβραδύνει τους ρυθμούς της. Οι τιμές των κατοικιών ίσως έχουν πλέον κορυφωθεί – από τον Απρίλιο του 2023 οι τιμές τους μειώθηκαν σε ετήσια βάση για τρεις συνεχόμενους μήνες, με την πτώση του Φεβρουαρίου να σηματοδοτεί την πρώτη πτώση εδώ και σχεδόν 11 χρόνια.

Το πάρτυ των ακινήτων στις ΗΠΑ συνεχίστηκε περισσότερο απ’ όσο περίμενε κανείς. Η Εθνική Ενωση Κτηματομεσιτών της χώρας αναφέρει ότι οι μέσες τιμές την άνοιξη του 2022 ξεπέρασαν για πρώτη φορά τα 400.000 δολάρια. Ακόμη και μετά την πρόσφατη υποχώρηση, οι τιμές είναι αυξημένες κατά περισσότερο από 100.000 δολάρια από τότε που ξεκίνησε η πανδημία του κορωνοϊού, τον Μάρτιο του 2020, σύμφωνα με τα στοιχεία της NAR. Πλέον όμως ο πόλεμος των προσφορών έχει σε μεγάλο βαθμό ξεθωριάσει, τα αποθέματα χαλαρώνουν και η αίσθηση της αφθονίας έχει χαθεί.

Στην Ευρώπη και την Κίνα

Ανησυχία υπάρχει και στην άλλη άκρη του Ατλαντικού. Στη Γηραιά Ηπειρο οι μετοχές των εταιρειών ακινήτων κατέγραψαν τον χειρότερο μήνα από την έναρξη της πανδημίας. Χαρακτηριστικό το παράδειγμα των μετοχών του γερμανικού ομίλου ακινήτων Vonovia, οι οποίες έχουν καταρρεύσει κατά 30% από τις αρχές Μαρτίου, σε ιστορικό χαμηλότερο, ενώ η Aroundtown του Λουξεμβούργου, η Gecina της Γαλλίας και η Segro με έδρα στο Ηνωμένο Βασίλειο έχουν δει τις μετοχές τους να υποχωρούν κατά 42%, 13% και 9%, αντίστοιχα, τις τελευταίες τέσσερις εβδομάδες.

Οι επενδυτές πλέον τοποθετούν τα στοιχήματά τους στο ότι η τραπεζική αναταραχή θα περιορίσει την πρόσβαση σε πιστώσεις και θα προκαλέσει κάθετη πτώση στις αποτιμήσεις των ακινήτων.

Γι’ αυτό τον λόγο ο δείκτης MSCI Europe Real Estate των εταιρειών ακινήτων μεγάλης και μεσαίας κεφαλαιοποίησης έχει κατρακυλήσει κοντά στο χαμηλότερο επίπεδό του από τις αρχές του 2009, έπειτα από πτώση 24% μέχρι στιγμής τον Μάρτιο, υποχώρηση πολύ μεγαλύτερη του Stoxx 600, του οποίου οι απώλειες την ίδια περίοδο περιορίζονται στο 2,4%. Η Citigroup προβλέπει ότι οι αποτιμήσεις στη Δυτική Ευρώπη θα μειωθούν περαιτέρω κατά 20%-40% πριν από το τέλος του επόμενου έτους, ενώ η αξία των μετοχών ακινήτων θα μπορούσε να μειωθεί στο μισό κατά την ίδια περίοδο.

Στην Κίνα τα πολυώροφα κτίρια που σηματοδοτούσαν την ξέφρενη ανάπτυξη του «Κόκκινου Δράκου» μοιάζουν πλέον έτοιμα να καταρρεύσουν σαν χάρτινοι πύργοι. Οχι στην κυριολεξία, αλλά με τον κλάδο του real estate στη δεύτερη μεγαλύτερη οικονομία του πλανήτη να απειλείται με κρίση διαρκείας, η κυβέρνηση της χώρας ετοιμάζεται -μετά τη μείωση των επιτοκίων από την κεντρική τράπεζα- να τονώσει με ενέσεις ρευστότητας την αγορά ακινήτων. Χαρακτηριστικό παράδειγμα, το πρόγραμμα αστικής ανάπλασης που ανακαινίζει εκατομμύρια ερειπωμένα σπίτια, ύψους άνω των 144 δισ. δολαρίων, το οποίο αποζημιώνει τους κατοίκους οικημάτων που κατεδαφίστηκαν.

Την ίδια ώρα, οι τραπεζίτες της Wall Street βλέπουν ότι η αδυναμία στο real estate της Κίνας θα μπορούσε να αποτελέσει τροχοπέδη για την οικονομία τα επόμενα χρόνια και ενδεχομένως να επηρεάσει ακόμη και χώρες στην ευρύτερη περιοχή.

Η Goldman Sachs προβλέπει «επίμονες αδυναμίες» στον τομέα των ακινήτων της Κίνας, οι οποίες, όπως εξηγούν οι αναλυτές της, «σχετίζονται κυρίως με πόλεις χαμηλότερης βαθμίδας και χρηματοδότηση ιδιωτών developers και πιστεύουμε ότι δεν υπάρχει γρήγορη λύση γι’ αυτές».

Ελλάδα

By

Με εντολή της αστυνομίας έκλεισε ο σταθμός της Νέας Ιωνίας της γραμμής 1 του Μετρό (ΗΣΑΠ) μετά από τηλεφώνημα για βόμβα.

Σύμφωνα με την ΕΡΤ, η κίνηση στη Γραμμή 1 διεξάγεται προσωρινά στα τμήματα Πειραιάς- Άνω Πατήσια & Κηφισιά- Ειρήνη.

Επιχειρήσεις

By

Μετά τον Κωστή Κωνσταντακόπουλο ένας ακόμη Έλληνας πλοιοκτήτης με στόλο από πλοία μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων επενδύει στον τομέα των φορτηγών πλοίων. Πρόκειται για τον δρ Ιωάννη Κούστα επικεφαλής της Danaos Corporation με στόλο από 68 containerships.

Πιο συγκεκριμένα, μέσω αμερικανικού χρηματιστηρίου επένδυσε την Eagle Bulk η οποία με έδρα το Στάμφορντ διαχειρίζεται στόλο Supramax/Ultramax πλοίων.

Η εισηγμένη στο Χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης εταιρεία απέκτησε 1.370.836 μετοχές της Eagle Bulk, αριθμός που αντιστοιχεί στο 9,99% της μετοχικής σύνθεσης της αμερικανικών συμφερόντων εταιρείας.

Η μετοχή της eagle Bulk Shipping έκλεισε την προηγούμενη Παρασκευή, όταν και έγινε η αγορά του πακέτου, στα 45,31 δολάρια διαμορφώνοντας κεφαλαιοποίηση ύψους 621, 277 εκατομμυρίων δολαρίων. Η μετοχή έχει κάνει ο υψηλότερο έτους στις 27 Φεβρουαρίου 65,82 δολάρια. Εστιάζει αποκλειστικά σε μεσαίου μεγέθους πλοία, Supramax/Ultramax. Ο στόλος της αποτελείται από 52 πλοία εκ των οποίων τα 50 είναι εξοπλισμένα με scubber και με μέσο όρο ηλικίας τα 9,8 έτη.

Η Eagle Bulk διαχειρίζεται με έδρα το Στάμφορντ διαχειρίζεται στόλο πλοίων.