Αναπληρωτής Υπουργός Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού, με αρμοδιότητα τα ζητήματα Αθλητισμού, τοποθετείται ο βουλευτής Κυκλάδων, Γιάννης Βρούτσης.
Ο Υπουργός Προστασίας του Πολίτη, Νότης Μηταράκης , υπέβαλε την παραίτησή του για προσωπικούς λόγους στον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, η οποία έγινε αποδεκτή. Σύμφωνα με ανακοίνωση από το γραφείο Τύπου του πρωθυπουργού, υπουργός Προστασίας του Πολίτη τοποθετείται ο νυν Αναπληρωτής Υπουργός Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού, Γιάννης Οικονόμου.
Αναπληρωτής Υπουργός Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού, με αρμοδιότητα τα ζητήματα Αθλητισμού, τοποθετείται ο βουλευτής Κυκλάδων, Γιάννης Βρούτσης.
Η ορκωμοσία των νέων υπουργών ενώπιον της Προέδρου της Δημοκρατίας, Κατερίνας Σακελλαροπούλου, θα πραγματοποιηθεί σήμερα, στις 19:00, στο Προεδρικό Μέγαρο.
Aύξηση της παραγωγικότητας, αλλά και κατάργηση θέσεων εργασίας είναι πιθανό να φέρουν εις βάθος χρόνου εργαλεία τεχνητής νοημοσύνης (AI), όπως το ChatGPT. Αυτό τουλάχιστον πιστεύει ο Σαμ Αλτμαν, διευθύνων σύμβουλος της OpenAI, της εταιρείας που το δημιούργησε.
Σε συνέντευξη που παραχώρησε στο The Atlantic, υποστήριξε συγκεκριμένα ότι η ανάπτυξη της ΑΙ μπορεί να οδηγήσει στη μεγαλύτερη βελτίωση που έχει συμβεί ποτέ για την ποιότητα ζωής. Βέβαια, τόνισε ότι θα ήταν «τρελό να μη φοβάται κανείς έστω και λίγο την ΑΙ» και τις δυνατότητές της να δημιουργήσει «προβλήματα παραπληροφόρησης ή οικονομικά σοκ». Σε ό,τι αφορά τους εργαζομένους, ο ίδιος ξεκαθάρισε πως η τεχνητή νοημοσύνη θα φέρει τόσο θετικά όσο και αρνητικά αποτελέσματα: «Πολλοί από όσους δουλεύουν στον τομέα της ΑΙ προσποιούνται ότι θα είναι μόνο καλή, ότι θα είναι συμπληρωματική, ότι κανείς δεν θα αντικατασταθεί ποτέ. Σίγουρα θα χαθούν δουλειές, τελεία», τόνισε ο Αλτμαν. Από την κυκλοφορία του ChatGPT τον περασμένο Νοέμβριο, οι ειδικοί έχουν υποστηρίξει ότι η ΑΙ μπορεί να βοηθήσει τους εργαζομένους, μειώνοντας τον χρόνο που ξοδεύουν σε επαναλαμβανόμενες ή και βαρετές εργασίες.
Ο CEO της OpenAI υποστηρίζει ότι η ανάπτυξη της ΑΙ μπορεί να οδηγήσει στη μεγαλύτερη βελτίωση που έχει συμβεί ποτέ για την ποιότητα ζωής.
Ορισμένοι μάλιστα δήλωσαν ότι θα πρέπει κανείς να φοβάται περισσότερο την ταχεία ανέλιξη των εργαζομένων που θα ξέρουν να χειρίζονται τις νέες τεχνολογίες και όχι τόσο τη συνολική κατάργηση θέσεων εργασίας από την ΑΙ. Ωστόσο, τα σχόλια του Αλτμαν ήταν πολύ πιο απαισιόδοξα: ακόμη κι αν δεν καταργηθούν θέσεις, κάποιες είναι πιθανό να παραγκωνιστούν. Ενδεικτικά, έρευνα της Goldman Sachs από τον Μάρτιο προέβλεπε πως η AI θα επηρεάσει –όχι απαραίτητα καταργήσει– 300 εκατ. θέσεις πλήρους ωραρίου διεθνώς.
Βέβαια, η ευρεία υιοθέτηση της ΑΙ ενδέχεται επίσης να οδηγήσει και στη δημιουργία νέων θέσεων. Ο Αλτμαν συγκεκριμένα αναμένει παράλληλα ότι θα δημιουργηθούν καλύτερες θέσεις, ίσως και με υψηλότερους μισθούς. «Δεν νομίζω ότι θα θέλουμε να γυρίσουμε πίσω» στην εποχή πριν από την ΑΙ, δήλωσε χαρακτηριστικά.
Μέσα σε μια πενταετία, από τα τέλη του 2018, χρονιά όπου ξεκίνησε η ανάκαμψη της εγχώριας κτηματαγοράς μετά την κατάρρευση της δημοσιονομικής κρίσης, μέχρι και σήμερα, οι τιμές πώλησης των σπιτιών πανελλαδικά, όπως εμφανίζονται στις αγγελίες, έχουν αυξηθεί αισίως κατά 40%, με μία μέση ζητούμενη τιμή για όλη την Ελλάδα λίγο χαμηλότερα των 2.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Λίγο μικρότερη είναι η άνοδος στα ενοίκια, όπου η μέση ζητούμενη τιμή είναι στα 8,6 ευρώ ανά τ.μ., αυξημένη σε σύγκριση με το 2018 κατά 32%.
Από τις αγγελίες μέχρι την πλέον επίσημη πηγή, την Τράπεζα της Ελλάδος, αλλά και τους μεσίτες, όλοι οι δείκτες αποτυπώνουν το νέο αξιοσημείωτο ράλι που συντελείται το τελευταίο διάστημα στο εγχώριο real estate. Ενα ράλι το οποίο έχει να κάνει αναμφισβήτητα με την ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης τόσο από την Ελλάδα όσο και το εξωτερικό: «Μία πρόταση τα λέει όλα: ο ρυθμός απορρόφησης των ακινήτων, και άρα της ζήτησης, δεν είναι ο ίδιος με τον ρυθμό διάθεσης», δηλώνει στο «business stories» του «ΘΕΜΑτος» o πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Λευτέρης Ποταμιάνος.
Ο ίδιος προσθέτει ότι ακόμη και τώρα που η αγορά είναι σε τροχιά ανάκαμψης, ο αριθμός των νεόδμητων κατοικιών υπολείπεται σημαντικά, στο 1/4 ή 1/5 αυτών της περιόδου προ της δημοσιονομικής κρίσης της χώρας, έως και το 2008. Υπολογίζεται ότι για εκείνη τη δεκαετία, προ του 2008, έβγαιναν κάθε χρόνο στην αγορά κοντά στις 34.000 νέες κατοικίες, αριθμός που τώρα είναι πέριξ των 7.000-7.500, έχοντας πάντως αυξηθεί σε σχέση με την περίοδο της δημοσιονομικής κρίσης, την περίοδο 2009-2018, που ήταν σχεδόν στο 1/10 έναντι της χρυσής περιόδου της κτηματαγοράς.
Γενικευμένο έλλειμμα
Το μεγάλο γενικευμένο έλλειμμα στην αγορά σε συνδυασμό με το σαφώς μεγαλύτερο εισαγόμενο ενδιαφέρον από ξένους, οι οποίοι συγκρίνουν τις τιμές στην Ελλάδα με την υπόλοιπη Ευρώπη και διαπιστώνουν ότι στη χώρα μας είναι πιο ελκυστικές, συντηρεί τη συνεχιζόμενη άνοδο των τιμών σε όλα τα επίπεδα – και μάλιστα με επιταχυνόμενους ρυθμούς για τους πρώτους μήνες του 2023.
Μία άνοδος που έρχεται κόντρα με τις εκτιμήσεις πριν από έναν χρόνο, όταν άπαντες στην αγορά (αναλυτές, τράπεζες και μεσίτες) έκαναν λόγο για μία διαφαινόμενη αύξηση μεν μέσα το 2023, αλλά επιβράδυνση των ρυθμών ανόδου μέσα στο έτος λόγω της ενεργειακής κρίσης, των πιέσεων από τις καταναλωτικές δαπάνες και της αύξησης των επιτοκίων που κάνει πιο ακριβά τα στεγαστικά.
Ετσι, μόνο στις αγγελίες, εκτός των στοιχείων των τραπεζών δηλαδή, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης σε όλη την Ελλάδα με βάση τα στοιχεία από το δίκτυο του Spitogatos (www.spitogatos.gr) είναι στο β’ τρίμηνο του 2023 στα 1.923 ευρώ ανά τ.μ.έχοντας αυξηθεί κατά 9,9% σε σύγκριση με το αντίστοιχο του 2022, ενώ πριν ακριβώς από μία πενταετία, το β’ τρίμηνο του 2018, ήταν στα 1.375 ευρώ ανά τ.μ. (+40%). Ως προς τις ενοικιάσεις, η μέση ζητούμενη τιμή είναι τώρα στα 8,6 ευρώ ανά τ.μ., με άνοδο κατά 7,1% μέσα σε έναν χρόνο και κατά 32% σε σχέση με τα 6,3 ευρώ ανά τ.μ. το 2018.
Εστω κι αν οι ιδιοκτήτες στις αγγελίες μπορεί να δηλώνουν ελαφρώς «τσιμπημένες» ζητούμενες τιμές, κατά 10%-15% λόγω του παζαριού που είθισται, η μεγάλη άνοδος δεν παύει να είναι πραγματικότητα ακόμη και για ένα πολύ τυπικό σπίτι 15ετίας και άνω, επιφάνειας 80 -100 τ.μ., που ζητούνται κατά κόρον και πολύ περισσότερο τώρα που τρέχει και το πρόγραμμα «Σπίτι μου» για την αγορά κατοικιών με καλύτερους όρους από νέους έως 39 ετών.
Ενδεικτικά, με βάση τα στοιχεία του Συλλόγου Μεσιτών Αττικής (e-akinita.gr με τη συνεργασία της iarts), στο κέντρο της Αθήνας, στην Κυψέλη, η μέση τιμή από τις αγγελίες για ένα τέτοιο ακριβώς διαμέρισμα φτάνει τώρα τα 1.850 ευρώ ανά τ.μ., στου Γκύζη ξεπερνά τα 2.000 ευρώ ανά τ.μ. και στο Παγκράτι τα 2.700 ευρώ ανά τ.μ. Για τα σπίτια δε που μπορεί να αποφέρουν εισόδημα στους ιδιοκτήτες τους, σε γειτονιές που προσφέρονται για βραχυχρόνια μίσθωση σε τουρίστες, π.χ. στο Κουκάκι και το Καλλιμάρμαρο, οι τιμές ξεπερνούν τα 3.300 ευρώ ανά τ.μ., ενώ στο ακριβό Κολωνάκι τα 3.700 ευρώ ανά τ.μ.
Σε απελπισία νέοι και φοιτητές
Από πλευράς των υποψηφίων αγοραστών, είναι χαρακτηριστική η… απελπισία όπως εκφράζεται σε δίκτυα αγγελιών και ιδιοκτητών: «Αναζητώ σπίτι από 90 τ.μ., οπωσδήποτε με δύο υπνοδωμάτια, σε περιοχές Ίλιον, Πετρούπολη, Γαλάτσι, Άνω Κυψέλη, Βύρωνα, Χολαργό, Παπάγου, Χαλάνδρι, Γέρακα, Αγία Παρασκευή, έχω προέγκριση του πρόγραμματος «Σπίτι μου» εδώ κι ένα μήνα περίπου και η προθεσμία είναι δύο μήνες για να βρω ακίνητο για αγορά – όποιος μπορεί ας βοηθήσει».
«Εχω προέγκριση 150.000 ευρώ και ενδιαφέρομαι για αγορά σπιτιού από περίπου 80 τετραγωνικά με δύο υπνοδωμάτια σε κατάσταση που να μπορεί κανείς να μπει μέσα σε περιοχές Σεπόλια, Περιστέρι, Ίλιον, Αιγάλεω, Νίκαια, Κορυδαλλό, Πέραμα και γύρω περιοχές. Η αλήθεια είναι πως μέχρι τώρα δεν βρίσκω κάτι, ούτε έχω ακούσει και κάποιον να βρήκε, αλλά η… προσπάθεια συνεχίζεται».
Στην απελπισία των υποψήφιων νέων, ενδιαφερόμενων αγοραστών έρχονται να προστεθούν και οι ενοικιαστές – και ειδικά αυτή την περίοδο και οι φοιτητές. Σε σχέση με τη φοιτητική κατοικία μάλιστα έχουν αρχίσει να διαμορφώνονται νέα ήθη και έθιμα στην αγορά, με προτίμηση στη συγκατοίκηση όπως διαπιστώνει ο κ. Δομίνικος Πρίτης, ιδρυτής και διευθύνων της πλατφόρμας MyRoomie.gr, η οποία επιτρέπει στους χρήστες να δημιουργήσουν προφίλ, να αναζητήσουν αγγελίες και να επικοινωνήσουν με πιθανούς συγκατοίκους: Και σημειώνει: «Με βάση πρόσφατη μελέτη της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ), η μέση τιμή ενοικίου για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην Αθήνα έχει αυξηθεί κατά 10% το τελευταίο έτος, έχοντας δυσκολέψει πολλούς φοιτητές να αντέξουν οικονομικά ένα αποκλειστικά δικό τους σπίτι για να ζήσουν, ειδικά στις μεγάλες πόλεις.
Επιπλέον, σύμφωνα με την Eurostat, οι τιμές των ενοικίων στην Ελλάδα αυξήθηκαν κατά 10,4% το έτος έως τον Μάρτιο του 2023, η υψηλότερη ετήσια αύξηση από το 2008». Το γεγονός της ανόδου των τιμών σε συνδυασμό με τον πληθωρισμό που έχει κάνει ακριβότερο το κόστος ζωής στρέφει ολοένα και περισσότερους φοιτητές στην επιλογή της συγκατοίκησης.
Υπερδιπλάσιες είναι τώρα σε σχέση με 5 χρόνια πριν οι ζητούμενες τιμές στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, φτάνοντας τα 2.120 ευρώ ανά τ.μ. από 1.000 ευρώ προ πενταετίας
«Χάος» με το υφιστάμενο απόθεμα
Την ίδια στιγμή κι ενώ το έλλειμμα τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση είναι παραπάνω από εμφανές, η αγορά προτάσσει ολοένα και περισσότερο το θέμα των κλειστών ή κατασχεμένων οικιστικών ακινήτων που θα μπορούσαν, εφόσον διατεθούν στην αγορά, να αυξήσουν το απόθεμα: «Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων κάνει λόγο μεν για έναν αριθμό κοντά στα 750.000 ακίνητα όλων των κατηγοριών που εμφανίζονται ως κενά, ωστόσο ουδείς γνωρίζει τον ακριβή αριθμό ειδικά των οικιστικών ακινήτων και πού βρίσκονται όλα αυτά», επισημαίνει ο κ. Ποταμιάνος αναφερόμενος ακριβώς στο έλλειμμα του στοκ.
«Πέρα από τα ακίνητα που μπορεί να μην έχουν ένα ξεκάθαρο καθεστώς ως προς τα κληρονομικά τους ή τα ακίνητα που βρίσκονται στα χέρια του Δημοσίου -η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου για παράδειγμα έχει ένα χαρτοφυλάκιο με πάνω από 70.000 ακίνητα όλων των ειδών που μένουν αναξιοποίητα, συμπεριλαμβανομένων και κατοικιών-, αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει καμία καταγραφή για τα ακίνητα που βρίσκονται στα funds και τους servicers. Λεπτομερή στοιχεία δεν υπάρχουν ούτε για τις τιτλοποιήσεις των κόκκινων δανείων και ενώ την ίδια στιγμή, με βάση τα επίσημα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, το ποσοστό ιδιοκατοίκησης έχει πέσει κοντά στο 73% από πάνω από 85% που ήταν το 2006. Επομένως ένας μεγάλος αριθμός ακινήτων όλα αυτά τα χρόνια έχει αλλάξει χέρια- είναι σαφές ότι χρειάζεται μία χαρτογράφηση και καταγραφή», προσθέτει ο ίδιος.
Το μειούμενο ποσοστό ιδιοκατοίκησης ενισχύει την άποψη όσων κάνουν λόγο για το συνεχώς ενισχυόμενο μερίδιο της Generation Rent, όπως έχει επικρατήσει να λέγεται η νέα γενιά αυτών που, μην έχοντας τη δυνατότητα να αγοράσουν δικό τους σπίτι, έχουν μεγαλύτερη εξάρτηση από τα ενοίκια, πληρώνοντας μάλιστα συχνά πιο ακριβά για σπίτια χαμηλών προδιαγραφών. Ακριβώς η Generation Rent, που έχει εξελιχθεί σε παγκόσμια τάση για τους νέους, εκφράζει τώρα τον περιορισμό των εναλλακτικών επιλογών αυτόνομης στέγασης λόγω των μεγάλων δυσκολιών αγοράς ιδιόκτητης κατοικίας και -επιπλέον- της περιορισμένης διαθεσιμότητας κοινωνικής στέγασης.
«Μία πρόταση τα λέει όλα: Ο ρυθμός απορρόφησης των ακινήτων -και άρα της ζήτησης- δεν είναι ο ίδιος με τον ρυθμό διάθεσης», δηλώνει στο «b.s.» o πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αττικής, Λευτέρης Ποταμιάνος
Από τα στοιχεία του δικτύου του Spitogatos για τα δύο μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας προκύπτει ενδεικτικά ότι σε μία πενταετία, από το 2018, οπότε και ξεκίνησε η άνοδος της αγοράς, οι τιμές πώλησης στις αγγελίες δείχνουν ένα +62% στο κέντρο της Αθήνας, έχοντας φτάσει τώρα κατά μέσο όρο τα 1.887 ευρώ από 1.162 στο τέλος Ιουνίου του 2018, +57% στα πιο ακριβά νότια προάστια με μία μέση τιμή τώρα στα 3.511 ευρώ ανά τ.μ. από τα 2.233 ευρώ ανά τ.μ. προ πενταετίας, +68% στον πιο φθηνό Πειραιά, όπου πάντως οι ζητούμενες τιμές είναι τώρα στα 1.917 ευρώ ανά τ.μ. από μόλις 1.139 ευρώ ανά τ.μ. προ πενταετίας.
Υπερδιπλάσιες είναι τώρα σε σχέση με 5 χρόνια πριν οι ζητούμενες τιμές στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, φτάνοντας τα 2.120 ευρώ ανά τ.μ. από τα 1.000 ευρώ προ πενταετίας κ.ο.κ. Στα ενοίκια, είναι εντυπωσιακή η άνοδος μέσα σε μία πενταετία στις φθηνότερες περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης. Στα δυτικά προάστια της πρωτεύουσας η άνοδος των ενοικίων είναι στο +52,6% με μία μέση ζητούμενη τιμή πλέον στα 7,63 ευρώ από μόλις 5 ευρώ το 2018 και στα ανατολικά στο +40,6%, ενώ πάνω από 50% είναι η άνοδος στα προάστια του Πειραιά και το υπόλοιπο της Αττικής. Το αντίστοιχο συμβαίνει και στη Θεσσαλονίκη, όπου στους πιο φθηνούς περιφερειακούς δήμους και στο υπόλοιπο του νομού η αύξηση των τιμών των ενοικίων είναι από 38%-42%.
Σε σχέση με την άνοδο των τιμών, πάντως, η αγορά υποστηρίζει ότι δεν τίθεται σε αυτή τη συγκυρία θέμα φούσκας λόγω ακριβώς της ζήτησης, η οποία τροφοδοτείται και από τους ξένους. Γενικότερα τώρα, η συντριπτική πλειονότητα των αγοραστών πληρώνει μετρητοίς, «με τους Ελληνες να διαθέτουν κατά μέσο όρο μέχρι ένα ποσό γύρω στις 250.000 ευρώ, ενώ οι ξένοι διαθέτουν μεγαλύτερο budget», αναφέρει ο κ. Ποταμιάνος.
Το υψηλό ενδιαφέρον από ξένους είναι και παραμένει αυτή τη στιγμή σε μεγάλο βαθμό ένας από τους βασικούς παράγοντες για την άνοδο των τιμών τα τελευταία χρόνια. Μάλιστα δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις όπου ο Ελληνας υποψήφιος αγοραστής έχει να ανταγωνιστεί τον ξένο, ο οποίος θεωρεί γενικότερα ελκυστικές τις τιμές των ελληνικών ακινήτων και σε αρκετές περιπτώσεις δεν έχει την επιμέρους γνώση ώστε να κρίνει την «τσιμπημένη» τιμή, αγοράζοντας τελικά ψηλότερα σε σύγκριση με τον Ελληνα.
Για το 2022, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία από την Τράπεζα της Ελλάδος, οι καθαρές εισπράξεις από αγορές ακινήτων από ξένους επενδυτές ανήλθαν σε 2 δισ. ευρώ, σημειώνοντας μέση ετήσια αύξηση 68%, ενώ το θετικό μομέντουμ συνεχίζεται και εντός του 2023: η ΤτΕ έχει καταγράψει μόνο για το α” τρίμηνο του 2023 καθαρά ξένες άμεσες επενδύσεις στην Ελλάδα για αγορά ακινήτων ύψους μισού δισ. ευρώ με σημαντικό θετικό ετήσιο ρυθμό αύξησης στο +32,9%, «συνεχίζοντας τη δυναμική πορεία του προηγούμενου έτους», όπως αναφέρεται από τους αναλυτές της τράπεζας.
Συγκρίνοντας τις τιμές σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές αγορές, οι ξένοι εξακολουθούν να βλέπουν ευκαιρίες στην Ελλάδα ακόμη και στα πολύ ακριβά νότια προάστια της Αθήνας ή στα πρωτοκλασάτα νησιά σε Αιγαίο και Ιόνιο, ακόμη και όταν οι αξίες φτάνουν στο καθόλου ευκαταφρόνητο των 10.000 ευρώ ανά τ.μ. ή και πιο πάνω. To γεγονός αυτό σε συνδυασμό και με το ράλι που έχει σημειωθεί ειδικά το τελευταίο διάστημα στο πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα» (Golden Visa) για τη χορήγηση αδειών διαμονής σε αγοραστές ακινήτων τρίτων χωρών εν όψει της εξαγγελθείσας αύξησης του κατώτατου ορίου αγοράς από τις 250.000 στις 500.000 ευρώ σε συγκεκριμένες περιοχές της Αθήνας (βόρεια, νότια κέντρο) και σε νησιά όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη, οδηγούν στην εκτίμηση ότι φέτος θα ξεπεραστεί το περσινό νούμερο των 2 δισ. ευρώ ως προς τις καθαρές εισπράξεις από αγορές ακινήτων από ξένους επενδυτές.
«Σε σχέση με τη φοιτητική κατοικία έχουν αρχίσει να διαμορφώνονται νέα ήθη και έθιμα στην αγορά, με προτίμηση στη συγκατοίκηση», διαπιστώνει ο κ. Δομίνικος Πρίτης, ιδρυτής και διευθύνων της πλατφόρμας MyRoomie.gr
Η αρχική παράταση που δόθηκε στη «Χρυσή Βίζα» τον περασμένο Απρίλιο, με χρονικό περιθώριο έως τις 31 Ιουλίου για την καταβολή του 10% της προκαταβολής για την αγορά ακινήτου, έχει εκτοξεύσει τις τελευταίες εβδομάδες τις αγορές ακινήτων από τρίτους επενδυτές (Κινέζους, Τούρκους, Λιβανέζους κ.ο.κ.), πολύ περισσότερο δε από τη στιγμή που ο διπλασιασμός του κατώτατου ορίου αγοράς αφορά τις περιοχές υψηλού ενδιαφέροντος, όπως το κέντρο και τα νότια.
Οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές επισπεύδουν τις αποφάσεις τους σε μια περίοδο όπου άλλες ευρωπαϊκές χώρες (βλ. Πορτογαλία) κλείνουν τις κάνουλες των δικών τους προγραμμάτων. Στην αγορά έχουν επιστρέψει μετά την πανδημία και οι Κινέζοι, που αποτελούν και την πρώτη εθνικότητα -μακράν- με μερίδιο 61,6% επί του συνόλου των αδειών διαμονής, και έπονται οι Τούρκοι με μερίδιο στο 1/10 των Κινέζων, στο 6,6%.
Είναι χαρακτηριστικό ότι για το πρώτο πεντάμηνο του 2023, με βάση τα στοιχεία από το υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου, ο συνολικός αριθμός των αιτήσεων για χορηγήσεις αδειών από τρίτους επενδυτές ανέρχεται στις 3.900, από 1.444 το αντίστοιχο περσινό πρώτο πεντάμηνο (όπου όμως έλειπαν λόγω των ταξιδιωτικών περιορισμών της πανδημίας οι Κινέζοι). Αν το νούμερο αυτό πολλαπλασιαστεί με το κατώτατο όριο αγοράς των 250.000 ευρώ, προκύπτει ένα μίνιμουμ συνολικών αγορών ακινήτων στα 975 εκατ. ευρώ στο πρώτο πεντάμηνο του 2023.
Eνδιαφέρον έχουν και τα στοιχεία του δικτύου του Spitogatos για τις αναζητήσεις από τους χρήστες του εξωτερικού για αγορά ακινήτων στην Ελλάδα φέτος. Οι τρεις χώρες με το μεγαλύτερο ενδιαφέρον για την Ελλάδα είναι πρώτη η Γερμανία, δεύτερο το Ηνωμένο Βασίλειο και ακολουθούν οι ΗΠΑ. Πανελλαδικά, οι περιοχές με τις περισσότερες αναζητήσεις από το εξωτερικό είναι κατά σειρά το κέντρο της Αθήνας, η Χαλκιδική, τα νότια προάστια της Αθήνας, τα προάστια της Θεσσαλονίκης και στην πέμπτη θέση οι Κυκλάδες, ενώ όσον αφορά τον τύπο κατοικιών που προτιμώνται περισσότερο είναι καταρχάς οι μονοκατοικίες, έπονται τα διαμερίσματα και εν συνεχεία οι βίλες.
Επικεντρώνοντας ειδικά στη ζήτηση από ξένους για τα ελληνικά νησιά φέτος, από τα στοιχεία του δίκτυου του Spitogatos προκύπτει ότι στην πρώτη θέση, όπως είναι εύλογο, έρχονται οι Κυκλάδες, ακολουθούν οι Σποράδες, ενώ λόγω της εγγύτητας στην Αθήνα είναι πολλές οι αναζητήσεις για τα νησιά του Αργοσαρωνικού. Στις Κυκλάδες, η χώρα με τις περισσότερες αναζητήσεις, προφανώς λόγω του μεγάλου αριθμού των ομογενών, αλλά και όχι μόνο, είναι οι ΗΠΑ, ενώ ο τύπος κατοικίας που προτιμάται περισσότερο είναι οι μονοκατοικίες. Μονοκατοικίες αναζητούν περισσότερο οι ενδιαφερόμενοι και για τις Σποράδες, όπου οι Βρετανοί βρίσκονται στην πρώτη θέση από πλευράς αναζητήσεων, όπως και στα νησιά του Αργοσαρωνικού.
Ο ρόλος της βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb)
Η αύξηση σε ενοίκια και τιμές πώλησης έχει να κάνει -σε συγκεκριμένες περιοχές της Αθήνας, αλλά και εκτός πρωτεύουσας, σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως π.χ. στα Χανιά- και με την ανάκαμψη της βραχυχρόνιας μίσθωσης, τα αλλιώς λεγόμενα Airbnb. Εστω κι αν η βραχυχρόνια μίσθωση δεν έχει φτάσει ακόμη τα επίπεδα του 2019, με τις καταχωρήσεις τώρα να είναι κοντά στις 105.000 πανελλαδικά (μειωμένες κατά 9,5% σε σύγκριση με την περίοδο προ πανδημίας), είναι γεγονός ότι οι κρατήσεις στη συγκεκριμένη αγορά για φέτος το καλοκαίρι κινούνται με διψήφιους ρυθμούς, ακόμη και πάνω από 40% για την περίοδο έως και τον Οκτώβριο σε σχέση με πέρυσι.
Στην Αθήνα ο αντίστοιχος αριθμός, με βάση τα στοιχεία της γνωστής εταιρείας αναλύσεων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ΑirDNA, η οποία τα επεξεργάζεται από τις δημοφιλείς πλατφόρμες Airbnb και VRBO, κινείται πέριξ των 11.700 καταχωρίσεων, με τον μεγάλο όγκο να συγκεντρώνεται στο κέντρο της πόλης, ενώ στην Κρήτη το αντίστοιχο νούμερο ξεπερνά τις 26.200.
Το γεγονός μάλιστα της… επιστροφής της αγοράς των βραχυχρόνιων τουριστικών μισθώσεων φαίνεται ότι έχει κινητοποιήσει το κυβερνητικό επιτελείο, το οποίο έχει προαναγγείλει τη ρύθμιση της αγοράς. Στο πλαίσιο αυτό έχουν πέσει στο τραπέζι προτάσεις για συγκεκριμένους όρους και διαχωρισμό των μικροϊδιοκτητών από τις μεγάλες εταιρείες διαχείρισης, εμπλοκή των δήμων για επιβολή χρονικών ορίων ως προς τη μίσθωση των κατοικιών για βραχυχρόνια μίσθωση κ.ά.
Τούρκος πρόεδρος Ρετζέπ Ταγίπ Ερντογάν διόρισε τρεις νέους υποδιοικητές στην κεντρική τράπεζα, όπως αναφέρει η επίσημη εφημερίδα της κυβέρνησης την Παρασκευή, μια ημέρα αφότου η τράπεζα δεσμεύτηκε να συνεχίσει τη σταδιακή σύσφιξη της νομισματικής της πολιτικής.
Επιπλέον, η κεντρική τράπεζα ανακοίνωσε αναθεωρημένη προς τα πάνω πρόβλεψη για τον πληθωρισμό στο τέλος του 2023.
Ο Οσμάν Σεβντέτ Ακσάι, ο Φατίχ Καραχάν και η Χατιτζέ Καραχάν είναι οι νέοι αναπληρωτές διοικητές της κεντρικής τράπεζας, σύμφωνα με την ανακοίνωση.
Το προφίλ των νέων υποδιοικητών
Ο Φατίχ Καραχάν, υπήρξε στέλεχος της Federal Reserve Bank της Νέας Υόρκης για σχεδόν μία δεκαετία και είχε εργαστεί πρόσφατα στην Amazon, σύμφωνα με το προφίλ του στο LinkedIn.
Ο Ακσάι εργαζόταν στην τουρκική τράπεζα Yapi Kredi και η Χατιτζέ Καραχάν είναι ακαδημαϊκός και επικεφαλής οικονομική σύμβουλος του προέδρου Ερντογάν.
«Στροφή 180 μοιρών»
Ο Τιμ Ας, στρατηγικός αναλυτής της BlueBay Asset Management, σχολίασε ότι ο διορισμός των τριών αντιπροσωπεύει «στροφή 180 μοιρών» από τον Ερντογάν.
Οι νέοι υποδιοικητές αναλαμβάνουν καθήκοντα στη θέση τριών λιγότερο «ορθόδοξων» στελεχών, ως προς τις οικονομικές τους απόψεις.
«Ο Σεβντέτ είναι εξαιρετικός οικονομολόγος και ξεκάθαρος στοχαστής. Η Χατιτζέ είναι επίσης εξαιρετική – μια λογική, ορθόδοξη στοχαστής. Ο Φατίχ Καραχάν, πρώην στέλεχος στη Fed της Νέας Υόρκης. Εξαιρετικές επιλογές», είπε ο Ας.
Η λίρα διαμορφώθηκε σε 26,9560 έναντι του δολαρίου το πρωί της Παρασκευής, αμετάβλητη από το επίπεδο κλεισίματος της Πέμπτης. Έχει χάσει το 30% της αξίας του φέτος.
Η πρόβλεψη για τον πληθωρισμό
Οι διορισμοί ήρθαν αφότου η κεντρική τράπεζα, υπό τη νέα διοικητή Χαφιζέ Γκαγιέ Ερκάν, αντέστρεψε την πορεία, προχωρώντας σε σύσφιξη της νομισματικής της πολιτικής τους τελευταίους δύο μήνες έπειτα από χρόνια μείωσης των επιτοκίων και μία κρίση στο κόστος διαβίωσης που σιγοβράζει.
Την Πέμπτη, η κεντρική τράπεζα της Τουρκίας αναθεώρησε σημαντικά προς τα πάνω την πρόβλεψή της για τον πληθωρισμό στο τέλος του 2023 στο 58% και τόνισε ότι θα συνεχίσει τη σύσφιξη της νομισματικής της πολιτικής. Ο ετήσιος πληθωρισμός διαμορφώθηκε στο 38,2% τον Ιούνιο.
Ο Ερντογάν έστειλε το μήνυμα πως επιστρέφει στην «οικονομική ορθοδοξία» διορίζοντας τον Μεχμέτ Σιμσέκ στη θέση του υπουργού Οικονομικών και την Ερκάν στη θέση της διοικητή της κεντρικής τράπεζας μετά την επανεκλογή του τον Μάιο. Ο Τούρκος πρόεδρος στην προηγούμενη θητεία του υπηρέτησε την ανορθόδοξη άποψη ότι τα υψηλά επιτόκια προκαλούν πληθωρισμό.
Μετά τον διορισμό της Ερκάν, η κεντρική τράπεζα της Τουρκίας αύξησε το επιτόκιο κατά 900 μονάδες βάσης στο 17,5% σε δύο συνεδριάσεις, αλλά ο ρυθμός σύσφιξης παρέμεινε κάτω από τις προσδοκίες της αγοράς.
Η Ερκάν παρουσίασε τη συνολική νομισματική της πολιτική στην πρώτη επίσημη ομιλία της στα μέσα ενημέρωσης την Πέμπτη, ενώ η αναγνώρισή της για έντονες πληθωριστικές πιέσεις χαιρετίστηκε από ξένους επενδυτές.
Οι οικονομολόγοι περιμένουν ότι το επιτόκιο θα αυξηθεί περαιτέρω στο 25% μέχρι το τέλος του έτους. Προειδοποιούν ότι η επιρροή του Ερντογάν στην κεντρική τράπεζα περιορίζει το πόσο μακριά μπορεί να φτάσει η Ερκάν ως προς τη σύσφιξη της νομισματικής πολιτικής.
Για τις πυρκαγιές των τελευταίων ημερών μιλά ο υπουργός Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας Βασίλης Κικίλιας από το υπουργείο.
Η συνέντευξη Τύπου δίνεται εκτάκτως από τον υπουργό για τις δασικές πυρκαγιές που πλήττουν τη χώρα μας. Ο κ. Κικίλιας έχει δίπλα του τον γενικό γραμματέα της Ακαδημίας Αθηνών, καθηγητή Φυσικής της Ατμόσφαιρας και Κλιματολογίας Χρήστο Ζερεφό, τον αρχηγό του Πυροσβεστικού Σώματος, αντιστράτηγο Γεώργιο Πουρναρά, και τον προϊστάμενο της Γενικής Διεύθυνσης Δασών και Δασικού Περιβάλλοντος του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Ευάγγελο Γκουντούφα.
Ο υπουργός ξεκίνησε λέγοντας πως «μετά από 15 ημέρες ακραίων κλιματικών φαινομένων και ενός 10ημέρου με πάνω από 600 φωτιές στη χώρα, σήμερα είναι η πρώτη ημέρα που δεν είμαστε σε κατάσταση συναγερμού, αλλά σε αυξημένη ετοιμότητα», ενώ στη συνέχεια αναφέρθηκε στους δύο πιλότους που έχασαν τη ζωή τους εν ώρα καθήκοντας στην Κάρυστο. «Αυτοθυσία και ηρωισμός είναι τα χαρακτηριστικά όλων όσοι δίνουν μάχη με τις φωτιές. Από τους πυροσβέστες μέχρι τους κατοίκους και τους εθελοντές».
Eνα ιδιωτικό ελικόπτερο με πέντε επιβάτες κατέπεσε στο αεροδρόμιο της Σάμου.
Σύμφωνα με την ΕΡΤ, το ελικόπτερο που είχε απογειωθεί από την Πάρο με τελικό προορισμό την Τουρκία, είχε σταματήσει στη Σάμο για ανεφοδιασμό.
Αποπειρώμενος να προσγειωθεί ο πιλότος, χτύπησε με το μπροστινό μέρος στο διάδρομο, με αποτέλεσμα η άτρακτος να χάσει την ισορροπία της και να προσκρούσει από μικρό ύψος στο έδαφος.
Από την πτώση δεν προκλήθηκε πυρκαγιά, ενώ και οι πέντε επιβάτες του βγήκαν, αν και με μικροτραυματισμούς, σώοι.
Ο έλεγχος και η εκκαθάριση από υπολείμματα εκρηκτικών υλών της περιοχής γύρω από την στρατιωτική αποθήκη πυρομαχικών που ανατινάχθηκε χθες το απόγευμα εξαιτίας της πυρκαγιάς στην Νέα Αγχίαλο, είναι η βασική προτεραιότητα της στρατιωτικής ηγεσίας των Ενόπλων Δυνάμεων και ιδιαίτερα του ΓΕΑ, στο πλαίσιο της προσπάθειας που καταβάλλεται να επανέλθει άμεσα η κανονικότητα στην αεροπορική βάση Αγχιάλου. Μέσα στις επόμενες ώρες, στην 111 Πτέρυγα Μάχης στην Αγχίαλο, πρόκειται να αναπτυχθεί κλιμάκιο πυροτεχνουργών, αλλά και μία ομάδα του Τάγματος Εκκαθάρισης Ναρκοπεδίων Ξηράς (ΤΕΝΞ) με στόχο να «χτενίσουν» την περιοχή σε μία ακτίνα τουλάχιστον 3 χλμ., γύρω από την αποθήκη, καθώς υπάρχουν φόβοι ότι η διασπορά υπολειμμάτων πυρομαχικών και εκρηκτικών υλών σε μια εξαιρετικά μεγάλη έκταση, συνιστά σημαντικό κίνδυνο για το στρατιωτικό προσωπικό αλλά και για τους πολίτες, αφού υπό προϋποθέσεις θα μπορούσαν να εκραγούν με ότι αυτό συνεπάγεται. Πριν και από τους πυροτεχνουργούς πάντως, την αποθήκη πυρομαχικών αναμένεται να προσεγγίσει ειδικό μικτό συνεργείο της Πολεμικής Αεροπορίας και της Πυροσβεστικής, με στόχο να εκτοξεύσουν ψυκτικό υγρό πάνω και γύρω από το χώρο της, για λόγους ασφαλείας αλλά και γιατί έτσι προβλέπουν τα σχετικά πρωτόκολλα αντιμετώπισης ανάλογων καταστάσεων.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η αποθήκη που εξερράγη ήταν υπέργεια και βρισκόταν σε απόσταση περίπου 6 χλμ από τις κύριες εγκαταστάσεις της αεροπορικής βάσης. Σε αυτήν βρίσκονταν αποθηκευμένες κυρίως συμβατικές βόμβες των 500, 1000, και 2000 λιβρών, τις οποίες φέρουν τα F-16. Η περιοχή γύρω από την αποθήκη και σε μία ακτίνα 60 μέτρων ήταν πλήρως αποψιλωμένη, ενώ ό,τι πιο κοντινό υπήρχε σε βλάστηση ήταν μόνο ένας ελαιώνας, ο οποίος ακόμη και αυτός βρίσκονταν αρκετά μέτρα πιο μακριά από την αποψιλωμένη περίμετρο. Τα πυρομαχικά ήταν αποθηκευμένα σύμφωνα με τις νατοϊκές προδιαγραφές, κάτι το οποίο σημαίνει ότι ο αποθηκευτικός χώρος ήταν κατασκευασμένος από μπετόν και γύρω υπήρχε χώμα, χωρίς καθόλου βλάστηση. Μυστήριο αποτελεί πάντως πώς έγινε η έκρηξη αφού τα συγκεκριμένα βλήματα δεν σκάνε αλλά… λιώνουν. Επίσης για να εκραγούν χρειάζονται πυροκροτητές, οι οποίοι θεωρητικά ποτέ δεν αποθηκεύονται στον ίδιο χώρο με τις βόμβες. Παρόλα αυτά πάντως υπάρχει ένα ενδεχόμενο, σύμφωνα με κύκλους της Πολεμικής Αεροπορίας, η ανάφλεξη των πυρομαχικών να έγινε λόγω των πολύ υψηλών θερμοκρασιών που αναπτύχθηκαν στην περιοχή, κάτι που όμως, όπως συμπληρώνουν, είναι εξαιρετικά πρόωρο ώστε να ειπωθεί με βεβαιότητα, δεδομένου ότι πλήρη πρόσβαση στα σχετικά στοιχεία θα μπορούν να έχουν μόνο οι ειδικοί που θα αναλάβουν τις έρευνες.
Ωστικό κύμα
Εξαιτίας της σφοδρότητας της έκρηξης και κατ’ επέκταση του ισχυρού ωστικού κύματος που δημιουργήθηκε, υπέστει σημαντικές ζημιές το στρατόπεδο στην περιοχή Καράμπα, το οποίο λίγο νωρίτερα (περί την 17:45) είχε εκκενωθεί προκειμένου να μην υπάρξει κίνδυνος για το προσωπικό, αφού η φωτιά το είχε προσεγγίσει επικίνδυνα χωρίς να καταστεί δυνατόν να αναχαιτιστεί. Σύμφωνα με το ΓΕΑ, μετά την είσοδο της φωτιάς στο δυτικό τμήμα του στρατοπέδου ακούστηκαν εκρήξεις διαφόρων εντάσεων, ενώ την 19:18 σημειώθηκε ισχυρή έκρηξη. Λόγω των εκρήξεων η Ελληνική Αστυνομία δημιούργησε περίμετρο ασφαλείας στα 3 χιλιόμετρα πέριξ του στρατοπέδου και εκπέμφθηκε σχετικό σήμα από το 112 την 19:50.
Παράλληλα σημαντικές ζημιές υπέστησαν σπίτια και καταστήματα στη Νέα Αγχίαλο, καθώς έσπασαν αρκετές βιτρίνες και τζαμαρίες. Από την άλλη πλευρά, σύμφωνα με κύκλους του ΓΕΑ, τόσο τα μαχητικά αεροσκάφη όσο και οι άλλες, υπόγειες και υπέργειες, αποθήκες της αεροπορικής βάσης ήταν συνεχώς ασφαλισμένες και δεν συνέτρεχε λόγος ανησυχίας. Για προληπτικούς, ωστόσο, λόγους ένας σχετικά μικρός αριθμός από τα περίπου 70 μαχητικά αεροσκάφη F-16 Block 30 και Block 50 που επιχειρούν από τις τρεις Μοίρες της 111 Πτέρυγας Μάχης, μετακινήθηκαν στην 110 Πτέρυγα Μάχης στη Λάρισα. Να σημειώσουμε πως σύμφωνα με πληροφορίες, στην 330 Μοίρα επιχειρούν 32 μαχητικά αεροσκάφη F-16 Block 30. Στις άλλες δύο πολεμικές μοίρες της Νέας Αγχιάλου, την 341 και την 347, βρίσκονται ακόμη 38 μαχητικά αεροσκάφη F-16 Block 50. Ωστόσο τα περισσότερα από αυτά δεν μετακινήθηκαν καθώς φιλοξενούνται σε καταφύγια (shelters) τα οποία αντέχουν σε πολύ ισχυρές εκρήξεις και θερμοκρασίες. Η συγκεκριμένη αεροπορική βάση είναι η δεύτερη μεγαλύτερη της χώρας, μετά από την 110 Π.Μ της Λάρισας και μία από εκείνες που σηκώνουν το μεγαλύτερο βάρος των αναχαιτήσεων των τουρκικών μαχητικών κατά τις παραβιάσεις του εθνικού μας εναέριου χώρου.
Αποσυναρμολογημένα πυρομαχικά
Παράλληλα και σε ότι αφορά τα πυρομαχικά που βρίσκονται συγκεντρωμένα στην 111 ΠΜ στη Νέα Αγχίαλο, στην πλειονότητά τους είναι αποσυναρμολογημένα με τα μέρη τους να φυλάσσονται σε διαφορετικούς αποθηκευτικούς χώρους. Όπως αναφέρουν στελέχη του ΓΕΑ στο Π.Θ, ένας π.χ πύραυλος είναι αποσυναρμολογημένος με τα κομμάτια του ανάλογα με τη φύση και τις αντοχές τους να φυλάσσονται σε ειδικά μέρη. «Αλλού φυλάσσεται ο κορμός και τα πτερύγια και αλλού τα ηλεκτρονικά του συστήματα, τα οποία λόγω ευαισθησίας θα πρέπει να διατηρούνται σε συγκεκριμένες θερμοκρασίες και σε ειδικά διαμορφωμένους χώρους, προκειμένου να μην παθαίνουν αλλοιώσεις» τονίζουν χαρακτηριστικά. Να προσθέσουμε πως στην 111 Πτέρυγα Μάχης, υπάρχουν δύο συγκεντρώσεις πυρομαχικών. Η πρώτη που αποτελεί την αποκαλούμενη «Α’ Χορηγία» είναι μέσα στη βάση και έχει πυρομαχικά που προορίζονται για άμεση χρήση. Αυτά βρίσκονται εκεί για να μπορούν να φορτωθούν άμεσα στα αεροσκάφη που βρίσκονται σε επιφυλακή (readiness). Η δεύτερη συγκέντρωση (Β’ Χορηγία) βρίσκεται περιμετρικά της βάσης σε μεγαλύτερη απόσταση από τις κεντρικές εγκαταστάσεις και περιλαμβάνει μεγαλύτερο όγκο πυρομαχικών. Οι εκρήξεις σημειώθηκαν σε αυτόν τον όγκο. Τα συγκεκριμένα πυρομαχικά προορίζονται τόσο για χρήση από αεροσκάφη της βάσης, όσο και για άλλα που δεν ανήκουν στη δύναμή της αλλά μπορούν να προσγειωθούν εκεί για να εξοπλιστούν. Σε αυτά περιλαμβάνονται και συμμαχικά αεροσκάφη (ΝΑΤΟ) αλλά και ελληνικά, ακόμη και Mirage. Σύμφωνα με εκτιμήσεις στην αεροπορική βάση Αγχιάλου βρίσκονται αποθηκευμένα πυρομαχικά από το σύνολο των τύπων που χρησιμοποιούν τα F-16 όταν επιχειρούν, όπως βλήματα αέρος-αερος AMRAAM και Sidewinder, βλήματα AGM-88 HARM, AGM-65 Maveric και φυσικά μεγάλος αριθμός GBU 12/16 και βέβαιων γενικού χρήσης Mk82/83/84.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα του δισεκατομμυριούχου ιδρυτή της αλυσίδας ένδυσης Zara, Amancio Ortega εκτινάχθηκαν κατά 19% το 2022, καθώς επεκτάθηκε στα logistics και εξαγόρασε κάποια πολυτελή κτίρια.
Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων του αποτιμήθηκε στα 18,1 δισεκατομμύρια ευρώ (20,1 δισεκατομμύρια δολάρια) το 2022, από 15,3 δισεκατομμύρια ευρώ το 2021, σύμφωνα με δήλωση της Pontegadea, της εταιρείας που διαχειρίζεται την περιουσία του.
Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων του Ortega είναι το μεγαλύτερο μεταξύ των «υπερπλούσιων» της Ευρώπης.
Ο πλουσιότερος άνθρωπος της Ισπανίας ξόδεψε περίπου 1 δισεκατομμύριο δολάρια σε κτίρια-αποθήκες σε όλες τις ΗΠΑ πέρυσι, κάνοντας την πρώτη του κίνηση να επενδύσει στη βιομηχανία logistics μετά από χρόνια δραστηριοποίησης κυρίως σε εμπορικά ακίνητα.
Η Pontegadea πρέπει να ξοδεύει σχεδόν 2 δισεκατομμύρια ευρώ ετησίως που λαμβάνει ως μερίσματα από το μερίδιο 59% που κατέχει ο Ortega στον όμιλο Inditex, στο χαρτοφυλάκιο του οποίου περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, τα εμπορικά σήματα Zara και Bershka.
Value Goes Up | Amancio Ortega’s property value increased 19% in 2022
Η αξία της περιουσίας του Amancio Ortega αυξήθηκε κατά 19% το 2022
Λόγω της νομικής και φορολογικής της δομής, η Pontegadea πρέπει να επενδύσει όλα τα έσοδα που λαμβάνει από την Inditex εντός ενός έτους και μάλιστα, σε επενδύσεις που θεωρούνται «πραγματική οικονομία» – δηλαδή δεν μπορεί να επενδύσει χρήματα σε ομόλογα και άλλα είδη τίτλων.
Το 2022, η Pontegadea είχε έσοδα 2,5 δισ. ευρώ, με τα μερίσματα της Inditex να αντιστοιχούν σε 1,7 δισ. ευρώ. Ο κύκλος εργασιών από τον τομέα των ακινήτων αυξήθηκε κατά 21% σε 782 εκατ. ευρώ.
Οι εξαγορές logistics στις ΗΠΑ περιλάμβαναν εργοστάσια στην Πενσυλβάνια και το Τέξας, καθιστώντας τον 86χρονο Ortega, ιδιοκτήτη ακινήτων που νοικιάζουν εταιρείες όπως οι Amazon.com Inc, TJX Cos και FedEx Corp.
Το 2022, ο δισεκατομμυριούχος αγόρασε επίσης δύο οικιστικά ακίνητα, έναν ουρανοξύστη 64 ορόφων στο Σιάτλ και μια πολυκατοικία στην Dutch Street της Νέας Υόρκης.
Φέτος, συμφώνησε να πληρώσει 115 εκατομμύρια δολάρια για την πρώτη του ευρωπαϊκή αποθήκη στο Venlo στην Ολλανδία, και αγόρασε ένα εργοστάσιο ανατολικά του Λος Άντζελες που χρησιμοποιείται από την Walmart Inc.
Οι πρόσφατες εξαγορές σηματοδοτούν τα τελευταία βήματα για τη διαφοροποίηση ενός χαρτοφυλακίου που ιστορικά επικεντρώθηκε σε κτίρια γραφείων, όπως η έδρα της Meta Platforms στο Σιάτλ, το ιστορικό κτίριο Haughwout του Μανχάταν ή το Adelphi του Λονδίνου.
Το οικογενειακό γραφείο του μεγιστάνα κατέχει επίσης συμμετοχές σε φορείς εκμετάλλευσης υποδομών ενέργειας και τηλεπικοινωνιών και σε παραγωγούς ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές, συμπεριλαμβανομένου ενός ποσοστού 12% στην πορτογαλική εταιρεία παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και φυσικού αερίου REN-Redes Energeticas Nacionais SGPS, και 5% στην ισπανική εταιρεία μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας, Red Electrica Corp.
Ο Ortega έχει καθαρή περιουσία 76,5 δισεκατομμυρίων δολαρίων, σύμφωνα με το Bloomberg Billionaires Index.
Πριν από δύο ημέρες «έσκασε» σαν κεραυνός η είδηση ότι ο Μπρόνι Τζέιμς, πρωτότοκος γιος του Λεμπρόν υπέστη καρδιακή προσβολή σε προπόνηση της ομάδας μπάσκετ του κολεγίου του. Φυσικά τα μηνύματα συμπαράστασης που δέχθηκε ο σούπερ σταρ του ΝΒΑ ήταν αμέτρητα.
Γι” αυτόν τον λόγο ο σούπερ σταρ του ΝΒΑ ήθελε να πει το δικό του «ευχαριστώ» σε όλον τον κόσμο που έσπευσε να εκφράσει τη συμπαράστασή του. Και παράλληλα να καθησυχάσει τους πάντες ότι ο Μπρόνι είναι σε καλή κατάσταση, όπως και όλη η οικογένεια Τζέιμς.
«Θέλω να ευχαριστήσω τους αμέτρητους ανθρώπους που έστειλαν στην οικογένειά μου την αγάπη τους και τις προσευχές τους. Σας νιώθουμε και είμαι τόσο ευγνώμων. Όλοι πάνε υπέροχα. Έχουμε την οικογένειά μας μαζί, ασφαλή και υγιή. Νιώθουμε την αγάπη σας. Θα έχω περισσότερα να πω όταν θα είμαστε έτοιμοι, αλλά ήθελα να πω σε όλους πόσο σημαντική είναι για εμάς η υποστήριξή σας!» ανέφερε ο Λεμπρόν στο twitter.
Μπορεί να μην έχει κερδίσει τίτλο ακόμη στο 2023 ο Στέφανος Τσιτσιπάς αλλά από τα prize money των τουρνουά που συμμετείχε έχει εισπράξει 3.531.428 δολάρια!
Ο κορυφαίος Έλληνας τενίστας που αυτή την περίοδο είναι διακοπές στο Μόντε Κάρλο και τον Αύγουστο θα επιστρέψει στη δράση στις ΗΠΑ για πρώτη φορά μετά το 2018 φτάνει στο καλοκαίρι χωρίς να έχει κούπα!
Φέτος έχει ήδη 2 τελικούς χωρίς όμως να κερδίσει τίτλο. Ο πρώτος ήταν στο Australan Open όπου έχασε από τον Νόβακ Τζόκοβιτς και ο δεύτερος στη Βαρκελώνη όπου ηττήθηκε από τον Κάρλος Αλκαράθ.
Η πρόκριση στον τελικό στη Μελβούρνη του χάρισε 1.998.278 δολάρια που είναι και τα περισσότερα που κέρδισε σε τουρνουά μέσα στο 2023. Ο Στέφανος Τσιτσιπάς έχει μπροστά του τα 2 Masters στο Σινσινάτι και στον Καναδά αλλά και το US Open.
Εν συνεχεία θα επιστρέψει στην Ευρώπη και στο τέλος της χρονιάς θα είναι και στο ATP Finals.
Συνολικά στην καριέρα του ο Έλληνας τενίστας έχει κερδίσει 26,739,163 δολάρια!
Δείτε την επιστολή με την οποία στηρίζουν τον βουλευτή Κωνσταντίνο Φλώρο, ο οποίος τάχθηκε υπέρ της υποψηφιότητας Κασιδιάρη στον Δήμο Αθηναίων – Αποκαλύπτεται η άμεση σχέση του κόμματος με τον έγκλειστο για την εγκληματική οργάνωση της ΧΑ
Σε μια πρωτοφανή κίνηση προχώρησαν εννέα βουλευτές των Σπαρτιατών, εκδίδοντας δήλωση, με την οποία καταδικάζουν και «αδειάζουν» τον πρόεδρο του κόμματος, Βασίλη Στίγκα, αποκαλύπτοντας με τον πλέν περίτρανο τρόπο την άμεση σύνδεση του κόμματος με τον έγκλειστο Κασιδιάρη.
Σε δήλωσή του, ο γραμματέας της Κοινοβουλευτικής Ομάδας, Ιωάννης Δημητροκάλλης, είπε ότι καταδικάζει τις πρωινές δηλώσεις του κ. Στίγκα, ο οποίος με τη σειρά του είχε «αδειάσει» τον Κωνσταντίνο Φλώρο, όταν ο τελευταίος, από το βήμα της Βουλής, δήλωσε υπέρ της υποψηφιότητας του Ηλία Κασιδιάρη στον Δήμο Αθηναίων.
Τη δήλωση υπογράφουν οι εννέα από τους συνολικά 12 βουλευτές (σ.σ δεν υπογράφουν οι κ.κ. Στίγκας, Ασπιώτης και Γαυγιωτάκης. Ο τελευταίος ωστόσο εμφανίζεται να στηρίζει την κίνηση των εννέα, ενώ αναμένεται να υπογράψει και ο κ. Ασπιώτης) της Κοινοβουλευτικής Ομάδας και αναφέρει τα εξής:
Οι βουλευτές της ΚΟ ΣΠΑΡΤΙΑΤΕΣ καταδικάζουμε τις αντιδεοντολογικές και απαράδεκτες δηλώσεις του προέδρου του κόμματος στην Ολομέλεια της βουλής εις βάρους του συναδέλφου μας κ. Κωνσταντίνου Φλώρου.
Ως Έλληνες βουλευτές διαθέτουμε πλήρη ελευθερία γνώμης, έκφρασης και επιλογής, γι” αυτό άλλωστε εκλεγομαστε στο όνομα του ελληνικού λαού.
Η ομιλία του κ. Φλώρου σίγουρα ενόχλησε την κυβέρνηση, εκφράζει όμως απόλυτα τους 250 χιλιάδες Έλληνες πολίτες που μας τίμησαν με την ψήφο τους.
Ζητήματα εσωτερικής λειτουργίας του κόμματος θα επιλυθούν με απόλυτα διαφανείς δημοκρατικές συνεδριακές διαδικασίες και με τη συμμετοχή της βάσης των εκατοντάδων χιλιάδων ψηφοφόρων μας.
Υπογράφουν:
Ιωάννης Δημητροκάλλης (γραμματέας ΚΟ) Ιωάννης Κόντης Γεώργιος Μανούσος Διονύσιος Βαλτογιάννης Αθανάσιος Χαλκιάς Πέτρος Δημητηριάδης Χαράλαμπος Κατσιβαρδάς Αλέξανδρος Ζερβέας Κωνσταντίνος Φλώρος
Από το περιβάλλον του επικεφαλής των Σπαρτιατών αποφεύγουν να σχολιάσουν τις εξελίξεις, λέγοντας ότι αύριο το πρωί ο Βασίλης Στίγκας θα προχωρήσει σε ανακοινώσεις. Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι προτίθεται να διαγράψει τον βουλευτή Κωνσταντίνο Φλώρο.
Γρίφος ωστόσο είναι το τι θα πράξουν οι υπόλοιποι βουλευτές σε αυτήν την περίπτωση και αν θα προχωρήσουν σε νέα κλιμάκωση της εσωκομματικής έντασης. Κανείς δεν αποκλείει, αν προχωρήσει η διαγραφή του Φλώρου, τότε να δηλώσουν ανεξάρτητοι και οι υπόλοιποι οκτώ βουλευτές.
Το πρωί της Πέμπτης, κατά τη διάρκεια της συζήτησης για το νομοσχέδιο του υπουργείου Υγείας, ο ειδικός αγορητής των Σπαρτιατών, Κωνσταντίνος Φλώρος, μιλώντας από το βήμα της Βουλής, δήλωσε: «Εγώ στηρίζω τον Ηλία Κασιδιάρη για τον Δήμο της Αθήνας». Προσέθεσε, δε, ότι ο έγκλειστος για τη Χρυσή Αυγή «είναι η μοναδική ελπίδα για την Αθήνα».
Παράλληλα, ο κ. Φλώρος, απευθυνόμενος προς τα υπουργικά έδρανα, είπε «σταματήστε να κάνετε τροπολογίες που μπλοκάρουν την υποψηφιότητά του».
Αυτό προκάλεσε την άμεση αντίδραση του Βασίλη Στίγκα, ο οποίος, μόλις ολοκλήρωσε την τοποθέτησή του ο βουλευτής, ζήτησε τον λόγο. Ο επικεφαλής των Σπαρτιατών υποστήριξε ότι δεν γνώριζε τι θα πει ο Φλώρος, επισημαίνοντας ότι δρα αυτοβούλως και γι” αυτό θα λάβει μέτρα. «Αυτό που ανέφερε ο βουλευτής μου νωρίτερα, δεν είχα καθόλου γνώση επί του θέματος. Οφείλω να πάρω κάποια μέτρα, εφόσον λειτουργεί κάποιος αυτοβούλως» σημείωσε χαρακτηριστικά.
Το παρασκήνιο
Νωρίτερα σήμερα, ο Βασίλης Στίγκας είχε εκφράσει τη δυσαρέσκειά του, αφήνοντας υπόνοιες ακόμα και για διαγραφή του Κωνσταντίνου Φλώρου.
Δεν είναι η πρώτη φορά που βουλευτής των Σπαρτιατών αναφέρεται στον Ηλία Κασιδιάρη από το βήμα της Βουλής. Ωστόσο, το προηγούμενο διάστημα ο Βασίλης Στίγκας δεν είχε πάρει απόσταση από τις δηλώσεις υπέρ του καταδικασθέντα για συμμετοχή στην εγκληματική οργάνωση Χρυσή Αυγή.
Όσοι γνωρίζουν τις εσωκομματικές ισορροπίες, εκτιμούν ότι αυτή την φορά ο Βασίλης Στίγκας ενοχλήθηκε από τη στάση του Ηλία Κασιδιάρη και την επιρροή που ασκεί στους βουλευτές του κόμματος. Η σταγόνα που ξεχείλισε το ποτήρι, είναι η στάση που διατήρησαν στο νομοσχέδιο των αποδήμων, όπου αρχικά είχε αποφασιστεί στην Επιτροπή να ψηφίσουν υπέρ του νομοσχεδίου.
Ωστόσο, σε μια ξαφνική και ανεξήγητη αναδίπλωση, τελικά οι βουλευτές επέλεξαν το «παρών». Πολλοί απέδωσαν αυτή την αλλαγή σε παρέμβαση του Ηλία Κασιδιάρη, «αδειάζοντας» έτσι τον Βασίλη Στίγκα.
Μήνυμα από το 112 εστάλη, λίγο πριν τις 4 το μεσημέρι, στους κατοίκους της περιοχής Καστράκι, λόγω της φωτιάς που έχει ξεσπάσει στη Μαγνησία.
«Ενεργοποίηση 112. Αν βρίσκεστε στην περιοχή Καστράκι εκκενώστε τώρα προς Μικροθήβες. Πυρκαγιά στην περιοχή σας. Ακολουθείτε τις οδηγίες των Αρχών» αναφέρει το μήνυμα που έλαβαν όσοι βρίσκονται στην περιοχή.
Μήνυμα από το 112 έλαβαν επίσης, οι κάτοικοι σε Νέα Αγχίλαο, Στουπί, Βελανιδιά, Μάραθο και Κριθάρια να εκκενώσουν προς τον Βόλο, καθώς μαίνεται η φωτιά στην ευρύτερη περιοχή του Σέσκλου. Αυτήν την ώρα υπάρχει αναζωπύρωση ανατολικά – νοτιοανατολικά του χωριού, όπως μεταδίδει η ΕΡΤ.
Πάνω από 50.000 στρέμματα έχουν καεί
Οι άνεμοι, σύμφωνα με το ΑΠΕ-ΜΠΕ, στην ευρύτερη περιοχή έχουν μειωμένη ένταση και μόνο κάποιες ξαφνικές ριπές επιδεινώνουν την κατάσταση.
Στη μάχη για την κατάσβεση της φωτιάς που έκανε την πόλη του Βόλου και τα προάστιά της να ζήσουν εφιαλτικές στιγμές συμμετέχουν 5 πυροσβεστικά αεροσκάφη, 85 πυροσβεστικά οχήματα, 8 πεζοπόρα τμήματα, δεκάδες υδροφόρες του Δήμου Βόλου, αλλά και πολλές ιδιωτικές, καθώς και εκατοντάδες εθελοντές.
Σύμφωνα με την Περιφέρεια Θεσσαλίας, το μέτωπο της φωτιάς που διασπάσθηκε προς δύο κατευθύνσεις και κύκλωσε επί της ουσίας τον Βόλο είχε περίμετρο που ξεπερνούσε τα 45 χιλιόμετρα και κατέκαψε πάνω από 50.000 στρέμματα καλλιεργήσιμης γης, αλλά και αγροτικές και δασικές εκτάσεις.
Στη σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε στο Διοικητήριο του Βόλου, υπό τον υφυπουργό Κλιματικής Κρίσης Πολιτικής Προστασίας, Χρήστο Τριαντόπουλο, τέθηκαν από τον περιφερειάρχη Θεσσαλίας, Κώστα Αγοραστό, ζητήματα για άμεσες αποζημιώσεις προς τους πληγέντες.
Τελικά ακόμα και στο Survivor, δεν έχουν όλοι την τιμή τους. Και όταν λέμε τιμή, εννοούμε το «κόστος» που δίνει ο καθένας στον εαυτό του. Έτσι, για μία ακόμα φορά, γίνεται πραγματικότητα και το γνωστό ρητό «το κουβαδάκι σου και σ’ άλλη παραλία».
Αυτό ακριβώς πρέπει να είπε και η γνωστή τηλεπερσόνα αλλά και επιχειρηματίας, Αλεξάνδρα Παναγιώταρου στον Τούρκο παραγωγό του ριάλιτι επιβίωσης του ΣΚΑΪ, Ατζούν Ιλιτζαλί. Τι κι αν αυτός της πρόσφερε τον ουρανό με τ’ άστρα! Εκείνη φαίνεται να είναι πολύ σκληρή για να υποχωρήσει στη θέα των 150.000 ευρώ γιατί ακριβώς τοσα της έταξε ο Ατζούν, που σίγουρα το φυσάει και δεν κρυώνει.
Σύμφωνα με όσα έγιναν γνωστά, γη και ύδωρ έδωσε στην Αλεξάνδρα ο Ατζούν, κάτι που μεταφράζεται σε 12.000 την εβδομάδα για τρεις μήνες άρα 150.000, μία καθόλου ευκαταφρόνητη… μπάζα!
Εκείνη όμως διέψευσε ότι δέχτηκε την πρόταση απαντώντας μέσα από δημοσίευσή της στο Instagram.
“Αχ παιδιά με ρωτάτε συνέχεια αυτές τις ημέρες αν ισχύει αυτή η είδηση. Πραγματικά χαίρομαι που μου λέτε πόσο θέλετε να με δείτε σε όλο αυτό, θα γελούσα πολύ μαζί μου είναι η αλήθεια αλλά δεν ισχύει τίποτα από όσα διαβάζω. Άρα θα πρέπει να δουλέψω πολλές εργατοώρες για να βγάλω τα 150.000 ευρώ. Μου έχουν γίνει πράγματι προτάσεις στο παρελθόν για το συγκεκριμένο πρόγραμμα και το εκτιμώ αλλά είμαι σε μία άλλη φάση ζωής, με άλλες προτεραιότητες, άλλο mindset και ο κύκλος των ριάλιτι έχει κλείσει πια για εμένα. Ευχαριστώ πολύ για τη στήριξη και την ενθάρρυνση! Luv ya! Επειδή έχω μάθει να κάνω υποχωρήσεις σε αυτή τη ζωή, με μία διατροφή των 1200 θερμίδων ημερησίως, στρώμα χωρίς κρεβάτι και 24ωρη αντιγηραντική, ίσως αλλάξω mindset”, έγραψε χαρακτηρστικά.
Η Εθνική Ελλάδος στο πόλο με μια ονειρεμένη εμφάνιση «έπνιξε» τη Σερβία με 13-7 στα ημιτελικά και για πρώτη φορά θα παίξει για το χρυσό μετάλλιο σε παγκόσμιο πρωτάθλημα, ενώ την ίδια στιγμή εξασφάλισε την παρουσία της στους Ολυμπιακούς Αγώνες.
Το Σάββατο (29/7, 12:00) το μεγάλο ραντεβού τής εθνικής ομάδας για να πατήσει σε μια απάτητη κορυφή, αυτή του κόσμου με αντίπαλο την Ουγγαρία ή την Ισπανία στον τελικό του παγκοσμίου πρωταθλήματος στη Φουκουόκα.
Μια νίκη που περνά στην ιστορία, η Ελλάδα αφήνει πίσω της την κατάρα των πέντε χαμένων ημιτελικών σε παγκόσμια πρωταθλήματα, νικά για πρώτη φορά τους Σέρβους σε μεγάλη διοργάνωση και παράλληλα πήρε ρεβάνς για τον προ διετίας χαμένο τελικό των Ολυμπιακών Αγώνων στο Τόκιο.
Η Σερβία άνοιξε το σκορ με κόντρα από τον Νίκολα Γιάκσιτς (6:56), όμως ο Σκουμπάκης με εξάμετρο απάντησε άμεσα για το 1-1. Ο Κάκαρης κέρδισε αποβολή και ο ίδιος από το δοκάρι τελείωσε τη φάση, δίνοντας προβάδισμα 2-1 στην Ελλάδα (5:34).
Τα ελληνικά μπλοκ σταμάτησαν την πρώτη σερβική επίθεση στον παραπάνω και στην εξέλιξη της φάσης, ο Μπράνισλαν Μίτροβιτς νίκησε τον Γενηδουνιά σε φάση κόντρας της Ελλάδας.
Η Σερβία βρήκε το γκολ της ισοφάρισης μετά την εκτέλεση πέναλτι από τον Στραχίνια Ράσοβιτς 2-2 στα 1:20, όμως και πάλι η λύση ήρθε από τον Κώστα Κάκαρη: Κερδισμένη αποβολή και γκολ του διεθνή φουνταριστού για το 3-2 (00:49).
H εθνική ομάδα άρχισε το 2ο ημίχρονο με χαμένη επίθεση στον παραπάνω, όμως ο περιφερειακός «κεραυνός» από τον Νίκο Γκίλλα στα 5:37, έδωσαν προβάδισμα δύο γκολ για την εθνική ομάδα (4-2).
Οι Σέρβοι συνέχιζαν να ασφυκτιούν απέναντι στην ελληνική άμυνα, τη στιγμή που ο Παπαναστασίου τρύπωσε στην άμυνα των Σέρβων και μετά την ασίστ από τον Γενηδουνιά έκανε το 5-2 (3:52).
Το ρεσιτάλ από τους παίκτες της εθνικής ομάδας στον παίκτη παραπάνω (3/4) έφερε τον Στέλιο Αργυρόπουλο να «εκτελεί» τον Μπράνισλαβ Μίτροβιτς για το 6-2 (00:15) και το «γαλανόλευκο» σερί να διευρύνεται στο 4-0.
Ο Γιάννης Φουντούλης με μαεστρική λόμπα, στον παίκτη παραπάνω, άφησε ακινητοποιημένο τον Μπράνισλαβ Μίτροβιτς και η εθνική ομάδα με το ξεκίνημα της 3ης περιόδου, έγραψε το 7-2.
Οι Σέρβοι με το πρώτο τους γκολ σε επτά προσπάθειες στον παραπάνω, σταμάτησαν με το Λάζιτς το σερί της Ελλάδας (7-3), όμως δράση ανέλαβε ο Ντίνος Γενηδουνιάς με το πρώτο δικό του γκολ επανέφερε αμέσως τη διαφορά στα πέντε γκολ για το 8-3 στα 3:41 και ο Παπαναστασίου τη διατήρησε για το 9-4.
Από εκεί και πέρα η εθνική ομάδα είχε τον απόλυτο έλεγχο απέναντι στους Σέρβους, που τα είχαν χαμένα, η διαφορά έφθασε στο 12-5 και στο 13-7, μέσα σε αποθέωση.
Ο Ίλον Μασκ και η διευθύνουσα σύμβουλος του Twitter Λίντα Γιακαρίνο αποκάλυψαν σήμερα ένα λογότυπο για το μέσο κοινωνικής δικτύωσης το οποίο δείχνει ένα λευκό “Χ” σε μαύρο φόντο σε αντικατάσταση του οικείου συμβόλου με το μπλε πουλί. «Το Χ είναι εδώ: Ας το κάνουμε», έγραψε σε ένα tweet η Γιακαρίνο, η οποία ανήρτησε επίσης φωτογραφία του λογότυπου που προβάλλεται στα γραφεία της εταιρίας στο Σαν Φρανσίσκο.
Οι λογαριασμοί της Γιακαρίνο και του Μασκ φέρουν το λογότυπο X, αν και το μπλε πουλί του Twitter εξακολουθεί να εμφανίζεται στην πλατφόρμα.
Το χάσταγκ “#GoodbyeTwitter” (Αντίο, τούιτερ) πλημμύρισε την πλατφόρμα σε μια αναφορά στο παλιό λογότυπο καθώς αρκετοί χρήστες επέκριναν το νέο. Ο Μασκ ανέφερε σε ανάρτηση χθες Κυριακή πως ήθελε να αλλάξει το λογότυπο του Twitter και έκανε δημοσκόπηση μεταξύ των εκατομμυρίων ακολούθων του στο μέσο κοινωνικής δικτύωσης αν θα τους άρεσε να αλλάξει το χρώμα του ιστότοπου από μπλε σε μαύρο.
Ανήρτησε φωτογραφία ενός στιλιζαρισμένου X σε μαύρο φόντο. Έκανε επίσης λόγο για “προσωρινό λογότυπο X” και έγραψε στο Twitter πως “σύντομα θα πούμε αντίο στη μάρκα Twitter και, σταδιακά, σε όλα τα πουλιά”. Απαντώντας σε ένα τουίτ που ρωτούσε πώς θα αποκαλούνται τα “τουίτ” με το νέο λογότυπο “X”, ο Μασκ απάντησε “x’s”. Το αρχικό λογότυπο του Twitter σχεδιάστηκε το 2012 από μία τριμελή ομάδα. “Το λογότυπο σχεδιάστηκε έτσι ώστε να είναι απλό, ισορροπημένο και ευδιάκριτο σε πολύ μικρά μεγέθη, όπως ένα ‘e’”, έγραψε σε ένα τουίτ ο Μάρτιν Γκράσερ, ένας από τους σχεδιαστές.
Μερικές εβδομάδες πριν ολοκληρώσει την απόκτηση του Twitter πέρυσι, ο Μασκ είχε πει πως η αγορά της εταιρίας θα επέσπευδε τη φιλοδοξία του να δημιουργήσει μια “εφαρμογή για όλα” με την επωνυμία “X” από τρία σε πέντε χρόνια.
Ο Μασκ αγόρασε το x.com από την PayPal το 2017, λέγοντας ότι έχει “συναισθηματική αξία”. Ο Μασκ ήταν συνιδρυτής του x.com ως διαδικτυακής τράπεζας το 1999 η οποία αργότερα έγινε το PayPal.
Αν και η επίσημη σελίδα του Twitter στην πλατφόρμα έχει μετονομαστεί σε “X,” το domain x.com δεν έχει ενεργοποιηθεί.
«To X είναι η μελλοντική κατάσταση απεριόριστης διαδραστικότητας — επικεντρωμένο σε ηχητικά, βίντεο, μηνύματα, πληρωμές/τραπεζική– δημιουργώντας μια παγκόσμια αγορά για ιδέες, αγαθά, υπηρεσίες και ευκαιρίες», έγραψε χθες η Γιακαρίνο στο Twitter.
Η Γιακαρίνο, πρώην επικεφαλής διαφήμισης της NBCUniversal, που άρχισε να εργάζεται ως διευθύνουσα σύμβουλος στο Twitter στις 5 Ιουνίου, ανέλαβε σε μια περίοδο που το μέσο κοινωνικής δικτύωσης προσπαθεί να αντιστρέψει μια βύθιση των διαφημιστικών εσόδων.
Αφότου εξαγόρασε το Twitter, η εταιρία αντιμετώπισε ταραχώδεις καιρούς, με απολύσεις, απότομη μείωση των διαφημιζομένων και τη μετεωρική άνοδο του Threads, της απάντησης της Meta στο Twitter.
Τη μεγαλύτερη αύξηση εσόδων προς τον ελληνικό τουρισμό εμφάνισε κατά την περίοδο του πρώτου τουριστικού κύματος η αγορά των ΗΠΑ, με τα έσοδα να διαμορφώνονται το πρώτο πεντάμηνο σε 306,4 εκατομμύρια ευρώ. Η ταξιδιωτική κίνηση από τις Ηνωμένες Πολιτείες αυξήθηκε κατά 83,3% σε 319 χιλιάδες ταξιδιώτες, όταν το 2019 είχαν αφιχθεί στην Ελλάδα 132 χιλιάδες Αμερικανοί.
Σύμφωνα με πρόσφατη μελέτη του ΙΝΣΕΤΕ για την ταξιδιωτική συμπεριφορά των Αμερικανών, περισσότεροι από ένας στους δύο ενδιαφέρεται για άλλες χώρες, το 45% επηρεάζεται από τη σχέση ποιότητας – τιμής του προορισμού, ενώ έξι στους 10 απολαμβάνουν διακοπές σε παραλίες και θέρετρα, ό,τι δηλαδή προσφέρει το ελληνικό προϊόν.
Σημειωτέον ότι κατά τη διάρκεια ολόκληρου του πενταμήνου τα έσοδα από τον τουρισμό ξεπέρασαν τα 3,2 δισ., όταν την αντίστοιχη περίοδο 2019 είχαν φτάσει τα 2,9 δισεκατομμύρια, που σημαίνει ότι οι εισπράξεις σημείωσαν άνοδο 10,3%. Το κλίμα έδωσε προ ημερών η νέα διοίκηση του ΣΕΤΕ – όπου προεδρεύει ο Γιάννης Παράσχης – επισημαίνοντας ότι φέτος η χρονιά ξεκίνησε εκρηκτικα και οι δείκτες δείχνουν ότι το 2023 θα είναι το νέο έτος αναφοράς τουριστικών μεγεθών και θα σηματοδοτήσει την επιστροφή στο 2019.
Οι εισπράξεις από τις ΗΠΑ αυξήθηκαν κατά 71,5% σε σύγκριση με το 2022. Το αντίστοιχο πεντάμηνο του 2019, που είναι τουλάχιστον μέχρι σήμερα το έτος ορόσημο για τον ελληνικό τουρισμό, οι Αμερικανοί ταξιδιώτες είχαν αφήσει στην 255 εκατ. ευρώ.
Οι εισπράξεις από τη Γερμανία αυξήθηκαν κατά 19,5% σε σχέση με το 2022 και διαμορφώθηκαν στα 601,8 εκατ. ευρώ, ενώ οι εισπράξεις από τη Γαλλία αυξήθηκαν κατά 37% και διαμορφώθηκαν στα 281,9 εκατ. ευρώ. Το διάστημα Ιανουαρίου – Μαΐου εισπράχθηκαν 493 εκατ. ευρώ από τους Γερμανούς τουρίστες και 178 εκατομμύρια από τους Γάλλους.
Εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης, οι εισπράξεις από το Ηνωμένο Βασίλειο διαμορφώθηκαν σε 398,7 εκατ. ευρώ, όταν το 2019 είχαν διαμορφωθεί σε 362 εκατ. ευρώ. Το μοναδικό πλήγμα για τον ελληνικό τουρισμό ήταν η απώλεια της ρωσικής αγοράς: Το πεντάμηνο του 2019 ο εισερχόμενος από τη Ρωσία τουρισμός κινούταν ήδη καθοδικά αλλά είχε συνεισφέρει 37 εκατ. ευρώ που μειώθηκαν στα 7,8 εκατομμύρια φέτος, ένα χρόνο μετά την έναρξη του ρωσο-ουκρανικού πολέμου.
Περισσότεροι τουρίστες ξοδεύουν λιγότερα
Η άνοδος των ταξιδιωτικών εισπράξεων οφείλεται στην αύξηση της εισερχόμενης ταξιδιωτικής κίνησης κατά 32,9%, καθώς η μέση δαπάνη ανά ταξίδι μειώθηκε κατά 2,4%. «Σε κάποιους προορισμούς υπήρξαν ενδείξεις ότι κάποιοι μήνες δεν πήγαν τόσο καλά, φέτος όμως μιλάμε για μια σεζόν που ταξιδεύει ο μέσος επισκέπτης και όχι ο εύπορος όπως κατά τη διάρκεια της πανδημίας», είχε άλλωστε επισημάνει ο Άρης Ίκκος, επιστημονικός διευθυντής του ΙΝΣΕΤΕ.
Από τις αρχές του χρόνου έως τον Μάιο, έφτασαν στην Ελλάδα 5,76 εκατομμύρια τουρίστες, αυξημένοι κατά 32,9% σε σύγκριση με πέρσι και 8,5% ή 450.000 περισσότεροι σε σχέση με το 2019, πριν ξεσπάσει η πανδημία.
Συνολικά και σε σύγκριση με το 2022, οι ταξιδιωτικές εισπράξεις εμφάνισαν αύξηση κατά 30,7%, εξέλιξη που οφείλεται στην αύξηση των εισπράξεων από κατοίκους των χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης κατά 21,5%, οι οποίες διαμορφώθηκαν στα 1,7 δισ. ευρώ, καθώς και των εισπράξεων από κατοίκους των χωρών εκτός της Ένωσης κατά 41,2%, οι οποίες διαμορφώθηκαν στα 1,4 δισεκατομμύρια.
Στον «αέρα» βρίσκεται από χθες ο διαγωνισμός για τη Σύμπραξη Δημοσίου Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ) που αφορά τη μετεγκατάσταση των Φυλακών Κορυδαλλού στον Ασπρόπυργο Αττικής. Πρόκειται για το μεγαλύτερο ΣΔΙΤ που προκηρύσσει το ΤΑΙΠΕΔ για λογαριασμό του υπουργείου Προστασίας του Πολίτη, το οποίο εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει στην 30ετία σε αξία τα 667 εκατ. ευρώ.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τους όρους της της προκήρυξης, η αναθέτουσα αρχή του έργου, δηλαδή το υπ. Προστασίας του Πολίτη, θα καταβάλει στον Ιδιώτη Φορέα της Σύμπραξης (ΙΦΣ), κατά τη λειτουργία του Έργου και μέχρι τη λήξη της διάρκειας της Σύμβασης Σύμπραξης, κατ’ εκτίμηση σε καθαρή παρούσα αξία, το ποσό των 617,2 εκατ. ευρώ (πλέον ΦΠΑ).
Παράλληλα, η αναθέτουσα Αρχή εξετάζει την πιθανή συμμετοχή της στη χρηματοδότηση του κατασκευαστικού έργου, με την καταβολή ποσού το όποιο εκτιμάται ότι δεν θα υπερβαίνει τα 50 εκατ. ευρώ, μέσω του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων (ΠΔΕ). Το ακριβές ποσό των πληρωμών διαθεσιμότητας θα καθοριστεί κατά τη β’ φάση του διαγωνισμού και θα γνωστοποιηθεί στους υποψηφίους μέσω της πρόσκλησης υποβολής δεσμευτικών προσφορών.
Η πρώτη φάση του διαγωνισμού λήγει στις 4 Σεπτεμβρίου, όταν οι ενδιαφερόμενοι θα υποβάλουν το αρχικό ενδιαφέρον. Αμέσως μετά θα ξεκινήσει η προεπιλογή των ενδιαφερομένων που θα προχωρήσουν στη β’ βάση του διαγωνισμού. Στη φάση αυτήν θα διεξαχθεί ο ανταγωνιστικός διάλογος, προκειμένου να οριστικοποιηθεί το πλαίσιο του έργου, βάσει του οποίου θα γίνουν οι μειοδοτικές προσφορές των ενδιαφερόμενων ΙΦΣ.
Το έργο έχει ως αντικείμενο τη μελέτη, χρηματοδότηση, κατασκευή, προμήθεια εξοπλισμού, συντήρηση και τεχνική διαχείριση των υποδομών που θα στεγάσουν το Δικαστικό Σωφρονιστικό Συγκρότημα Αθηνών (ΔΣΣΑ) και τη Διεύθυνση Μεταγωγών Δικαστηρίων Αττικής (ΔΜΔΑ). Συνοπτικά, ο ΙΦΣ θα αναλάβει:
την εκπόνηση όλων των μελετών που θα υποβληθούν κατά την εκτέλεση της Σύμβασης Σύμπραξης και είναι απαραίτητες για την κατασκευή του έργου,
το σύνολο των εργασιών κατασκευής των κτιριακών υποδομών και εγκαταστάσεων του έργου,
τη χρηματοδότηση του έργου με ίδια ή/και δανειακά κεφάλαια και με την επιφύλαξη ενδεχόμενης χρηματοδοτικής συμβολής της Αναθέτουσας Αρχής στο κατασκευαστικό κόστος του έργου,
την τεχνική διαχείριση και συντήρηση των υποδομών καθ’ όλη τη διάρκεια της Σύμβασης Σύμπραξης,
την ασφάλιση των κτιριακών και λοιπών εγκαταστάσεων και συστημάτων των υποδομών που αποτελούν αντικείμενο της Σύμβασης Σύμπραξης και τέλος
την επιστροφή του έργου στο Δημόσιο, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στη Σύμβαση Σύμπραξης, στο τέλος της συμβατικής περιόδου.
Πού θα γίνει το έργο
Το ακίνητο όπου θα γίνουν οι νέες φυλακές χωροθετείται εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Ασπροπύργου, σε έκταση περίπου 100 στρεμμάτων. Βρίσκεται σε μια περιοχή του Θριασίου, στη θέση του παλαιού Στρατοπέδου «Αμερικάνικης Ευκολίας», όπου και θα δημιουργηθούν οι νέες κτιριακές εγκαταστάσεις και οι υποδομές του νέου πρότυπου Δικαστικού Σωφρονιστικού Καταστήματος Αθηνών (ΔΣΣΑ) και θα στεγαστεί η Διεύθυνση Μεταγωγών Δικαστηρίων Αττικής (ΔΜΔΑ).
Τα νέα κτίρια περιλαμβάνουν το κεντρικό συγκρότημα των Πτερύγων Κράτησης, καθώς και περιφερειακά κτήρια ειδικών χρήσεων που εξυπηρετούν τις ανάγκες του ΔΣΣΑ. Η συνολική επιφάνεια κάλυψης είναι περίπου 32.000 τ.μ., με συνολική επιφάνεια ανωδομής περίπου 57.700 τ.μ. και υπόγεια δόμηση περίπου 30.000 τ.μ.
Συνοπτικά, η κατασκευή του έργου περιλαμβάνει τα παρακάτω κτίρια και υποδομές:
Η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου θα περιλαμβάνει τα παρακάτω:
Προαύλια πτερύγων
Εσωτερικό οδικό δίκτυο
Χώρους πρασίνου
Υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις – Ελικοδρόμιο
Υποδομές ύδρευσης, άρδευσης, ομβρίων, πυρόσβεσης
Κέντρο Ενέργειας
Πιο αναλυτική τεχνική περιγραφή του Έργου θα χορηγηθεί από το ΤΑΙΠΕΔ στο πλαίσιο της Β’ Φάσης του διαγωνισμού.
Υποψηφιότητα για δήμαρχος στην Αθήνα, εξαγγέλλει ότι θέτει, με στόχο, όπως αναφέρει, να περάσει στο δεύτερο γύρο και να αναδειχθεί σε δήμαρχο, ο έγκλειστος πρώην βουλευτής της Χρυσής Αυγής, Ηλίας Κασιδιάρης.
Μέσω της συνηγόρου Βασιλικής Πανταζή, ο Ηλίας Κασιδιάρης ανακοίνωσε την υποψηφιότητα του για τον δήμο της Αθήνας, την ώρα, που ετοιμάζεται από την κυβέρνηση νέα ρύθμιση, ανάλογη εκείνης για τις βουλευτικές εκλογές, προκειμένου να μην μπορέσει ο έγκλειστος της ΧΑ, να κατέβει στις εκλογές.
Αναλυτικά η δήλωση
Υπό την ιδιότητα μου ως συνήγορος υπερασπίσεως του κου Ηλία Κασιδιάρη, σας αποστέλλω το παρόν, στα πλαίσια της εντολής που έχω λάβει, προκειμένου να σας γνωστοποιήσω τα κάτωθι, που αποτελούν προσωπική ανακοίνωση του εντολέα μου:
« Ο Ηλίας Κασιδιάρης θα είναι υποψήφιος δήμαρχος Αθηναίων στις αυτοδιοικητικές εκλογές του Οκτωβρίου και θα διεκδικήσει την δημαρχία με τον συνδυασμό ΕΛΕΥΘΕΡΟΙ ΑΘΗΝΑΙΟΙ. Στόχος του να περάσει στο δεύτερο γύρο και στη συνέχεια να αναλάβει την διοίκηση του δήμου. Η Αθήνα μπορεί και πρέπει να διατηρήσει την Ελληνική της ταυτότητα και τον ιστορικό της χαρακτήρα, να μην υποκύψει στην επέλαση της παγκοσμιοποίησης και στον ορατό κίνδυνο αντικατάστασης του ελληνικού πληθυσμού της. Η εγκληματικότητα και τα άβατα του ιστορικού κέντρου θα καταπολεμηθούν ριζικά, οι αλόγιστες σπατάλες για άκρως αποτυχημένα έργα που αμαυρώνουν την εικόνα της πόλεως θα σταματήσουν. Δημοτικά τέλη και υπηρεσίες, πολιτική προστασία, κοινωφελή έργα, φιλοζωικές και οικολογικές δράσεις, ενεργειακή αυτάρκεια των νοικοκυριών, θα διαμορφωθούν εξαρχής στα πρότυπα των σύγχρονων ευρωπαϊκών πρωτευουσών. Η Χριστιανική πίστη και παράδοση των Αθηνών θα διαφυλαχτούν ακέραιες. Προτεραιότητά μας η ευημερία, η ασφάλεια και η οικονομική ανάπτυξη του Αθηναίου πολίτη. Ενωμένοι μπορούμε να ξανακάνουμε την Αθήνα πρωτεύουσα των Ελλήνων».
Ελέγχονται ως χειραγωγημένοι τρεις φετινοί αγώνες των play out, βάζοντας… φωτιά στη Super League.
Τρεις φετινοί αγώνες για τα play out της Super League ελέγχονται ως χειραγωγημένοι, με βάση τα στοιχεία της δικαστικής υπόθεσης του κυκλώματος παράνομου στοιχηματισμού.
Το dikisports.blogspot.com αποκαλύπτει ότι στα κινητά και τα λάπτοπ που κατασχέθηκαν, υφίστανται επαρκείς ενδείξεις για αθέμιτη επιρροή παραγόντων σε ποδοσφαιριστές. Μάλιστα, τα στοιχεία διασταυρώθηκαν με τις νόμιμες υποκλοπές και προέκυψε αλλοίωση αποτελεσμάτων αγώνων μέσω στοιχηματικής απάτης.
Εκτός από τα τρία ματς της SL1, υπάρχει και αγώνας της SL2 που έγινε τον Ιανουάριο του 2023 και πονταρίστηκαν μεγάλα ποσά στο ακριβές σκορ (2-0)!
Τον ίδιο μήνα εντοπίστηκε μειωμένη απόδοση τουλάχιστον δύο ποδοσφαιριστών σε ομάδα της SL2, η οποία έχασε εκτός έδρας με τρία γκολ διαφορά. Παρότι η ηττημένη ΠΑΕ φέρεται να αγνοεί τις ενέργειες των δύο παικτών της, ο Κώδικας Δεοντολογίας της ΕΠΟ προβλέπει την αντικειμενική ευθύνη της ομάδας, η οποία αντιμετωπίζει την ποινή του υποβιβασμού.
Στο 251 Γενικό Νοσοκομείο Αεροπορίας νοσηλεύεται ο βουλευτής του ΠΑΣΟΚ και αντιπρόεδρος της Βουλής, Οδυσσέας Κωνσταντινόπουλος.
Σε ανάρτηση που έκανε σήμερα το πρωί στο Facebook, ο κ. Οδυσσέας Κωνσταντινόπουλος εξέφρασε τις ευχαριστίες του για τους γιατρούς, τους νοσηλευτές που «παρά τις εμφανείς ελλείψεις κάνουν το καλύτερο δυνατό για τους ασθενείς».
Επίσης, o πολιτικός από τη Γορτυνία προέτρεψε τους πολίτες να προσέχουν τους εαυτούς τους, με «λιγότερο άγχος και στρες»
Διαβάστε παρακάτω την πλήρη ανάρτηση του βουλευτή του ΠΑΣΟΚ που συνοδευόταν από μια φωτογραφία από το παράθυρο του 251 ΓΝΑ:
«Καλημέρα!
Απο το παράθυρο του 251 ΓΝΑ κοιτάζω έξω, σκέφτομαι ότι αν δεν νοσηλευόμουν, σπάνια θα έβρισκα λίγο χρόνο να «απολαύσω» το πρωινό ξύπνημα.
Ξυπνάς, γρήγορα να ετοιμαστείς, να φας ένα τοστ όρθιος, να μπεις στο αυτοκίνητο και μετά τα «γνωστά» όλη μέρα !
Καλό είναι αυτά που σκεφτόμαστε όταν μας συμβαίνει κάτι, να μην τα ξεχνάμε μετά κ να διορθώνουμε ότι μπορούμε.
Να προσέχετε τον εαυτό σας, λιγότερο άγχος και στρες.
Ευχαριστώ απο καρδιάς τους Γιατρούς, νοσηλευτές και όλους όσους εργάζονται, που παρά τις εμφανείς ελλείψεις κάνουν το καλύτερο δυνατό για τους ασθενείς.
Υγ1.Όταν πήγα στα επείγοντα, λίγο χλωμός, ο γιατρός και ο τραυματιοφορέας μου λένε σύντροφε και δυο νοσηλευτές του ορόφου απο Αρκαδία, τι άλλο θέλω!
Ευχαριστωωωωωωωω»
Σοκ έχει προκαλέσει στον Εύοσμο η ενέδρα θανάτου που έστησαν άγνωστοι τα ξημερώματα της Πέμπτης σε 37χρονο Αλβανό την ώρα που επέστρεφε στην πολυκατοικία στην οποία έμενε, στην οδό Βιζυηνού.
Ήταν 50 λεπτά μετά τα μεσάνυχτα της Τετάρτης, όταν ο 37χρονος επέστρεφε μόνος στο σπίτι του. Αφού πάρκαρε το αυτοκίνητό του κατευθύνθηκε προς την είσοδο της πολυκατοικίας χωρίς να γνωρίζει ότι εκεί τον περίμεναν οι εκτελεστές του.
Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες οι εκτελεστές πυροβόλησαν αρκετές φορές, με τους αστυνομικούς να εντοπίζουν τέσσερις κάλυκες πυροβόλου όπλου και δύο βολίδες.
Οι αστυνομικοί της Άμεσης Δράσης που έσπευσαν στο σημείο μετά από τηλεφώνημα περαστικού για τους πυροβολισμούς, βρήκαν τον 37χρονο αιμόφυρτο στο πεζοδρόμιο.
Άμεσα έσπευσε ασθενοφόρο του ΕΚΑΒ το οποίο μετέφερε τον Αλβανό στο νοσοκομείο «ΑΧΕΠΑ» όπου λίγη ώρα αργότερα κατέληξε.
Κατά πληροφορίες ο 35χρονος έφερε τουλάχιστον πέντε τραύματα από τις σφαίρες των εκτελεστών.
Αστυνομικές πηγές που επικαλείται το thestival.gr αποδίδουν το περιστατικό σε ξεκαθάρισμα λογαριασμών μεταξύ κυκλωμάτων μπράβων που «πουλάνε προστασία» σε νυχτερινά μαγαζιά της πόλης.
Την έρευνα για το περιστατικό με τους πυροβολισμούς στον Εύοσμο ανέλαβε το Τμήμα Εγκλημάτων κατά Ζωής της Διεύθυνσης Ασφάλειας Θεσσαλονίκης.
